Идея введения налога на элитные квартиры выглядит трудновыполнимой - Эксперт

Идея введения налога на элитные квартиры выглядит трудновыполнимой - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

В Петербурге хотят значительно повысить налог на элитные квартиры. Владелец компании MegaAgent и Председатель комитета по недвижимому имуществу петербургской "Деловой России" Руслан Соешев рассказал о том, как это отразится на спросе на элитную недвижимость.

В Петербурге количество элитных домов составляет всего 40-45 домов. Остальные объекты, которые заявляются как «элитные» можно отнести к бизнес-классу. Ярким примером такого явления можно назвать Петроградский район, где девелоперы сознательно завышают класс своих проектов. Основными локациями, где сосредоточены по-настоящему элитные объекты являются Каменный остров, «Золотой треугольник» и, конечно, Крестовский остров. Классифицировать объекты сложная задача. Кто возьмет на себя отвественность сказать, что этот объект относится к элитному классу? Если считать по количеству квартир, например, в доме их не более 25-ти. Можно ли это считать признаком элитности?! Наверное, нет, так как в Коломягах большое количесво малоэтажных проектов, где общее число квартир в доме досаточно небольшое. Эти ЖК никаким образом нельзя назвать элитными. Если же мы возьмем за индикатор слитности площадь квартиры, допустим, от 200м2, то сюда попадут коммунальные квартиры Петербурга, коих огромное количество и которых нельзя отнести к сегменту премиум-класса (элит). Если рассчитывать от кадарстровой стоимости объекта, то это более перспективный вариант, но тоже достаточно спорный. «На мой взгляд, адекватных параметров нет. Поэтому и вся идея обложения элитного жилья в Петербурге выглядит трудновыполнимой», - отметил владелец компании MegaAgent и Председатель комитета по недвижимому имуществу петербургской "Деловой России" Руслан Соешев.  

Дата публикации: 09:59 16 октября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Спрос на вторичке растет - падение не прогнозируется

Спрос на вторичке растет - падение не прогнозируется

19.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Первое полугодие 2018 года на вторичном рынке жилья Петербурга выдалось довольно оживленным, особенно первый квартал. Пытаемся разобраться в причинах и отследить и другие тенденции вместе с представителями ведущих риэлторских компаний города.

Эксперты рассказали о том, что должно насторожить при покупке квартиры на вторичном рынке

Эксперты рассказали о том, что должно насторожить при покупке квартиры на вторичном рынке

16.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Эксперты рассказали о том, что должно насторожить при покупке квартиры на вторичном рынке.

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

26.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Консультации

Присутствие ребенка в числе собственников жилья многократно усложняет процедуру продажи квартиры. Закон защищает их права, и затрудняет оформление сделки. Когда необходимо разрешение органов опеки, а когда достаточно согласия родителей, какую сделку сложнее всего провести с несовершеннолетним собственником и как пройти этот непростой путь, рассказывают эксперты.

До конца года в Московском районе Санкт-Петербурга построят новый детский сад

До конца года в Московском районе Санкт-Петербурга построят новый детский сад

12.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Mirland Development завершает строительство детского сада в ЖК “Триумф Парк”. Садик будет сдан в эксплуатацию в 3 квартале 2018 года.

Покупатели новостроек бизнес-класса предпочитают рассрочку

Покупатели новостроек бизнес-класса предпочитают рассрочку

05.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Только каждый четвертый покупатель квартиры бизнес-класса использует ипотечное кредитование. Тогда как рассрочкой пользуется более половины. При этом в более низком ценовом сегменте – классе «комфорт +» на долю ипотеки приходится почти половина сделок. К такому выводу пришли эксперты Sezar Group по результатам исследования структуры сделок в проектах группы за год.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012