Идея введения налога на элитные квартиры выглядит трудновыполнимой - Эксперт

Идея введения налога на элитные квартиры выглядит трудновыполнимой - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

В Петербурге хотят значительно повысить налог на элитные квартиры. Владелец компании MegaAgent и Председатель комитета по недвижимому имуществу петербургской "Деловой России" Руслан Соешев рассказал о том, как это отразится на спросе на элитную недвижимость.

В Петербурге количество элитных домов составляет всего 40-45 домов. Остальные объекты, которые заявляются как «элитные» можно отнести к бизнес-классу. Ярким примером такого явления можно назвать Петроградский район, где девелоперы сознательно завышают класс своих проектов. Основными локациями, где сосредоточены по-настоящему элитные объекты являются Каменный остров, «Золотой треугольник» и, конечно, Крестовский остров. Классифицировать объекты сложная задача. Кто возьмет на себя отвественность сказать, что этот объект относится к элитному классу? Если считать по количеству квартир, например, в доме их не более 25-ти. Можно ли это считать признаком элитности?! Наверное, нет, так как в Коломягах большое количесво малоэтажных проектов, где общее число квартир в доме досаточно небольшое. Эти ЖК никаким образом нельзя назвать элитными. Если же мы возьмем за индикатор слитности площадь квартиры, допустим, от 200м2, то сюда попадут коммунальные квартиры Петербурга, коих огромное количество и которых нельзя отнести к сегменту премиум-класса (элит). Если рассчитывать от кадарстровой стоимости объекта, то это более перспективный вариант, но тоже достаточно спорный. «На мой взгляд, адекватных параметров нет. Поэтому и вся идея обложения элитного жилья в Петербурге выглядит трудновыполнимой», - отметил владелец компании MegaAgent и Председатель комитета по недвижимому имуществу петербургской "Деловой России" Руслан Соешев.  

Дата публикации: 09:59 16 октября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Смольный пригрозил разрывом контракта партнеру по проекту

Смольный пригрозил разрывом контракта партнеру по проекту "частного" трамвая

18.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Правительство Петербурга рассматривает возможность смены концессионера по проекту создания трамвайной ветки в Красногвардейском районе, сообщает пресс-служба вице-губернатора города Игоря Албина.

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

26.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Консультации

Присутствие ребенка в числе собственников жилья многократно усложняет процедуру продажи квартиры. Закон защищает их права, и затрудняет оформление сделки. Когда необходимо разрешение органов опеки, а когда достаточно согласия родителей, какую сделку сложнее всего провести с несовершеннолетним собственником и как пройти этот непростой путь, рассказывают эксперты.

Как правильно купить комнату

Как правильно купить комнату

12.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Эксперт рассказал о том, как правильно купить комнату в Санкт-Петербурге.

Что делать, если у недвижимости несколько собственников, как в таком случае действовать и как продать свою часть

Что делать, если у недвижимости несколько собственников, как в таком случае действовать и как продать свою часть

29.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Что делать, если у недвижимости несколько собственников, как в таком случае действовать и как продать свою часть?

Северный участок КАД в Петербурге расширят до шести полос

Северный участок КАД в Петербурге расширят до шести полос

29.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

ФКУ "Управление федеральных автомобильных дорог "Северо-Запад" имени Н.В. Смирнова" Федерального дорожного агентства объявило конкурс на реконструкцию северного участка Кольцевой автодороги (КАД) в Петербурге, сообщается на сайте госзаказа.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012