Идея введения налога на элитные квартиры выглядит трудновыполнимой - Эксперт

Идея введения налога на элитные квартиры выглядит трудновыполнимой - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

В Петербурге хотят значительно повысить налог на элитные квартиры. Владелец компании MegaAgent и Председатель комитета по недвижимому имуществу петербургской "Деловой России" Руслан Соешев рассказал о том, как это отразится на спросе на элитную недвижимость.

В Петербурге количество элитных домов составляет всего 40-45 домов. Остальные объекты, которые заявляются как «элитные» можно отнести к бизнес-классу. Ярким примером такого явления можно назвать Петроградский район, где девелоперы сознательно завышают класс своих проектов. Основными локациями, где сосредоточены по-настоящему элитные объекты являются Каменный остров, «Золотой треугольник» и, конечно, Крестовский остров. Классифицировать объекты сложная задача. Кто возьмет на себя отвественность сказать, что этот объект относится к элитному классу? Если считать по количеству квартир, например, в доме их не более 25-ти. Можно ли это считать признаком элитности?! Наверное, нет, так как в Коломягах большое количесво малоэтажных проектов, где общее число квартир в доме досаточно небольшое. Эти ЖК никаким образом нельзя назвать элитными. Если же мы возьмем за индикатор слитности площадь квартиры, допустим, от 200м2, то сюда попадут коммунальные квартиры Петербурга, коих огромное количество и которых нельзя отнести к сегменту премиум-класса (элит). Если рассчитывать от кадарстровой стоимости объекта, то это более перспективный вариант, но тоже достаточно спорный. «На мой взгляд, адекватных параметров нет. Поэтому и вся идея обложения элитного жилья в Петербурге выглядит трудновыполнимой», - отметил владелец компании MegaAgent и Председатель комитета по недвижимому имуществу петербургской "Деловой России" Руслан Соешев.  

Дата публикации: 09:59 16 октября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Glorax Development начала возведение второго детского сада в «Английской миле»

Glorax Development начала возведение второго детского сада в «Английской миле»

23.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

На площадке третьей очереди жилого комплекса «Английская миля» в Красносельском районе Санкт-Петербурга началось строительство детского сада на 95 мест. Уже завершена откопка котлована и полностью выполнено погружение свай. Двухэтажное здание разместится во внутреннем дворе дома.

Василеостровский рынок жилья - место контрастов

Василеостровский рынок жилья - место контрастов

24.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о рынке недвижимости Васильевского острова.

В Петербурге застройщик построит 5 детских садов и школу

22.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

ГК «Полис Групп» планирует построить в своих проектах в Петербурге 5 детских садов и школу. Соцобъекты появятся в ближайшей перспективе.

В «Балтийской жемчужине» закончены фундаментные работы при строительстве поликлиники

В «Балтийской жемчужине» закончены фундаментные работы при строительстве поликлиники

22.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Микрорайон на южном берегу Финского залива в очередной раз подтвердил свое звание Петербурга в миниатюре. Теперь, помимо жилья высоко уровня комфорта, развитой коммерции, новых школ и детских садов с бассейнами, инфраструктуру «Балтийской жемчужины» дополнят медицинской составляющей. На участке площадью 16 333 кв. м. завершили строительство фундамента под поликлинический комплекс.

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

26.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Консультации

Присутствие ребенка в числе собственников жилья многократно усложняет процедуру продажи квартиры. Закон защищает их права, и затрудняет оформление сделки. Когда необходимо разрешение органов опеки, а когда достаточно согласия родителей, какую сделку сложнее всего провести с несовершеннолетним собственником и как пройти этот непростой путь, рассказывают эксперты.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012