IKEA инвестирует в Новоселье

IKEA инвестирует в Новоселье

Распечатать новость

Добавить в закладки

В поселке Новоселье Ломоносовского района Ленобласти появится один из самых крупных торговых комплексов Мега в России. Компания IKEA Centers Russia приобрела участок в 40 га на территории Аннинского поселения под строительство третьего торгового комплекса в регионе.

Участок расположен между Красносельским шоссе и КАД вблизи проекта КОТ «Новоселье: Городские кварталы», и входит в состав комплексно осваиваемой территории, на которой местные девелоперы ведут строительство жилых домов и развитие социальной и дорожной инфраструктуры. На первом этапе на территории будет построена IKEA, вторым станет возведение ТЦ МЕГА. Предполагается разработать современную концепцию нового торгового центра МЕГА с магазином ИКЕА, отвечающую потребностям жителей Санкт-Петербурга и Ленобласти. Открытие магазина ИКЕА запланировано до конца 2019 года. Реализация проекта позволит создать более 3 000 рабочих мест. 

Девелоперы, осваивающие территорию поселка Новоселье, положительно оценивают появление IKEA в поселке. Наличие IKEA, по их мнению, усилит привлекательность территории. 

Директор ЗАО «СевНИИГиМ», Кулаков И.Я.: мы очень рады успешным переговорам. Бесспорно, территория получит мощнейший импульс к дальнейшему развитию. При этом, стоит отметить, нами проделана большая работа: спроектированы и строятся объекты транспортной и инженерной инфраструктуры, в планах реконструкция развязки на пересечении КАД с продолжением улицы «Пионерстроя» до формы полного «клеверного листа», проектирование которой ведется в настоящее время. Также в планах предприятия летом 2017 года начать реконструкцию поселковой части Красносельского шоссе с целью обеспечения большей пропускной способности дороги в примыкании к существующей транспортной развязке с КАД.

В дирекции по маркетингу УК «Новоселье» так прокомментировали новость о появлении IKEA: «Мы очень рады информации о том, что IKEA планирует построить третий ТЦ именно в Новоселье. Мы положительно оцениваем появление третьей IKEA в городе. И если говорить о нашем проекте, это событие, несомненно увеличит привлекательность микрорайона, разовьет транспортную доступность, обеспечит дополнительными рабочими местами и, в принципе, повысит спрос на строящееся жилье юга города и ЛО.

Как отметили в компании, оценивая перспективы для ЖК «Новоселье: Городские кварталы», появление IKEA учитывалось в одном из вероятных сценариев развития проекта. «Мы ожидаем увеличения спроса до 2019 года как минимум на 30%-40%, и, соответственно, роста цен кв.м. предложения на 10-15% до 2019 года, мы рассматриваем сценарий выравнивания цен с ценами в локации Кудрово, рассказали в УК «Новоселье». - Расположение между двумя развязками с КАД, близость к ЗСД, Пулково, наличие в проекте детских садов и школы, а также отсутствие пробок, близость к архитектурным ансамблям Петродворца, близость к Финскому заливу и теперь появление IKEA , однозначно увеличат привлекательность локации».

«Появление такого оператора как IKEA даст импульс развитию всего микрорайона и станет точкой притяжения для потенциальных покупателей, - согласен Сергей Степанов, директор по продажам компании «Строительный трест», компания реализует в поселке Новоселье проект NEWПИТЕР. – Мы надеемся, что строительство нового торгового центра увеличит привлекательность района. Кроме того, новый ТЦ выступит буферной зоной между жилыми корпусами и кольцевой автодорогой». Территория Аннинского сельского поселения, в состав которой входит поселок Новоселье, оценивается как перспективная локация. В настоящее время здесь реализуется два проекта комплексного освоения территории, в ближайшее время Аннинское поселение получит статус городского. Через пять лет прогнозируемая численность местных жителей составит 15-17 тыс. человек.

"Один из важнейших плюсов преобразования поселения – комплексное развитие инженерной и социальной инфраструктуры. Мы рассчитываем на рост населения и закладываем развитие транспортной инфраструктуры в соответствии с нашими планами, - комментирует глава Аннинского сельского поселения Дмитрий Рытов. - Сейчас разрабатываются несколько проектов по улучшению транспортной доступности поселения. Во-первых, это увеличение пропускной способности Красносельского шоссе до четырех полос. Реконструкция будет проходить от КАДа до южных границ Новоселья. Протяженность участка – 1,8 км". 

Дата публикации: 10:01 16 ноября 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург

Ставка аренды за 1 рабочий день в специализированных коворкингах значительно выше, чем в классических

Ставка аренды за 1 рабочий день в специализированных коворкингах значительно выше, чем в классических

20.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По данным экспертов NAI Becar, ставка аренды за 1 рабочий день в специализированных коворкингах значительно выше, чем в классических.

Аналитики не видят причин для существенного изменения ставок аренды и уровня вакансии в петербургских коворкингах

Аналитики не видят причин для существенного изменения ставок аренды и уровня вакансии в петербургских коворкингах

20.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Аналитики компании NAI Becar, аналитики не видят причин для существенного изменения ставок аренды и уровня вакансии в петербургских коворкингах.

В первом квартале 2018 года в Петербурге открылись 2 новых коворкинга

В первом квартале 2018 года в Петербурге открылись 2 новых коворкинга

20.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По данным экспертов NAI Becar, в первом квартале 2018 года в Петербурге открылись 2 новых коворкинга.

В Петербурге основной спрос на складские площади формируют ритейлеры

В Петербурге основной спрос на складские площади формируют ритейлеры

17.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Согласно исследованию, проведенному специалистами ГК A Plus Development, лидерами спроса на складскую недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленобласти по итогам I квартала 2018 года остаются ритейлеры, занимающие лидирующие позиции по этому показателю на протяжении последних лет.

Эксперты рассказали о главных инвестиционных сделках Петербурга

Эксперты рассказали о главных инвестиционных сделках Петербурга

10.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Эксперты рассказали о главных инвестиционных сделках Петербурга


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012