К концу года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга активизировались инвесторы

К концу года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга активизировались инвесторы

Распечатать новость

Добавить в закладки

Специалисты брокерской компании Estate Market отмечают существенный рост инвестиционной активности на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в IV квартале 2017 года. Пик запросов со стороны потенциальных инвесторов пришелся на ноябрь и последнюю декаду октября. Наиболее востребованными являются торговые объекты с якорными арендаторами, а также помещения гостиничного типа.

Количество запросов на покупку инвестиционно-привлекательных активов с начала года выросло в несколько раз. Согласно статистике Estate Market, к концу года доля запросов на покупку коммерческих объектов составила 30% от общего количества. Из всех заявок на покупку 73% составляют обращения инвесторов или их доверенных лиц, осуществляющих поиск привлекательных активов на конкретную величину портфеля с четкими требованиями по сроку окупаемости.

«Инвесторы со свободными денежными средствами ищут новые возможности.  Абсолютное большинство запросов поступает с конкретными входными данными. Наиболее привлекательным активом выглядят объекты торговой недвижимости с уже имеющимися якорными арендаторами в лице сетевых ритейлеров. Также высокий интерес наблюдается к помещениям под хостелы или небольшие гостиницы средней ценовой категории, но последние сейчас в цене ввиду приближающегося Чемпионата Мира по футболу. Средний размер инвестиционного портфеля составляет 50 млн. рублей, желаемый срок окупаемости не более 10 лет», – отметила Екатерина Чупрова, исполнительный директор Estate Market.

Абсолютное большинство инвесторов – представители петербургского и столичного рынка, однако появляется интерес со стороны иностранных компаний, который был практически нулевым, начиная с 2014 года. Отметим, что по предварительным оценкам в 2017 году ожидается увеличение общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга на 23% по сравнению с прошлым годом.  

Дата публикации: 17:38 11 декабря 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург

Всего в 2017 году было введено 111 тыс. кв. м офисных площадей - исследование

Всего в 2017 году было введено 111 тыс. кв. м офисных площадей - исследование

19.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

С чем входит рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2018 год, как готовится к грядущим событиям – в обзоре актуальных показателей и прогнозов на 2018 год.

За 2017 год гостиничный рынок Петербурга увеличился на 890 номеров в 10 отелях

За 2017 год гостиничный рынок Петербурга увеличился на 890 номеров в 10 отелях

19.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

С чем входит рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2018 год, как готовится к грядущим событиям – в обзоре актуальных показателей и прогнозов на 2018 год.

В 2018 г. объем ввода офисной недвижимости может составить около 200-230 тыс. кв.м - Эксперты

В 2018 г. объем ввода офисной недвижимости может составить около 200-230 тыс. кв.м - Эксперты

19.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

С чем входит рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2018 год, как готовится к грядущим событиям – в обзоре актуальных показателей и прогнозов на 2018 год.

На рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга в 2017 году введено 4 объекта

На рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга в 2017 году введено 4 объекта

19.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

С чем входит рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2018 год, как готовится к грядущим событиям – в обзоре актуальных показателей и прогнозов на 2018 год.

Наибольшее количество коворкинг-центров расположено в Центральном районе Петербурга

Наибольшее количество коворкинг-центров расположено в Центральном районе Петербурга

19.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

С чем входит рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2018 год, как готовится к грядущим событиям – в обзоре актуальных показателей и прогнозов на 2018 год.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012