Как быстро продать комнату

Как быстро продать комнату

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты компании «Доли.ру» назвали условия, которые позволят продать комнату за неделю вместо полугода.

На рынке комнат Петербурга в январе экспонируется 4,4 тыс. лотов. Среди них, 1,7 тысяч объектов имеют более 5 комнат, то есть, в большинстве своем, являются «коммуналками». Эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру» проанализировали этот сегмент и назвали параметры, которые влияют на ликвидность и инвестиционную привлекательность лотов.

По данным экспертов компании, наиболее привлекательными с точки зрения вложений и сохранения средств являются комнаты, стоимостью до 1 млн рублей, которые располагаются в пешей доступности от метро. По данным агентства «Доли.ру», сегодня на рынке представлено 34 комнаты в многокомнатных объектах, которые подходят под эти условия.

«Как ни странно, но малонаселенность квартиры здесь даже в минус. Так, объекты с двумя-четырьмя комнатами имеют недостаток в необходимости договариваться о сдаче своего объекта с соседями. При этом отдельно отмечу, что формально это не нужно, однако, если соседи будут против, то нередки случаи, когда они выживают из квартиры арендаторов», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Доли.ру» Игорь Аболемов.

По словам эксперта, доказать факт саботажа сдачи комнаты другими владельцами практически невозможно.

«В большой же коммунальной квартире, где 6-8 и более комнат такая проблема, как правило, отпадает. Поэтому для инвесторов, которые имеют “на руках” миллион рублей такие лоты очень привлекательны», – добавил руководитель агентства.

Срок продажи комнаты в коммуналке может достигать полугода. Однако, при условии наличия арендатора и адекватной цены, реализовать объект можно за неделю.

 

Дата публикации: 10:36 04 февраля 2020



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

«Однушки» у Дунайской - самые дешевые в Петербурге

«Однушки» у Дунайской - самые дешевые в Петербурге

11.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты проанализировали рынок однокомнатных квартир вблизи от конечных станций метро в черте Санкт-Петербурга. Минимальный ценник 2,9 млн рублей.

Комнаты-студии в центре Петербурга: «отказы» соседей могут влететь «в копеечку»

Комнаты-студии в центре Петербурга: «отказы» соседей могут влететь «в копеечку»

11.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты назвали основные риски комнат-студий в центре Петербурга.

Вслед за Пушкиным - Федор Абрамов: в Петербурге выставлена на продажу очередная уникальная писательская квартира

Вслед за Пушкиным - Федор Абрамов: в Петербурге выставлена на продажу очередная уникальная писательская квартира

11.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Компания «МИР КВАРТИР» вывела на рынок уникальный лот – квартира писателя Федора Абрамова на Петровской набережной.

В Петербурге найдено отдельное жилье по цене подержанной иномарки

В Петербурге найдено отдельное жилье по цене подержанной иномарки

11.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты агентства недвижимости «Доли.ру» проанализировали актуальные предложения на рынке комнат. Самая дешевая продается за 690 тысяч рублей.

Эпоха Facebook: как изменились цены на жилье в Петербурге с 2004 года

Эпоха Facebook: как изменились цены на жилье в Петербурге с 2004 года

10.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты рассказали о том, как изменились цены на вторичное жилье Петербурга с февраля 2004 года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012