Как найти порядочного риелтора

Как найти порядочного риелтора

Распечатать новость

Добавить в закладки

Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп»

 

Сегодня на рынке Московского региона работают порядка 1,5 тыс. риелторских агентств, и это без учета ИП и частных брокеров. Конечно, выбрать одного среди такого множества компаний очень и очень сложно. Первое, с чего нужно начать – изучить отзывы в интернете. Однако стоит сделать поправку, что для продвижения компании нередко риелторы прибегают к подставным положительным отзывам или наоборот пишут негативные комментарии о конкурентах. Поэтому среди агентств стоит выбрать 3-4 и посетить их офисы лично. Только так можно составить более или менее объективное мнение о работе компании.

 

Задайте риелтору общие вопросы, к  примеру, о процедуре сделки. Самое главное требование – это профессионализм брокера. Любой менеджер должен выполнять работу квалифицированно. То есть если речь идет о проверке квартиры на вторичном рынке недвижимости, то, грубо говоря, недостаточно получения одной лишь выписки из ЕГРП. Риелтор должен подробно изучить всю историю квартиры, провести ревизию всех предшествующих сделок по купле-продаже, отследить предыдущих и текущих собственников и их родственников, узнать информацию о возможных обременениях, а также дееспособности продавца и т.д. Если же риелтор предлагает только получение выписки из ЕГРП, это говорит о его некомпетентности.

 

Кроме того, при выборе брокера крайне важен и психологический аспект. Хороший менеджер должен уметь не только убеждать, но и слушать, а также понимать клиента. Например, довольно часто возникают ситуации, когда агент проявляет слишком большое усердие. Стремясь угодить клиенту, брокер предоставляет огромное количество информации, как нужной, так и совершенно не относящейся к делу. Даже тот покупатель, которому не требовалась некая конкретика, не получит ничего от такого разговора, кроме раздражения. Риелтор – это не просто специалист по продаже, но и ваш юрист, «адвокат», «нотариус» и человек, который должен в полной мере понять, что вы хотите купить.  Если вас что-то смущает, советую подобрать другого специалиста.

 

И, конечно, если вам при первой же встрече предлагают что-то подписать, срочно заключить договор, оставить подлинники документов на квартиру на проверку, то лучше отказаться от работы с такими агентами. Любая порядочная компания даст почитать тот же договор оказания услуг вам домой или даже отправит его по электронной почте, чтобы вы приняли взвешенное решение. Спешка же может свидетельствовать о мошенничестве. Поэтому всегда внимательно читайте договор с брокером, а лучше покажите документ знакомому юристу.

Дата публикации: 14:41 18 марта 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - РОССИЯ

Все пентхаусы в элитных новостройках Москвы можно продать не менее чем за четыре с половиной года

Все пентхаусы в элитных новостройках Москвы можно продать не менее чем за четыре с половиной года

25.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным аналитиков Tweed, суммарная стоимость всех пентхаусов, которые продаются в элитных новостройках Москвы, составляет не менее 23 млрд рублей. В продаже находится не менее 125 лотов общей площадью не менее 23,8 тыс. кв.м.

В Красногорске откроется фитнес-клуб международной сети

В Красногорске откроется фитнес-клуб международной сети

25.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Строительство нового фитнес-клуба площадью 6 700 м2 ведется в самом центре Красногорска, на территории ЖК «Парковые аллеи», прилегающей к Красногорскому городскому парку. Планируемое время открытия – I квартал 2018 года.

 На чем не стоит экономить при ремонте квартиры в новостройке

На чем не стоит экономить при ремонте квартиры в новостройке

22.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

«После покупки новой квартиры денег совсем не осталось, а в ней еще нужно делать ремонт!» С такой проблемой сталкиваются многие покупатели недорогого жилья. Однако даже когда семейный бюджет «трещит по швам», сокращение некоторых статей расходов на ремонт сегодня может привести к неприятным проблемам завтра. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали, в каких случаях экономия приводит к тому, что «скупой платит дважды».

Спрос на аренду недвижимости растет, а цена стоит на месте - Эксперт

Спрос на аренду недвижимости растет, а цена стоит на месте - Эксперт

22.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Рынок аренды элитной недвижимости в Москве сейчас переживает сезонное повышение спроса. Это происходит из-за начала нового учебного года. Особо это ощущается в локациях, где расположены престижные школы и ВУЗы. По данным компании “Сколково Недвижимость”, заметно выросло число запросов на аренду квартир в Покровском-Стрешнево, Хамовниках и других районах столицы.

Поправки к закону призваны упростить ситуацию и де-юре признать существующее положение вещей - Эксперт

Поправки к закону призваны упростить ситуацию и де-юре признать существующее положение вещей - Эксперт

21.09.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Минстрой РФ разработает обновленную версию законопроекта об апартаментах. Разработчики предлагают наделить апартаменты отдельным правовым статусом: они будут считаться жилыми помещениями, но со своим набором прав. Как это отразится на рынке апартаментов? Отразятся ли возможные изменения на спросе на элитные апартаменты в Москве?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012