Как найти порядочного риелтора

Как найти порядочного риелтора

Распечатать новость

Добавить в закладки

Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп»

 

Сегодня на рынке Московского региона работают порядка 1,5 тыс. риелторских агентств, и это без учета ИП и частных брокеров. Конечно, выбрать одного среди такого множества компаний очень и очень сложно. Первое, с чего нужно начать – изучить отзывы в интернете. Однако стоит сделать поправку, что для продвижения компании нередко риелторы прибегают к подставным положительным отзывам или наоборот пишут негативные комментарии о конкурентах. Поэтому среди агентств стоит выбрать 3-4 и посетить их офисы лично. Только так можно составить более или менее объективное мнение о работе компании.

 

Задайте риелтору общие вопросы, к  примеру, о процедуре сделки. Самое главное требование – это профессионализм брокера. Любой менеджер должен выполнять работу квалифицированно. То есть если речь идет о проверке квартиры на вторичном рынке недвижимости, то, грубо говоря, недостаточно получения одной лишь выписки из ЕГРП. Риелтор должен подробно изучить всю историю квартиры, провести ревизию всех предшествующих сделок по купле-продаже, отследить предыдущих и текущих собственников и их родственников, узнать информацию о возможных обременениях, а также дееспособности продавца и т.д. Если же риелтор предлагает только получение выписки из ЕГРП, это говорит о его некомпетентности.

 

Кроме того, при выборе брокера крайне важен и психологический аспект. Хороший менеджер должен уметь не только убеждать, но и слушать, а также понимать клиента. Например, довольно часто возникают ситуации, когда агент проявляет слишком большое усердие. Стремясь угодить клиенту, брокер предоставляет огромное количество информации, как нужной, так и совершенно не относящейся к делу. Даже тот покупатель, которому не требовалась некая конкретика, не получит ничего от такого разговора, кроме раздражения. Риелтор – это не просто специалист по продаже, но и ваш юрист, «адвокат», «нотариус» и человек, который должен в полной мере понять, что вы хотите купить.  Если вас что-то смущает, советую подобрать другого специалиста.

 

И, конечно, если вам при первой же встрече предлагают что-то подписать, срочно заключить договор, оставить подлинники документов на квартиру на проверку, то лучше отказаться от работы с такими агентами. Любая порядочная компания даст почитать тот же договор оказания услуг вам домой или даже отправит его по электронной почте, чтобы вы приняли взвешенное решение. Спешка же может свидетельствовать о мошенничестве. Поэтому всегда внимательно читайте договор с брокером, а лучше покажите документ знакомому юристу.

Дата публикации: 14:41 18 марта 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - РОССИЯ - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - РОССИЯ

На вторичном рынке Москвы средняя цена превысила 165 тысяч рублей за квадратный метр - Эксперты

На вторичном рынке Москвы средняя цена превысила 165 тысяч рублей за квадратный метр - Эксперты

15.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

По данным экспертов компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» , на вторичном рынке Москвы средняя цена превысила 165 тысяч рублей за квадратный метр.

Обзор пентхаусов в новостройках комфорт- и бизнес-класса

Обзор пентхаусов в новостройках комфорт- и бизнес-класса

15.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Квартиры-пентхаусы в первую очередь ассоциируются с элитной недвижимостью. Но высокий уровень конкуренции на рынке вынуждает девелоперов экспериментировать с нестандартными форматами и в более доступных ценовых категориях – новостройках комфорт- и бизнес-класса. Аналитики компании «Метриум» отмечают, что предложение пентхаусов в этих сегментах пока еще невелико, но в последние годы наблюдается тенденция к росту числа доступных вариантов.

Средняя стоимость квартиры вблизи от Олимпийского парка составляет 4,3 млн рублей

Средняя стоимость квартиры вблизи от Олимпийского парка составляет 4,3 млн рублей

15.06.2018 - Раздел: Жилая недвижимость /

Локация вблизи Олимпийского парка в Сочи является одной из самых престижных в главном российском городе-курорте. На данный момент, здесь возводятся проекты высоких ценовых категорий. При этом цены даже на объекты, которые находятся на высоких стадиях готовности, доступны даже представителям среднего класса. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали предложения квартир в сданных домах, которые построены в указанной локации и выяснили то, сколько стоят самые дешевые предложения.

Объем предложения на вторичном рынке Москвы в мае сократился на 5 процентов

Объем предложения на вторичном рынке Москвы в мае сократился на 5 процентов

15.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

По данным экспертов компании МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости, объем предложения на вторичном рынке Москвы в мае сократился на 5 процентов.

ВС обязал застройщиков платить неустойку за время устранения недоделок

ВС обязал застройщиков платить неустойку за время устранения недоделок

15.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

ВС обязал застройщиков платить неустойку за время устранения недоделок


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012