Как платить налог при сдаче квартиры в аренду

Как платить налог при сдаче квартиры в аренду

Распечатать новость

Добавить в закладки

Ростуризм выпустил памятку для собственников жилья, которые будут сдавать недвижимость болельщикам. Эксперты компании «М16-Консалтинг» рассказали о том, как правильно платить налоги при сдаче квартиры.

 

Согласно пп. 4 п. 1 ст. 208 НК РФ, все доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в Российской Федерации, являются объектом, облагаемым НДФЛ. Этот налог обязаны платить все, кто получает доход в Российской Федерации – и россияне, и граждане других государств.

Для резидентов размер НДФЛ составляет 13%, для нерезидентов – 30%. Закон предусматривает ответственность за непредставление налоговой декларации, за уклонение от уплаты налогов и т. п. Так, например, если налогоплательщик не подает налоговую декларацию по НДФЛ, хотя обязан это делать по закону, то он несет ответственность в виде штрафа, предусмотренного пунктом 1 статьи 119 Налогового кодекса Российской Федерации.

Это 5% неуплаченной в установленный законодательством о налогах и сборах срок суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее одной тысячи рублей.

За уклонение от уплаты налогов предусмотрена и уголовная ответственность. Ее регулирует ст. 198 УК РФ.

Как действовать?

Если вы получаете доход от сдачи квартиры в наем, то его необходимо задекларировать. Налоговая декларация по НДФЛ – это документ, по которому физические лица отчитываются о сумме полученных ими доходов и относящимся к ним расходов. К порядку заполнения декларации предъявляются определённые требования.

“Заполнить ее можно как от руки, так и в электронном виде, использовав, например, программу, которая самостоятельно сформирует декларацию на бланках необходимой формы, готовую для подачи в налоговый орган”, - отметил юрист компании «М16-Консалтинг» Сергей Зайцев.

Заполненную декларацию необходимо подавать налоговый орган (инспекцию ФНС России) по месту регистрации физического лица, сдающего квартиру, не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором был получен соответствующий доход. То есть за 2017 год необходимо отчитаться до 30 апреля 2018 года.

Если 30 апреля приходится на выходной или нерабочий праздничный день, то декларация должна быть представлена не позднее ближайшего рабочего дня.

Налоговую декларацию в налоговый орган можно направить по почте или отдать лично.

Оплата исчисленной суммы НДФЛ после подачи налоговой декларации должна произойти не позднее 15 июля.

Образец налоговой декларации, порядок её заполнения, сроки подачи, сроки уплаты налога и реквизиты для оплаты можно найти на сайте налоговой службы.  

Дата публикации: 15:47 28 февраля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Самая дорогая однушка в России продается в Питере

Самая дорогая однушка в России продается в Питере

13.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Однокомнатные квартиры традиционно ассоциируются с наиболее доступным жильем. Однако данный формат встречается и в составе премиальных жилых комплексов, где стоимость «однушек» может исчисляться десятками миллионов рублей. Эксперты ЦИАН изучили предложение квартир и апартаментов этой типологии в новостройках по всей России и составили рейтинг регионов страны по максимальной стоимости «однушек» на первичном рынке.

5 признаков того, что квартире нужен ремонт

5 признаков того, что квартире нужен ремонт

13.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

Большинство россиян задумывается о ремонте в своей квартире раз в 5-7 лет. Правда речь не всегда идет о каких-то глобальных изменениях - зачастую собственники жилья просто хотят переклеить обои или поставить новую сантехнику. Психологи же рекомендуют не реже, чем раз в пять лет совершать изменения в своей квартире. Эксперты ремонтно-строительной компании ЮТТА составили чек-лист примет, которые указывают на необходимость задуматься о ремонте.

Элитный ЖК введен в эксплуатацию на Петровском острове в Петербурге

Элитный ЖК введен в эксплуатацию на Петровском острове в Петербурге

13.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Строительство элитного комплекса Royal Park на Петровском острове завершено. Девелопер проекта получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Большинство петербуржцев делают ремонт 1 раз в 10 лет

Большинство петербуржцев делают ремонт 1 раз в 10 лет

11.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

“Ремонт хуже пожара” - гласит народное изречение. В нем достаточно четко прослеживается отношение россиян к этому процессу. Эксперты ремонтно-строительной компании “ЮТТА” выяснили, как часто петербуржцы решаются на полноценный ремонт и рассказали о том, почему обновление квартиры поможет сохранить здоровье.

Зимой ремонт дешевле на 5-10 процентов

Зимой ремонт дешевле на 5-10 процентов

12.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

Традиция делать ремонт летом пошла с советских времен. Чаще всего жители планировали этот процесс на август. Именно в этот месяц многие получали отпуск, который тратили на благоустройство собственного жилья. Сейчас времена изменились и россияне зачастую решаются на ремонт зимой. Эксперты ремонтно-строительной компании ЮТТА составили рейтинг основных преимуществ зимнего ремонта перед летним.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012