Как стать владельцем купленной квартиры

Как стать владельцем купленной квартиры

Распечатать новость

Добавить в закладки

Стать владельцем квартиры - не то же самое, что заплатить деньги и подписать ДДУ. Собственником человек становится только после регистрации права собственности.

Право собственности оформляется в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии – Росреестре.

Документом подтверждающим право собственности является выписка из ЕГРН.

Законодательство не регламентирует срок подачи документов на регистрацию права собственности, но иногда их прописывают в договоре купли-продажи.

«Лучше не затягивать с процедурой оформления собственности на квартиру, ведь пока такая операция не произведена, человек не является владельцем жилья. Препятствием в оформлении может стать неполный перечень документов или изъяны в этих бумагах, например, недействительный паспорт, который не был вовремя заменен», – говорит Александр Гиновкер, генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» и вице-президент АРСПбиЛО.

Зачастую бывает - новостройка построена и заселяется, а право собственности не получить, так как застройщик на завершил все юридические процедуры по оформлению дома.

Чего нельзя делать если не получил собственность?

1. Прописаться

2. Прикрепиться к детскому саду, поликлинике

3. Получить налоговый вычет

4. Квартиру нельзя подарить, продать, завещать

5. Сделать перепланировку.

6. Нельзя участвовать в создании ТСЖ

7. Нельзя выделить доли детям, супругам

Как получить право собственности?

Необходимо предоставить в МФЦ:

1. Оригинал ДДУ с печатью Росреестра

2. Дополнительные соглашения к ДДУ (если есть)

3. Акт приема-передачи квартиры (2 экз.)

4. Квитанцию на уплату пошлины

5. Паспорт и СНИЛС

Если квартира куплена в ипотеку, то к этому списку прибавляется кредитный договор.

Срок регистрации - около 30 дней.

Алексей Щербатых  

Дата публикации: 10:52 20 февраля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Доли на Васильевском острове резко подорожали

Доли на Васильевском острове резко подорожали

14.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты рассказали о том, сколько стоят доли и комнаты в центральных районах Петербурга.

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

26.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Консультации

Присутствие ребенка в числе собственников жилья многократно усложняет процедуру продажи квартиры. Закон защищает их права, и затрудняет оформление сделки. Когда необходимо разрешение органов опеки, а когда достаточно согласия родителей, какую сделку сложнее всего провести с несовершеннолетним собственником и как пройти этот непростой путь, рассказывают эксперты.

Региональные клиенты выбирают Петербург: вместо однушки в столице - трешка в городе на Неве

Региональные клиенты выбирают Петербург: вместо однушки в столице - трешка в городе на Неве

09.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Почему «регионалы» покупают недвижимость в Петербурге, а не в Москве.

Частный трамвай доедет до Всеволожска

Частный трамвай доедет до Всеволожска

09.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

ПАО "Группа ЛСР" рассматривает возможность продления сети скоростного трамвайного сообщения от Красногвардейского района Петербурга до Всеволожска в Ленобласти.

Проект благоустройства Gröna Lund признан лучшим в Ленобласти

Проект благоустройства Gröna Lund признан лучшим в Ленобласти

08.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Жилой квартал комфорт-класса Gröna Lund во Всеволожске шведского девелопера «Бонава Санкт-Петербург» получил награду престижного профессионального конкурса «Лучшая строительная организация, предприятие производства стройматериалов и строительной индустрии Ленобласти – 2018».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012