Какие факторы для покупателей являются наиболее важными при выборе загородных домов

Какие факторы для покупателей являются наиболее важными при выборе загородных домов

Распечатать новость

Добавить в закладки

Какие факторы для покупателей являются наиболее важными при выборе загородных домов и участков? Почему?

 

Илья Прогоннов, Руководитель отдела продаж Департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY:

 

- Локация. И это не только расстояние от города – в отношении премиальных и элитных объектов речь идет о престижности места, окружении, живописности. Важным для наших покупателей является статус поселка, который, безусловно достигался качеством и высоким уровнем жизни в нем.

 

Евгений Айтжанов, АТС-Малиновка – управление поселками, девелопер miniLAHTI:

 

- Статус земли в самом поселке и окружающей его территорий. Сегодня это могут быть заповедные земли, а уже завтра вблизи загородного дома будут строить объездную автотрассу или мусорный полигон. Информация глубиной на ближайшие пять-десять лет доступна в открытых источниках – так называемые генпланы территорий муниципальных образований.

Если статус земли установлен как рекреационный или дачное партнерство – а построен многоуровневый капитальный коттедж – рано или поздно со строением придется расстаться, так как бульдозеры местных властей просто напросто его снесут – и будут правы. То есть важно понимать, что можно было построить и как разрешено использовать землю.

Грамотность покупателей за последние два года серьезно возросла: мы, например, по собственной инициативе несем расходы по сбору и предоставлению по первому требованию покупателям справок из соответствующих органов не только по статусу земли, но и по истории собственников данных земельных участков.

 

Тимур Дасаев, Генеральный директор, Строительная компания "Дачный Сезон": 

 

- Загородный дом является отражением своего хозяина и, даже если последний сам того не желает, может многое рассказать о его статусе, интересах и жизненных взглядах. Но несмотря на то, что все мы индивидуальны, при выборе дома мы отталкиваемся от одних и тех же критериев.

Конечно, главным фактором при выборе дома всегда были и остаются деньги. Наши покупатели - люди со средним достатком, которые ориентированы на приобретение домов комфорт-класса (домов современных типовых серий, подходящих для круглогодичного проживания). В основном они выбирают каркасные или блочные дома. Оба этих вида имеют ряд неоспоримых достоинств: они быстро возводятся, по энергоэффективности они превосходят каменные дома (летом в них прохладно, а зимой тепло), и цена вопроса приятно радует.

Также выбирая дома, заказчики ориентируются на состав своих семей (от этого будет зависеть площадь, этажность и планировка дома) и предполагаемую сезонность эксплуатации (будут ли они круглый год посещать свой загородный дом или только в летний сезон).

Мало кто готов бесконечно вкладывать свои силы, время и деньги в бесконечные доработки и переделки, поэтому еще одну ключевую роль играет надежность постройки (от этого будет зависеть, насколько долго дом верой и правдой прослужит своему хозяину). Из этого критерия вытекает следующий - выбор качественно работающего подрядчика, чьи услуги, выполненные "под ключ" (как того сегодня просят большинство покупателей), превратят проживание в загородном доме в настоящую сказку.

 

Дата публикации: 16:20 26 апреля 2017

Источник: БПН



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Санкт-Петербург

Дети гонят родителей за город

Дети гонят родителей за город

29.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Больше 60% состоятельных пар решаются на покупку элитного загородного дома во время ожидания малыша или сразу после рождения ребенка. Такие данные были получены после опроса потенциальных покупателей, которое состоялось на празднике в коттеджном поселке "Ламбери".

Несмотря на непростую для застройщиков ситуацию на рынке, спрос на строительство индивидуальных загородных домов остался стабильным - Эксперт

Несмотря на непростую для застройщиков ситуацию на рынке, спрос на строительство индивидуальных загородных домов остался стабильным - Эксперт

19.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Строительная компания «Дачный Сезон» подвела итоги уходящего активного строительного сезона (март – август) 2017 года.

На загородном рынке Петербурга откровенного обмана нет - Эксперт

На загородном рынке Петербурга откровенного обмана нет - Эксперт

22.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

На загородном рынке Петербурга откровенного обмана нет - Эксперт

ТОП-5 направлений по объемам спроса на загородные дома под Петербургом

ТОП-5 направлений по объемам спроса на загородные дома под Петербургом

01.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Лето медленно, но верно подходит к концу, а вместе с ним и дачный сезон. Поэтому эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» проанализировали спрос на загородные дома по направлениям. Исходя из запросов покупателей за июль-август 2017 года, мы составили ТОП-5 направлений, где искали загородные дома жители Северной столицы.

Загородный рынок Петербурга пребывает в состоянии неопределенности

Загородный рынок Петербурга пребывает в состоянии неопределенности

31.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Загородный рынок пребывает в состоянии неопределенности. Эксперты не представляют, чего ожидать от осени: всплесков или провалов. Высказываются самые разные мнения, но внятных аргументов за какую-то точку зрения нет.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012