Какие изменения принесли наибольший вред строительной отрасли

Распечатать новость

Добавить в закладки

Какие изменения принесли наибольший вред строительной отрасли?

 

Сергей Нотин, директор по инвестициям девелоперской группы «Сити-XXI век»:

 

- Мы неоднократно комментировали этот вопрос на разных площадках в течение последнего года, и предлагали ввести мораторий на законодательные изменения в сфере регулирования деятельности застройщиков сроком не менее, чем на 5 лет. Речь не только о нормах гражданского и градостроительного законодательства, но также обо всём комплексе норм различных законов, прямо влияющих на согласование строительства. Сегодня деятельность девелопера в части соблюдения требований закона зачастую скорее напоминает квест. Всегда можно только догадываться, что нас ожидает дальше.

На земельном участке может внезапно «вырасти» лес (рекомендую ознакомиться с материалами о «лесной амнистии»), появиться ранее не установленная законом зона какого-нибудь объекта. Пока согласовывается градостроительная документация, могут несколько раз поменяться отдельные нормативы градостроительного проектирования, что приводит к неизбежным корректировкам и потере динамики. Это не считая всех тех мер, которые постоянно принимаются, чтобы защитить население от застройщика.

Было бы замечательно, если бы каждое предложение по законодательным изменениям направлялось в некий единый центр, обладающий необходимыми компетенциями, и тщательно там оценивалось на предмет последствий для отрасли и целесообразности реализации. Сегодня задача профессиональной команды девелопера - умело и оперативно выполнять команды «вспышка справа» и «вспышка слева» всякий раз, когда происходят те, или иные изменения на федеральном, или региональном уровнях. 

Дата публикации: 14:31 25 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - РОССИЯ

30 процентов потенциальных покупателей представительских особняков в центре Москвы - иностранцы из стран Азии

30 процентов потенциальных покупателей представительских особняков в центре Москвы - иностранцы из стран Азии

25.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», специализирующейся на жилой и коммерческой премиальной недвижимости, провели анализ структуры спроса и потребительских предпочтений потенциальных покупателей отдельно стоящих представительских и офисных особняков в Москве.

Эксперты рынка недвижимости подвели итоги динамики основных показателей

Эксперты рынка недвижимости подвели итоги динамики основных показателей

25.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

В рамках III Консенсус-прогноза эксперты рынка коммерческой и жилой недвижимости подвели итоги динамики основных показателей за I кв.2018 года. Компания RRG как инициатор проекта провела сравнительный анализ прогнозных и фактических данных: макроэкономические индикаторы, цены в сегментах купли-продажи и аренды, уровень вакантности.

Дальние дачи на большой воде

Дальние дачи на большой воде

24.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Традиционно в контексте большой воды, специалистами рынка недвижимости принято было упоминать поселки рядом с Москвой близ каскада водохранилищ по Дмитровскому шоссе, рядом с Клязьменским или Истринским водохранилищами. Однако по мере продвижения городской застройки в ближнее Подмосковье все актуальнее становятся перспективы покупки недвижимости на отдаленных территориях МО или в соседних регионах. И, конечно, как и в случае с водохранилищами, особую привлекательность локациям придает большая вода. Специалисты департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY изучили, какие предложения на первичном рынке есть рядом с рекой Волгой.

В настоящее время 19 процентов от общего объема предложения в Москве приходится на комнаты - Эксперты

В настоящее время 19 процентов от общего объема предложения в Москве приходится на комнаты - Эксперты

24.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, в настоящее время 19 процентов от общего объема предложения в Москве приходится на комнаты.

Обманчивая свобода от риэлтора

Обманчивая свобода от риэлтора

24.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Ресурсы, аккумулирующие информацию о купле-продаже недвижимости, становятся все более многочисленными. Это дает ощущение, что приобрести или продать квартиру можно самостоятельно, сэкономив на услугах риэлторов. БН выяснял, в каких случаях это действительно эффективно, а в каких – чревато печальными последствиями.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012