Какие новые направления или локации осваивают загородные девелоперы под Петербургом

Какие новые направления или локации осваивают загородные девелоперы под Петербургом

Распечатать новость

Добавить в закладки

Новые загородные направления Петербурга. Какие новые направления или локации осваивают загородные девелоперы под Петербургом?

 

Майя Афанасьева, руководитель отдела маркетинга компании "H H":

- Исходя из открытых данных и данных наших продаж, отмечаем, что спрос на загородном рынке недвижимости постепенно меняется. Если в прежние годы традиционно больше было востребовано северное направление (Всеволожский, Выборгский, Приозерский и Курортный районы), то сегодня спрос больше смещается в сторону южных районов (Ломоносовский и Гатчинский районы). Несколько потеряло в популярности всеволожское направление, один из фаворитов последних лет. Сегодня в этой локации разворачивается активное высотное строительство, что отпугивает как девелоперов, так и частных застройщиков.

Востребованность того или иного направления зависит от многих факторов: это и развитость дорожной инфраструктуры, транспортная доступность, близость к городу. Конечно, имеет огромное значение и цена недвижимости: в этом случае фактор локации один из главных. Традиционно более дорогим является северное направление: сюда ведут и хорошие дороги, что позволяет использовать загородный дом и для проживания летом, здесь и живописная природа и водные ресурсы. В Курортном районе — это Финский залив, Карельский перешеек славится большим количеством озер.

По нашим наблюдениям, стоимость земли в южных районах, как правило, обходится дешевле. Если посмотреть ценовые предложения, то сегодня как раз большое количество недорогих земель предлагается в Ломоносовском районе. Стоимость за сотку там начинается от 20-30 тысяч рублей, в то время как стоимость сотки в Курортном районе, в Сестрорецке, Репино или Комарово может достигать и двух млн рублей.  

Дата публикации: 18:12 15 июня 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Санкт-Петербург

На загородном рынке Петербурга сокращается количество коттеджных поселков

На загородном рынке Петербурга сокращается количество коттеджных поселков

18.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

По данным Экспертного бюро «Сперанский», на начало второго полугодия 2019 года в продаже осталось 431 коттеджный поселок. Хотя еще полгода назад граждане могли купить недвижимость больше чем в 450 проектах.

Петербуржцы распродают ненужные дачи

Петербуржцы распродают ненужные дачи

03.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Эксперты рассказали от каких дач россияне избавляются в первую очередь.

Итоги весны на загородном рынке: растет спрос на дорогие участки

Итоги весны на загородном рынке: растет спрос на дорогие участки

25.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

По данным Экспертного бюро «Сперанский», за весенние месяцы 2019 года участники информационного обмена подписали на 18% больше сделок, чем в 2018 году. Выручка при этом возросла на 36%.

Петербуржцы все чаще предпочитают строить себе дома самостоятельно

Петербуржцы все чаще предпочитают строить себе дома самостоятельно

05.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Петербуржцы все чаще предпочитают самостоятельное строительство покупке квартиры, отметили эксперты в ходе проведенного BN.ru круглого стола "Тенденции-2019 на рынке загородной недвижимости".

Как выбрать дачу на лето: советы экспертов

Как выбрать дачу на лето: советы экспертов

05.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Провести лето на природе - мечта большинства жителей мегаполиса. Однако собственная дача или дом есть далеко не у всех, поэтому аренда является наиболее доступным способом решения этого вопроса. Если еще несколько лет назад поиск зачастую проводился по каналам “сарафанного радио”, то сейчас все изменилось. Сотни риэлторов, через десятки агрегаторов, рассказывают о тысячах своих объектах. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” дали несколько советов о том, как грамотно выбрать лот для летнего отдыха вблизи от Петербурга.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012