Какие новые направления или локации осваивают загородные девелоперы под Петербургом

Какие новые направления или локации осваивают загородные девелоперы под Петербургом

Распечатать новость

Добавить в закладки

Новые загородные направления Петербурга. Какие новые направления или локации осваивают загородные девелоперы под Петербургом?

 

Майя Афанасьева, руководитель отдела маркетинга компании "H H":

- Исходя из открытых данных и данных наших продаж, отмечаем, что спрос на загородном рынке недвижимости постепенно меняется. Если в прежние годы традиционно больше было востребовано северное направление (Всеволожский, Выборгский, Приозерский и Курортный районы), то сегодня спрос больше смещается в сторону южных районов (Ломоносовский и Гатчинский районы). Несколько потеряло в популярности всеволожское направление, один из фаворитов последних лет. Сегодня в этой локации разворачивается активное высотное строительство, что отпугивает как девелоперов, так и частных застройщиков.

Востребованность того или иного направления зависит от многих факторов: это и развитость дорожной инфраструктуры, транспортная доступность, близость к городу. Конечно, имеет огромное значение и цена недвижимости: в этом случае фактор локации один из главных. Традиционно более дорогим является северное направление: сюда ведут и хорошие дороги, что позволяет использовать загородный дом и для проживания летом, здесь и живописная природа и водные ресурсы. В Курортном районе — это Финский залив, Карельский перешеек славится большим количеством озер.

По нашим наблюдениям, стоимость земли в южных районах, как правило, обходится дешевле. Если посмотреть ценовые предложения, то сегодня как раз большое количество недорогих земель предлагается в Ломоносовском районе. Стоимость за сотку там начинается от 20-30 тысяч рублей, в то время как стоимость сотки в Курортном районе, в Сестрорецке, Репино или Комарово может достигать и двух млн рублей.  

Дата публикации: 18:12 15 июня 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Санкт-Петербург

На загородном рынке Петербурга откровенного обмана нет - Эксперт

На загородном рынке Петербурга откровенного обмана нет - Эксперт

22.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

На загородном рынке Петербурга откровенного обмана нет - Эксперт

Несмотря на непростую для застройщиков ситуацию на рынке, спрос на строительство индивидуальных загородных домов остался стабильным - Эксперт

Несмотря на непростую для застройщиков ситуацию на рынке, спрос на строительство индивидуальных загородных домов остался стабильным - Эксперт

19.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Строительная компания «Дачный Сезон» подвела итоги уходящего активного строительного сезона (март – август) 2017 года.

ТОП-5 направлений по объемам спроса на загородные дома под Петербургом

ТОП-5 направлений по объемам спроса на загородные дома под Петербургом

01.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Лето медленно, но верно подходит к концу, а вместе с ним и дачный сезон. Поэтому эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» проанализировали спрос на загородные дома по направлениям. Исходя из запросов покупателей за июль-август 2017 года, мы составили ТОП-5 направлений, где искали загородные дома жители Северной столицы.

Загородный рынок Петербурга пребывает в состоянии неопределенности

Загородный рынок Петербурга пребывает в состоянии неопределенности

31.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Загородный рынок пребывает в состоянии неопределенности. Эксперты не представляют, чего ожидать от осени: всплесков или провалов. Высказываются самые разные мнения, но внятных аргументов за какую-то точку зрения нет.

Выставленные объекты недвижимости в Курортном районе изрядно переоценены - Эксперт

Выставленные объекты недвижимости в Курортном районе изрядно переоценены - Эксперт

23.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Элитная загородная недвижимость Курортного района Санкт-Петербурга. Тренды рынка. Какие можно подвести итоги за первую половину 2017 года? Ваш прогноз вторую половину года?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012