Китайские новостройки дорожают несколько месяцев подряд

Средние цены на новостройки в Китае выросли в августе четвертый месяц подряд, причем число крупнейших городов страны, в которых зафиксирован подъем, увеличилось до 35 (из 70) с 31 в июле, сообщает агентство Bloomberg. Снижение наблюдалось в 25 городах, еще в 10 цены не изменились.

По подсчетам газеты The Wall Street Journal, основанным на данных Государственного статистического управления КНР, цены на новостройки в среднем по стране в августе повысились на 0,17% по сравнению с июлем, когда дома подорожали на 0,15%. Вместе с тем по сравнению с августом 2014 года новое жилье в Китае подешевело на 3,2% после июльского падения цен на 4,4%. По словам экспертов, удорожание недвижимости обусловлено смягчением ипотечных правил с марта и пятью снижениями базовой процентной ставки ЦБ Китая с ноября прошлого года.

"Пока неясно, насколько быстро цены будут расти в сентябре и октябре, когда наступает традиционный сезон активных продаж. В целом остается большой запас нераспроданных объектов", - отметил аналитик Capital Securities Corp. в Шанхае Ван Жуйчжэ. Наиболее активное повышение цен в прошлом месяце наблюдалось в так называемых городах первого эшелона: Шэньчжэне, Шанхае, Пекине и Гуанчжоу. Шэньчжэн стал лидером по темпам годового прироста цен - 31,3%.

В январе-августе продажи жилья в Китае подскочили на 18,7% по сравнению с тем же периодом 2014 года - до 4,07 трлн юаней.