Комната - инвестиционный инструмент двойного действия

Комната - инвестиционный инструмент двойного действия

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Эксперты рассказали о том, за сколько в Петербурге окупаются комнаты.

Комната в Петербурге – отличный инвестиционный инструмент. Основными плюсами таких объектов является более низкая цена по сравнению с квартирами, невысокая конкуренция на арендном рынке, а также зачастую удачное расположение относительно ближайших станций метро. Эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру» проанализировали объем выделенных долей на арендном рынке, а также выяснили за сколько в среднем окупается такой объект.

Наибольшим спросом на арендном рынке пользуются комнаты, расположенные в исторических районах города – Адмиралтейском, Василеостровском, Петроградском и Центральном. На середину октября в этих районах экспонируется 130 лотов.

Самый богатый выбор в Центральном районе - 55 лотов. Средняя ставка составляет 13,6 тысяч рублей за комнату в месяц (без учета стоимости коммунальных услуг). При 100% загрузке лота объект окупится владельцу через 234 месяца.

На втором и третьем месте по объему предложений располагаются Петроградский и Адмиралтейский район Петербурга - 32 и 31 лот соответственно. Средние ставки на Петроградке выше – 15,2 тыс.руб./мес. против 13,4 тыс.руб/мес. Однако объекты в Адмиралтейском районе окупаются быстрее - 184 месяца против 214 у выделенных долей в Петроградском районе.

Районами с самым быстрым сроком окупаемости являются Московский и Невский - оба по 165 месяцев. Показатели этих локаций во многом схожи. Стоимость комнат составляет около 1,9 млн рублей, средние арендные ставки – 11,6 и 11,4 тыс.руб.месяц.

«Комнаты - это инвестиционный инструмент двойного действия. Во-первых, приобретая такой лот, хозяин может его сдавать и получать стабильный пассивный доход. А, во-вторых, что может быть более интересно, комната в двух- или трехкомнатной квартире позволяет в будущем претендовать на получения контроля над всем объектом, который впоследствии можно продать с выгодой до 50%», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Доли.ру» Игорь Аболемов. 

Дата публикации: 12:06 22 октября 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Комнаты в «старом фонде с капремонтом» самые дорогие, а старые панельные серии - самые доступные

Комнаты в «старом фонде с капремонтом» самые дорогие, а старые панельные серии - самые доступные

19.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты выяснили, в каких домах Петербурга продаются самые дорогие и дешевые комнаты.

Чердак, фэн-шуй и «квартиры с историей»

Чердак, фэн-шуй и «квартиры с историей»

12.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперт рассказал о необычных запросах покупателей недвижимости.

Средняя площадь студий в центре составляет 14-18 м2 - эксперт

Средняя площадь студий в центре составляет 14-18 м2 - эксперт

07.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперт рассказал о том, что отличает студии в центре Петербурга.

Названа недвижимость от которой все хотят избавиться

Названа недвижимость от которой все хотят избавиться

06.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты назвали объекты недвижимости от которых хотят избавиться все собственники, но зачастую сделать это самостоятельно не могут.

Самые дешевые квартиры в «хрущевках» продаются в Красносельском районе, самые дорогие на Васильевском острове

Самые дешевые квартиры в «хрущевках» продаются в Красносельском районе, самые дорогие на Васильевском острове

01.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты проанализировали предложения квартир в “хрущевках” на вторичном рынке Петербурга.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012