Кризис пришёл на рынок торговой недвижимости Петербурга

Кризис пришёл на рынок торговых центров Петербурга. По данным экспертов, текущий год может стать худшим за последние несколько лет по объёмам ввода в эксплуатацию торговых площадей. Если ситуация не изменится, то общий объём прироста арендопригодных площадей будет находиться в районе шестидесяти тыс. кв. метров.

По данным экспертов, за 3-й квартал этого года на рынке торговой недвижимости было построено около 50 тысяч кв. метров. Этот показатель намного превышает показатели всего первого полугодия, однако серьёзно отстаёт от показателей прошлого года.

По прогнозам аналитиков, для остатка года будет характерен объём роста свободных площадей в ТЦ. Падающий спрос на такие помещения не может оказать положительного влияния на весь рынок в целом. Аналитики отмечают, что сохранение вакантности торговых площадей на нынешнем уровне в 7,5% можно будет считать хорошим результатом. Даже для достижения такого уровня торговым центрам придётся активно пересматривать условия аренда в сторону уменьшения арендных ставок.

Напомним, что вчера мы писали про некоторые улучшения на рынке коммерческой недвижимости Москвы.