Купить кусочек Австралии: необычный лот выставлен на продажу в Москве

Купить кусочек Австралии: необычный лот выставлен на продажу в Москве

Распечатать новость

Добавить в закладки

Возможность для выгодных инвестиций необычного формата появилась в Москве – компания Kalinka Group в качестве арендного бизнеса предлагает к продаже офисный особняк с уникальным арендатором. До 2022 года в здании в Подколокольном переулке располагается посольство Австралии. Стоимость объекта составляет $12,18 млн. 

Особняк расположен в самом сердце Москвы – всего в 2 км от Кремля и в 10 минутах ходьбы от парка Зарядье. Площадь трехэтажного здания с мансардой составляет около 1740 кв.м. В интерьерах со смешанной планировкой выполнена дизайнерская отделка, высота потолков - 3,5 метра. Особняк выставлен на продажу вместе с закрытой огороженной прилегающей территорией площадью 775 кв.м, где расположен паркинг на 30 машиномест. Попасть в офисное здание можно через два обособленных входа, что позволит разделить входящие потоки клиентов и сотрудников арендатора. Здание оснащено передовой инженерией, высокоскоростным интернетом и видеонаблюдением, действует круглосуточная охрана. 

Особняк выставлен на продажу по ставке $7000/ кв.м. Доходность объекта составляет 9% со сроком окупаемости около 11 лет. «Особняк посольства Австралии смело можно назвать уникальным с точки зрения инвестиционной привлекательности объектом. – комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. – Стандартные сроки окупаемости для офисных особняков в данной локации составляют 13-15 лет, при этом продаются они с короткими договорами аренды – не более 11 месяцев. В предлагаемом же особняке действие арендного договора продлится еще минимум 4 года, а арендная ставка составляет 36 500 руб./ кв.м/ мес. В Москве аналогичного предложения арендного бизнеса по соотношению цена-качество нет». 

Дата публикации: 17:23 16 января 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - РОССИЯ - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - РОССИЯ

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Эксперты обновили рейтинг станций метро по стоимости долгосрочной аренды квартир

Эксперты обновили рейтинг станций метро по стоимости долгосрочной аренды квартир

18.05.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /

По данным экспертов федерального портала МИР КВАРТИР, в первую тройку с практически одинаковым результатом вошли два пересадочных узла центра города и станция «Кропоткинская».

Кто сейчас покупает элитные апартаменты

Кто сейчас покупает элитные апартаменты

18.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Эксперты агентства недвижимости "Невский Простор" рассказали о том, кто сейчас приобретает элитные апартаменты в Петербурге.

Арендные ставки на недвижимость почти у 40-ка станций метро в Москве выросли

Арендные ставки на недвижимость почти у 40-ка станций метро в Москве выросли

18.05.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /

По данным экспертов федерального портала МИР КВАРТИР, арендные ставки на недвижимость почти у 40-ка станций метро в Москве выросли.

Минимальная арендная ставка квартиры в Москве не меняется уже 4 месяца

Минимальная арендная ставка квартиры в Москве не меняется уже 4 месяца

16.05.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /

Арендаторы столичных квартир, заинтересованные в низкобюджетных вариантах, по-прежнему могут рассчитывать на ставку 20 тысяч рублей в месяц. В этом году, начиная с февраля, данную ценовую планку удерживают победители традиционных ежемесячных рейтингов самых доступных предложений в старой Москве, которые составляют специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. Лидером майского ТОП-листа стала «однушка» недалеко от станции метро «Сходненская».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012