Квартира на "не первом и не последнем" этажах стоит на 300-400 тысяч дороже

Квартира на

Распечатать новость

Добавить в закладки

“Не первый и не последний этаж”, - такой запрос от клиентов, которые рассматривают предложения на вторичном рынке Петербурга по-прежнему актуален. Считается, что жизнь на первом этаже не привлекательная из-за возможной влажности в подвалах, запахов и просто шума, который доносится с улицы, а владельцы жилья на верхних этажах старого фонда постоянно делают ремонт из-за протечек. Эксперты агентства недвижимости “Панорама” проанализировали предложения объектов на вторичном рынке Приморского района, которые располагаются на разных этажах и выяснили сколько покупатель должен будет переплатить за квадратные метры не на первом и не на последнем этаже.

Первый этаж

Для того чтобы приобрести “однушку” в Приморском районе Санкт-Петербурга на первом этаже необходимо иметь бюджет минимум в 2,9 млн рублей. За указанную сумму покупатель сможет въехать в квартиру площадью 31 квадратный метр в 10 минутах пешком от станции метро “Черная речка”. При этом объект требует косметического ремонта.

Последний этаж

Минимальный бюджет приобретения квартиры на верхнем этаже дома составляет 3 млн рублей. За указанную сумму можно приобрести объект на 9 этаже 9-ти этажного дома в Приморском районе площадью почти 33 квадратных метра. Существенным плюсом является то, что здание расположено всего в 5-ти минутах ходьбы от станции метро “Пионерская”.

Не первый и не последний

Для того чтобы приобрести квартиру и не беспокоиться о протечках крыши или шумных гуляниях перед окнами необходимо иметь минимальный бюджет в 3,3 млн рублей. За указанную сумму можно купить 32-х метровую “однушку” в 5-ти минутах пешком от станции метро “Комендантский проспект”. Квартира располагается на третьем этаже девяти этажного дома, который был построен в 1975 году и прошел был отремонтирован в 2013-ом году. Главными плюсами объекта является близость от метро и наличие развитой социальной инфраструктуры.

“Ценовая разница между объектами на средних и крайних этажах заметна, но не делает жильё сильно дешевле или дороже. Конечно, цена является главным фактором при выборе жилья в Петербурге, но при этом если аналогичная по площади квартира есть на средних этажах, то клиент как правило выбирает последний вариант. Также стоит отметить, что для квартир в новых домах это требование уже не актуально, так как чаще всего в новостройках первые этажи отданы под коммерческую недвижимость, а за последним жилым часто следует технический этаж”, - отметила старший менеджер агентства недвижимости “Панорама” Ирина Ижорина. 

Дата публикации: 10:09 02 ноября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Где в Петербурге экспонируются наибольшее число лотов в домах до 1950-го года постройки

Где в Петербурге экспонируются наибольшее число лотов в домах до 1950-го года постройки

14.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Минстрой России сообщил, что количество аварийного жилья в стране за 5 лет не уменьшилось, несмотря на реализацию программы по его расселению. Эксперты компании “М16-Недвижимость” выяснили в каком из районов Санкт-Петербурга экспонируется наибольшее число лотов в домах постройки до 1950-го года*.

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

26.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Консультации

Присутствие ребенка в числе собственников жилья многократно усложняет процедуру продажи квартиры. Закон защищает их права, и затрудняет оформление сделки. Когда необходимо разрешение органов опеки, а когда достаточно согласия родителей, какую сделку сложнее всего провести с несовершеннолетним собственником и как пройти этот непростой путь, рассказывают эксперты.

Эксперты признали Петровский остров самой перспективной территорией для редевелопмента

Эксперты признали Петровский остров самой перспективной территорией для редевелопмента

09.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты рынка недвижимости оценили потенциал перспективных зон для редевелопмента в Петербурге. Результаты опроса, проведенного компанией Colliers International, показали, что самой перспективной территорией для этого является Петровский остров.

2 млн рублей самый популярный бюджет на вторичном рынке жилья Петербурга

2 млн рублей самый популярный бюджет на вторичном рынке жилья Петербурга

08.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Вторичный рынок недвижимости Петербурга довольно чуток к тем изменениям, которые происходят на первичном. Главным страхом потенциальных покупателей является значительный рост цен. Возможно в связи с этим, Росреестр за 9 месяцев текущего года зафиксировал 8-ми процентный рост количества сделок в сегменте готовых квартир. Эксперты агентства недвижимости “Панорама” проанализировали структуру покупательского спроса и выяснили с каким бюджетом клиенты чаще всего приходили в сентябре-октябре за объектами в “старом фонде”.

Высокий сегмент

Высокий сегмент

03.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Девелоперы строят в Центральном районе только жилье высокого ценового сегмента. Альтернативой может быть покупка на вторичном рынке, где, впрочем, ремонт может обойтись дороже квартиры.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012