Квартиры-студии в Центральном районе самые востребованные у покупателей

Петербург является местом куда ежегодно приезжают миллионы путешественников. Так, в 2017 году наш город посетило более 7,5 млн человек. Именно такие данные озвучил Комитет по развитию туризма. При этом все больше людей предпочитают экономичные варианты проживания. Одним из таких вариантов являются частные апартаменты в центре города. Таким образом, приобретение квартиры в исторической части мегаполиса является отличным вариантом инвестиций. Эксперты группы компаний “Метражи” проанализировали покупательские запросы и выяснили, как распределяется интерес на приобретения жилья по 4 центральным локациям города.

Доля покупательского интереса на квартиры-студии в Василеостровском районе города находится на уровне 9,8%. Так, приобрести здесь квартиру площадью от 19-ти квадратных метров можно, начиная от 2,6 млн рублей. Объекты же площадью около 28 “квадратов” обойдуться новому владельцу в 3,5 млн рублей.

Спрос на квартиры-студии в Адмиралтейском районе составляет 15% от общего числа заявок. Приобрести квартиру евро-формата в этой части города можно, начиная от 2,75 млн рублей. При наличии указанной суммы, можно стать владельцем жилья площадью порядка 22 квадратных метров. Стоимость же более просторных лотов может достигать 4 млн рублей.

Спрос на квартиры-студии в Центральном и Петроградском районах почти идентичен и находится на уровне 39,1% и 36,1% соответственно. Так, самые доступные квартиры в Центральном районе, по данным группы компаний “Метражи”, экспонируются по ценам, начиная от 2,8 млн рублей, а самые просторные лоты в этой локации обойдутся в сумму до 5 млн рублей. Похожая ситуация наблюдается и в Петроградском районе города. Здесь наиболее доступные квартиры экспонируются по ценам, начиная от 2,9 млн рублей, а самые дорогие лоты обойдутся в 5,1 млн рублей.

“Квартиры-студии в центре Петербурга являются отличным инструментом для получения пассивного дохода. Здесь всегда можно найти арендатора как для долгосрочной аренды, так и для краткосрочной сдачи в наем. По нашим расчетам, средний срок окупаемости объекта при условии полной загрузки будет на уровне 8 лет”, - отметил генеральный директор ГК МЕТРАЖИ Евгений Морозов.