По данным экспертов, на данный момент доля предложений квартир-студий в Ленобласти составляет порядка 30%. Жилые лоты, где метраж не превышает найдется у ряда крупных застройщиков, работающих в популярных локациях таких как Мурино и Кудрово. В отдельных проектах эконом-класса и вовсе доля квартир площадью от 20-ти до 23-ти метров превышает 40%.
“Любые запреты малоэффективны, и несут деструктивный характер. На наш взгляд, эффективнее работать со строительными нормативами и системой контроля их исполнения. Любой запрет - это путь к выстраиванию на рынке нерыночного механизма, который обязательно станет проблемой в будущем”, - отметил генеральный директор ГК “Метражи” Евгений Морозов.
Отдельно отметим, что аналогичные квартиры в Петербурге под подобный запрет не попадают.
“Студии в новостройках востребованный продукт для нашего небогатого населения. Потенциал этих предложений, как товара "для жизни", конечно, далеко не исчерпан. При всех недостатках продукта покупатели на него найдутся, исключительно в силу доступности предложений. И работа по улучшению этого продукта - на наш взгляд исключительно в рыночных механизмах, честной конкуренции, развитии ответственности и этики бизнеса застройщика. А вот инвестиционный потенциал студий в новостройках - практически нулевой. Нишу минимальных инвестиций в недвижимость сейчас активно отвоевывают такие продукты, как апартаменты, студии в центре города”, - добавил Евгений Морозов.
Алексей Щербатых
Дата публикации: 10:46 18 декабря 2018
10.02.2020 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Эксперты проанализировали рынок новостроек Западного Мурино. Всего в экспозиции 3,2 тыс. квартир.
09.12.2019 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
На вторичном рынке жилья в Кудрово экспонируется 137 объектов, двухкомнатных квартир больше всего.
02.10.2019 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Эксперты проанализировали предложения на рынке первички, вторички и аренды в Кудрово.
17.09.2019 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Эксперты проанализировали количество и разнообразие детских учреждений в массовых новостроечных локациях «приКАДья».
07.10.2019 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
В квартале «Эпсилон» планируется построить 2 дома высотой в 9-12 этажей на 760 квартир к 2020 году.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru