Летние продажи поставили экспертов в тупик

Летние продажи поставили экспертов в тупик

Распечатать новость

Добавить в закладки

Статистика продаж последних месяцев заставила экспертов призадуматься. Данные информационного обмена среди загородных застройщиков, который ведет Экспертное бюро «Сперанский», неоднозначны и не дают внятного представления о новых тенденциях на рынке.

Согласно статистике информ-обмена, за лето девелоперы (в обмене участвуют сегодня 110 коттеджных поселков) провели 408 сделок. Из них 306 – с участками, 13 – с домами и 89 – с таунхаусами (здесь учитываются все виды сблокированного жилья). Если сравнить ситуацию с данными прошлого года, окажется, что число реализованных домов и секций осталось почти таким же, а вот участков продано в полтора раза меньше, чем год назад.

Средняя стоимость покупаемых наделов не изменилась, однако если летом 2015 года это были объекты площадью 11,1 сотки при цене 154 000 руб. за сотку, то теперь – наделы по 12,3 сотки при цене 141 000 руб./сотка.

«Из этих цифр пока невозможно создать внятную картину: мы видим сокращение, но не понятно, какая именно категория граждан отказывается от покупок и почему это коснулось участков, но не коснулось домов и таунхаусов», - комментирует руководитель Экспертного бюро Дмитрий Сперанский. Эксперт полагает, что действуют сразу несколько тенденций, в которых еще предстоит разобраться и сумма действия которых дает такую неоднозначную картину.

«Участники рынка привыкли, что изменения спроса идут по ценовому принципу: то спрос на дешевое, то вдруг – на дорогое. Но возможно, что в этот раз дифференциация идет как раз по качеству объекта или его назначению: мы, например, заметили снижение спроса на дачные земли», - рассказывает Сергей Балуев, директор по продажам ГК «Факт». 

Дата публикации: 16:11 26 сентября 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Санкт-Петербург

Цены в коттеджных поселках стоят уже три года

Цены в коттеджных поселках стоят уже три года

16.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Согласно данным Экспертного бюро «Сперанский» последний раз активная ценовая динамика на загородном рынке наблюдалась еще в первом квартале 2015 года. С того времени цены практически стоят. За три года они выросли всего на 1,9%. Для сравнения, за первый квартал в 2015 году они подросли на 6,2%.Но с того момента ценовые движения почти прекратились.

Итоги продаж загородных домов за 2017 год: Всеволожский район - самый популярный, Пушкинский - самый дорогой

Итоги продаж загородных домов за 2017 год: Всеволожский район - самый популярный, Пушкинский - самый дорогой

07.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Компания “Доходные земли” подвела итоги продаж загородных домов на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области за 2017 год. Лидером по объёму спроса стал Всеволожский район - продано 1006 объектов, самым дорогим районом стал Пушкинский - средняя цена дома составила 9,8 млн рублей.

Наедине с собой или сколько стоит недвижимость в самых малонаселенных муниципальных образованиях Петербурга

Наедине с собой или сколько стоит недвижимость в самых малонаселенных муниципальных образованиях Петербурга

29.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Жители мегаполисов рано или поздно испытывают желание переехать туда, где нет городской суеты. По официальным данным Петростата за 2017 год, в пятерку самых малонаселенных городских муниципальных округов входят такие пункты как Серово, Ушково, Смолячково, Комарово и Петро-Славянка. Эксперты компании “М16-Недвижимость” выяснили сколько в этих локаций стоят самые доступные частные дома для круглогодичного проживания и во сколько обойдутся самые роскошные предложения для уединенного проживания.

Получено разрешение на строительство нового для петербургского рынка типа таунхаусов

Получено разрешение на строительство нового для петербургского рынка типа таунхаусов

17.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на строительство жилых домов блокированной застройки нового для петербургского рынка типа таунхаусов "Античные дворы" в малоэтажном жилом комплексе бизнес-класса "Прибрежный квартал" в Лисьем Носу.

Домашнее плавание

Домашнее плавание

22.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Домов с бассейнами в Ленобласти всего около 1%. Но их довольно активно строят, и на смену римскому стилю пришел спокойный скандинавский и хай–тек.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012