Летние продажи поставили экспертов в тупик

Летние продажи поставили экспертов в тупик

Распечатать новость

Добавить в закладки

Статистика продаж последних месяцев заставила экспертов призадуматься. Данные информационного обмена среди загородных застройщиков, который ведет Экспертное бюро «Сперанский», неоднозначны и не дают внятного представления о новых тенденциях на рынке.

Согласно статистике информ-обмена, за лето девелоперы (в обмене участвуют сегодня 110 коттеджных поселков) провели 408 сделок. Из них 306 – с участками, 13 – с домами и 89 – с таунхаусами (здесь учитываются все виды сблокированного жилья). Если сравнить ситуацию с данными прошлого года, окажется, что число реализованных домов и секций осталось почти таким же, а вот участков продано в полтора раза меньше, чем год назад.

Средняя стоимость покупаемых наделов не изменилась, однако если летом 2015 года это были объекты площадью 11,1 сотки при цене 154 000 руб. за сотку, то теперь – наделы по 12,3 сотки при цене 141 000 руб./сотка.

«Из этих цифр пока невозможно создать внятную картину: мы видим сокращение, но не понятно, какая именно категория граждан отказывается от покупок и почему это коснулось участков, но не коснулось домов и таунхаусов», - комментирует руководитель Экспертного бюро Дмитрий Сперанский. Эксперт полагает, что действуют сразу несколько тенденций, в которых еще предстоит разобраться и сумма действия которых дает такую неоднозначную картину.

«Участники рынка привыкли, что изменения спроса идут по ценовому принципу: то спрос на дешевое, то вдруг – на дорогое. Но возможно, что в этот раз дифференциация идет как раз по качеству объекта или его назначению: мы, например, заметили снижение спроса на дачные земли», - рассказывает Сергей Балуев, директор по продажам ГК «Факт». 

Дата публикации: 16:11 26 сентября 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Санкт-Петербург

Загородная недвижимость: покупателей интересует готовый продукт

Загородная недвижимость: покупателей интересует готовый продукт

14.06.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Рынок загородной недвижимости - жив и прекрасно себя чувствует - к такому выводу пришли участники пресс-конференции, организованной порталом “Разумная Недвижимость”.

Поселки вблизи от Медного озера очень популярны у покупателей - Эксперт

Поселки вблизи от Медного озера очень популярны у покупателей - Эксперт

18.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

По мнению генерального директора агентства недвижимости "Невский Простор" Александра Гиновкера, поселки вблизи от Медного озера очень популярны у покупателей.

Под куполом

Под куполом

18.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Места вокруг Меднозаводского разлива считаются элитными, но в ближайшие несколько лет могут стать более демократичными.

В апреле продажи загородных девелоперов выросли на 100 процентов

В апреле продажи загородных девелоперов выросли на 100 процентов

23.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

В апреле рынок рванул вверх. Количество сделок на загородном рынке выросло вдвое по сравнению с мартом (а по сравнению с результатами апреля прошлого года +14%). Такие данные приводят эксперты бюро «Сперанский» на основе статистики о реальных сделках среди девелоперов. Проект по обмену данными по реальным сделкам на данный момент объединяет 112 коттеджных поселков.

Покупатели потратили на приобретение загородной недвижимости на 42 процента больше средств, чем в прошлом году

Покупатели потратили на приобретение загородной недвижимости на 42 процента больше средств, чем в прошлом году

29.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Зима для девелоперов закончилась с неплохими результатами. По данным Экспертного бюро «Сперанский», покупатели потратили на приобретение загородной недвижимости на 42% больше денег, чем в прошлом году.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012