Максимальный с 2015 года рост продаж "вторички" зафиксирован в США в феврале

Продажи на вторичном рынке жилья в США в феврале 2019 года взлетели на 11,8% по сравнению с предыдущим месяцем — до 5,51 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов.

Рост продаж был максимальным с 2015 года.

Согласно пересмотренным данным, в январе продажи составили 4,93 млн домов, а не 4,94 млн, как сообщалось ранее.

Аналитики в среднем прогнозировали увеличение продаж в феврале на 2,2% с ранее объявленного январского уровня, свидетельствуют данные Trading Economics.

Продажи жилья на вторичном рынке в феврале выросли до максимума с марта 2018 года, что, по мнению экспертов, говорит о стабилизации рынка после спада, отмечавшегося почти весь прошлый год.

Поддержку рынку оказывает снижение ставок ипотечных кредитов, устойчивый уровень потребительского доверия, а также сигналы о том, что Федеральная резервная система (ФРС) не намерена спешить с дальнейшим подъемом ставки.

Средняя стоимость жилья в США в феврале увеличилась на 3,6% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года — до $249,5 тыс.

Предложение домов на вторичном рынке в январе выросло на 3,2%, до 1,63 млн.

При текущих темпах продаж потребовалось бы 3,5 месяца для продажи всех домов на рынке против 3,9 месяца в январе и 3,7 месяца в декабре.

Продажи домов на одну семью на вторичном рынке выросли в прошлом месяце на 13% — до 4,94 млн в годовом выражении. Объем продаж объектов недвижимости, рассчитанных на несколько домохозяйств, включая таун-хаусы и кондоминиумы, остался на уровне предыдущего месяца — 570 тыс. в пересчете на годовые темпы.

Менее трети (32%) покупателей приобретали недвижимость впервые, 23% сделок были оплачены без привлечения кредитных средств, отмечается в отчете.