Мнение: Рост на рынке загородной недвижимости является сезонным

Мнение: Рост на рынке загородной недвижимости является сезонным

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты заявляют, что рынок загородной недвижимости под Петербургом начал расти. В чем причины такого тренда?

 

Андрей Комиссаров, адвокат, руководитель коллегии адвокатов “Комиссаров и партнеры”:

 

- Вопрос относительно развития рынка загородной недвижимости под Петербургом является спорным.

Можно сказать, что в настоящее время спрос на недвижимость для рекреации действительно возрос по сравнению с зимним и осенним периодами . Тем не менее, рост является сезонным. Многие жители крупных городов в стремлении абстрагироваться от шума и суеты приобретают загородную недвижимость для отдыха, расположенную в экологически чистых районах. Перед дачным сезоном спрос в данном сегменте всегда достаточно высок, поскольку чаще всего граждане стремятся купить дом или участок с расчетом на то, что к лету они уже начнут его использовать. Кроме того зимой значительно сложнее определить соответствуют ли границы участка правоустанавливающим документам. Состояние подъездных дорог под снегом также может впоследствии оказаться сюрпризом для покупателя.

Если же комплексно анализировать ситуацию на рынке, то можно сделать вывод, что на начало 2017 года единственный сегмент, в котором остался спрос, — это малоэтажные жилые комплексы на границе города и области. Особым спросом пользуется недвижимость, расположенная в пределах КАДа. По своей сути такая недвижимость является более дешевым аналогом городского жилья, предназначенным для постоянного проживания, например, Низинское сельское поселение и т.п.

В качестве основной причины общего падения спроса на пригородную недвижимость видится снижение платежеспособности населения. Граждане стараются вкладывать деньги в те объекты, которые при необходимости можно просто и быстро продать. Загородная недвижимость к таким объектам не относится, поскольку квартира человеку необходима для жизни, а загородный дом уже можно рассматривать как предмет роскоши.  

Дата публикации: 15:25 10 мая 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Санкт-Петербург

Мнение: Сверхдешевые участки никогда не получится обеспечить коммуникациями и нормальными дорогами

Мнение: Сверхдешевые участки никогда не получится обеспечить коммуникациями и нормальными дорогами

05.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Мнение: Сверхдешевые участки никогда не получится обеспечить коммуникациями и нормальными дорогами

Петербуржцы все чаще предпочитают строить себе дома самостоятельно

Петербуржцы все чаще предпочитают строить себе дома самостоятельно

05.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Петербуржцы все чаще предпочитают самостоятельное строительство покупке квартиры, отметили эксперты в ходе проведенного BN.ru круглого стола "Тенденции-2019 на рынке загородной недвижимости".

Петербуржцы распродают ненужные дачи

Петербуржцы распродают ненужные дачи

03.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Эксперты рассказали от каких дач россияне избавляются в первую очередь.

Итоги весны на загородном рынке: растет спрос на дорогие участки

Итоги весны на загородном рынке: растет спрос на дорогие участки

25.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

По данным Экспертного бюро «Сперанский», за весенние месяцы 2019 года участники информационного обмена подписали на 18% больше сделок, чем в 2018 году. Выручка при этом возросла на 36%.

Итоги 2018 года на загородном рынке

Итоги 2018 года на загородном рынке

04.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Главный тренд ушедшего года – рост сделок с дорогими участками. В 2018 году их было продано заметно больше. Спрос на остальные объекты - без существенных изменений.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012