Мнение: Рост на рынке загородной недвижимости является сезонным

Мнение: Рост на рынке загородной недвижимости является сезонным

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты заявляют, что рынок загородной недвижимости под Петербургом начал расти. В чем причины такого тренда?

 

Андрей Комиссаров, адвокат, руководитель коллегии адвокатов “Комиссаров и партнеры”:

 

- Вопрос относительно развития рынка загородной недвижимости под Петербургом является спорным.

Можно сказать, что в настоящее время спрос на недвижимость для рекреации действительно возрос по сравнению с зимним и осенним периодами . Тем не менее, рост является сезонным. Многие жители крупных городов в стремлении абстрагироваться от шума и суеты приобретают загородную недвижимость для отдыха, расположенную в экологически чистых районах. Перед дачным сезоном спрос в данном сегменте всегда достаточно высок, поскольку чаще всего граждане стремятся купить дом или участок с расчетом на то, что к лету они уже начнут его использовать. Кроме того зимой значительно сложнее определить соответствуют ли границы участка правоустанавливающим документам. Состояние подъездных дорог под снегом также может впоследствии оказаться сюрпризом для покупателя.

Если же комплексно анализировать ситуацию на рынке, то можно сделать вывод, что на начало 2017 года единственный сегмент, в котором остался спрос, — это малоэтажные жилые комплексы на границе города и области. Особым спросом пользуется недвижимость, расположенная в пределах КАДа. По своей сути такая недвижимость является более дешевым аналогом городского жилья, предназначенным для постоянного проживания, например, Низинское сельское поселение и т.п.

В качестве основной причины общего падения спроса на пригородную недвижимость видится снижение платежеспособности населения. Граждане стараются вкладывать деньги в те объекты, которые при необходимости можно просто и быстро продать. Загородная недвижимость к таким объектам не относится, поскольку квартира человеку необходима для жизни, а загородный дом уже можно рассматривать как предмет роскоши.  

Дата публикации: 15:25 10 мая 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Санкт-Петербург

На рынке загородного малоэтажного строительства в Санкт-Петербурге и ЛО сданы и строятся более 300 проектов - Эксперт

На рынке загородного малоэтажного строительства в Санкт-Петербурге и ЛО сданы и строятся более 300 проектов - Эксперт

19.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Загородные дома Петербурга и Ленобласти. Какие тренды заметны на рынке в 2017 году? Куда движется рынок? Какой средний уровень бюджета, который необходим для приобретения загородного дома?

Загородные дома Петербурга и Ленобласти. Какие тренды заметны на рынке в 2017 году

Загородные дома Петербурга и Ленобласти. Какие тренды заметны на рынке в 2017 году

29.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Загородные дома Петербурга и Ленобласти. Какие тренды заметны на рынке в 2017 году? Куда движется рынок? Какой средний уровень бюджета, который необходим для приобретения загородного дома?

Ипотека на покупку загородной недвижимости в Ленобласти. Какие особенности и подводные камни

Ипотека на покупку загородной недвижимости в Ленобласти. Какие особенности и подводные камни

11.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Ипотека на покупку загородной недвижимости в Ленобласти. Какие особенности и подводные камни? Сложно ли получить заём на приобретение или постройку дома?

Рост рынка загородной недвижимости обусловлен все более активной работой города и области по проектам комплексного освоения территорий - Эксперт

Рост рынка загородной недвижимости обусловлен все более активной работой города и области по проектам комплексного освоения территорий - Эксперт

05.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Эксперты заявляют, что рынок загородной недвижимости под Петербургом начал расти. В чем причины такого тренда?

В мае на 30 процентов выросли продажи загородной недвижимости

В мае на 30 процентов выросли продажи загородной недвижимости

19.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Статистика майских продаж оказалась весьма благоприятной для застройщиков. В рамках информационного обмена, который ведет Экспертное бюро «Сперанский» в этом месяце было зафиксировано 139 продаж. Что на 30% выше апрельских показателей и на 17% больше, чем в мае 2016-го года.


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012