Мнение: Рост на рынке загородной недвижимости является сезонным

Мнение: Рост на рынке загородной недвижимости является сезонным

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты заявляют, что рынок загородной недвижимости под Петербургом начал расти. В чем причины такого тренда?

 

Андрей Комиссаров, адвокат, руководитель коллегии адвокатов “Комиссаров и партнеры”:

 

- Вопрос относительно развития рынка загородной недвижимости под Петербургом является спорным.

Можно сказать, что в настоящее время спрос на недвижимость для рекреации действительно возрос по сравнению с зимним и осенним периодами . Тем не менее, рост является сезонным. Многие жители крупных городов в стремлении абстрагироваться от шума и суеты приобретают загородную недвижимость для отдыха, расположенную в экологически чистых районах. Перед дачным сезоном спрос в данном сегменте всегда достаточно высок, поскольку чаще всего граждане стремятся купить дом или участок с расчетом на то, что к лету они уже начнут его использовать. Кроме того зимой значительно сложнее определить соответствуют ли границы участка правоустанавливающим документам. Состояние подъездных дорог под снегом также может впоследствии оказаться сюрпризом для покупателя.

Если же комплексно анализировать ситуацию на рынке, то можно сделать вывод, что на начало 2017 года единственный сегмент, в котором остался спрос, — это малоэтажные жилые комплексы на границе города и области. Особым спросом пользуется недвижимость, расположенная в пределах КАДа. По своей сути такая недвижимость является более дешевым аналогом городского жилья, предназначенным для постоянного проживания, например, Низинское сельское поселение и т.п.

В качестве основной причины общего падения спроса на пригородную недвижимость видится снижение платежеспособности населения. Граждане стараются вкладывать деньги в те объекты, которые при необходимости можно просто и быстро продать. Загородная недвижимость к таким объектам не относится, поскольку квартира человеку необходима для жизни, а загородный дом уже можно рассматривать как предмет роскоши.  

Дата публикации: 15:25 10 мая 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Санкт-Петербург

Загородная недвижимость: покупателей интересует готовый продукт

Загородная недвижимость: покупателей интересует готовый продукт

14.06.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Рынок загородной недвижимости - жив и прекрасно себя чувствует - к такому выводу пришли участники пресс-конференции, организованной порталом “Разумная Недвижимость”.

Поселки вблизи от Медного озера очень популярны у покупателей - Эксперт

Поселки вблизи от Медного озера очень популярны у покупателей - Эксперт

18.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

По мнению генерального директора агентства недвижимости "Невский Простор" Александра Гиновкера, поселки вблизи от Медного озера очень популярны у покупателей.

Под куполом

Под куполом

18.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Места вокруг Меднозаводского разлива считаются элитными, но в ближайшие несколько лет могут стать более демократичными.

В апреле продажи загородных девелоперов выросли на 100 процентов

В апреле продажи загородных девелоперов выросли на 100 процентов

23.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

В апреле рынок рванул вверх. Количество сделок на загородном рынке выросло вдвое по сравнению с мартом (а по сравнению с результатами апреля прошлого года +14%). Такие данные приводят эксперты бюро «Сперанский» на основе статистики о реальных сделках среди девелоперов. Проект по обмену данными по реальным сделкам на данный момент объединяет 112 коттеджных поселков.

Покупатели потратили на приобретение загородной недвижимости на 42 процента больше средств, чем в прошлом году

Покупатели потратили на приобретение загородной недвижимости на 42 процента больше средств, чем в прошлом году

29.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Зима для девелоперов закончилась с неплохими результатами. По данным Экспертного бюро «Сперанский», покупатели потратили на приобретение загородной недвижимости на 42% больше денег, чем в прошлом году.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012