Мнение: Стоимость загородного объекта зависит от расстояния до КАД, коммуникаций и готовности объекта

Мнение: Стоимость загородного объекта зависит от расстояния до КАД, коммуникаций и готовности объекта

Распечатать новость

Добавить в закладки

Наибольший спрос на загородные дома по-прежнему сохраняется в бюджетном сегменте. При этом, чаще всего, стоимость загородного объекта зависит от нескольких основных факторов: расстояния до КАД, степени готовности коттеджного поселка и наличия подключенных коммуникаций. Такое мнение высказал генеральный директор R5 Group Александр Козлов.

 

Кроме того, влияние на ценник оказывает и конкуренция в локации. Если на территории сосредоточено большое количество поселков, то компания-девелопер вынуждена придумывать уникальные предложения для привлечения покупателей. Чаще всего такие акции предполагают снижение цен, увеличение площадей, которые получает клиент или какие-то полезные подарки.

По нашей оценке, покупатели загородного жилья представляют собой очень обширный и социально-активный срез людей. Для покупателей-инвесторов важна ликвидность объекта, а те, кто ищут место для постоянного проживания стремятся найти наиболее выгодное сочетание цены и качества. Например, одним из самых распространенных запросов молодых семей является загородный дом, который по своей цене был бы равен одно- или двухкомнатной квартире в Петербурге.

“На мой взгляд, у городской недвижимости есть один главный плюс - расположение, которое позволяет относительно быстро добраться до работы или домой с неё. Но сейчас с развитием транспортной инфраструктуры это преимущество теряется. Например, есть поселки, которые расположены в 15 минутах от станции метро Парнас. Благодаря этому всё больше наших покупателей детально рассматривают вариант смены городских квартир на дом с участком. Основными причинами роста популярности загородных домов, на данный момент, являются бюджетность предложения, готовность объектов и принципиально иной уровень жизни, который получает клиент”, - сказал генеральный директор R5 Group Александр Козлов.  

Дата публикации: 11:33 16 марта 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Санкт-Петербург

Сегодня в рамках некоторых коттеджных поселков предлагаются дома с участками по цене менее 1,5 млн. рублей - Эксперт

Сегодня в рамках некоторых коттеджных поселков предлагаются дома с участками по цене менее 1,5 млн. рублей - Эксперт

23.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Сегодня в рамках некоторых коттеджных поселков предлагаются дома с участками по цене менее 1,5 млн. рублей.

На загородном рынке зафиксированы изменения спроса

На загородном рынке зафиксированы изменения спроса

23.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Компания "Гарантъ" начала продавать квартиры с отделкой в комплексе "Южная поляна" во Всеволожске (дома №25, 27, 29). Отделка поднимает стоимость квартиры примерно на 15%, но застройщик уверен, что недостатка в клиентах не будет.

Мнение: Загородная недвижимость в северном направлении традиционно дороже, чем в южном

Мнение: Загородная недвижимость в северном направлении традиционно дороже, чем в южном

13.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Александр Гиновкер, Генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» и вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области выразил мнение, что загородная недвижимость в северном направлении традиционно дороже, чем в южном

На загородном рынке появился новый формат коттеджных поселков

На загородном рынке появился новый формат коттеджных поселков

14.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Согласно статистике Экспертного бюро «Сперанский», на начало 2017 года на рынке было представлено 463 коттеджных поселка. Это те, которые в активной стадии продаж, плюс еще 44 заявленных и 201 тех, где продажи приостановлены.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012