Мнение: Стоимость загородного объекта зависит от расстояния до КАД, коммуникаций и готовности объекта

Мнение: Стоимость загородного объекта зависит от расстояния до КАД, коммуникаций и готовности объекта

Распечатать новость

Добавить в закладки

Наибольший спрос на загородные дома по-прежнему сохраняется в бюджетном сегменте. При этом, чаще всего, стоимость загородного объекта зависит от нескольких основных факторов: расстояния до КАД, степени готовности коттеджного поселка и наличия подключенных коммуникаций. Такое мнение высказал генеральный директор R5 Group Александр Козлов.

 

Кроме того, влияние на ценник оказывает и конкуренция в локации. Если на территории сосредоточено большое количество поселков, то компания-девелопер вынуждена придумывать уникальные предложения для привлечения покупателей. Чаще всего такие акции предполагают снижение цен, увеличение площадей, которые получает клиент или какие-то полезные подарки.

По нашей оценке, покупатели загородного жилья представляют собой очень обширный и социально-активный срез людей. Для покупателей-инвесторов важна ликвидность объекта, а те, кто ищут место для постоянного проживания стремятся найти наиболее выгодное сочетание цены и качества. Например, одним из самых распространенных запросов молодых семей является загородный дом, который по своей цене был бы равен одно- или двухкомнатной квартире в Петербурге.

“На мой взгляд, у городской недвижимости есть один главный плюс - расположение, которое позволяет относительно быстро добраться до работы или домой с неё. Но сейчас с развитием транспортной инфраструктуры это преимущество теряется. Например, есть поселки, которые расположены в 15 минутах от станции метро Парнас. Благодаря этому всё больше наших покупателей детально рассматривают вариант смены городских квартир на дом с участком. Основными причинами роста популярности загородных домов, на данный момент, являются бюджетность предложения, готовность объектов и принципиально иной уровень жизни, который получает клиент”, - сказал генеральный директор R5 Group Александр Козлов.  

Дата публикации: 11:33 16 марта 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Санкт-Петербург

Получено разрешение на строительство нового для петербургского рынка типа таунхаусов

Получено разрешение на строительство нового для петербургского рынка типа таунхаусов

17.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на строительство жилых домов блокированной застройки нового для петербургского рынка типа таунхаусов "Античные дворы" в малоэтажном жилом комплексе бизнес-класса "Прибрежный квартал" в Лисьем Носу.

Домашнее плавание

Домашнее плавание

22.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Домов с бассейнами в Ленобласти всего около 1%. Но их довольно активно строят, и на смену римскому стилю пришел спокойный скандинавский и хай–тек.

Предварительные итоги года на загородном рынке и прогнозы экспертов

Предварительные итоги года на загородном рынке и прогнозы экспертов

25.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Завершающийся год петуха для загородного рынка был беспокойным, сумбурным и пестрым. В этом году тенденции резко и непредсказуемо сменяли одна другую.

Клубный статус

Клубный статус

13.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Сегодня в пригородах Петербурга насчитывается около десятка коттеджных поселков, позиционирующих себя как клубные. Однако большинство из них не подпадает под понятие клубности, принятое за рубежом. Корреспондент Guide Валерий Грибанов разбирался в вопросах премиальной загородной терминологии.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012