Мнение: Требования покупателей к элитной недвижимости очень выросли за последнее время

Мнение: Требования покупателей к элитной недвижимости очень выросли за последнее время

Распечатать новость

Добавить в закладки

Жильё премиум-класса Москвы и Санкт-Петербурга. Какие главные тренды этого рынка? Как изменились требования покупателей к недвижимости? Какие сроки экспонирования таких объектов?

Михаил Ривлин, руководитель проекта "Клубный дом Art View House":

 

- Требования покупателей к элитной недвижимости очень выросли за последнее время. Сегодня клиенты не идут на компромиссы: если им предлагают объект, который позиционируется как deluxe, он должен полностью выполнять три требования: уникальная локация – в основном это обеспечивает историческая часть города, - великолепные видовые возможности – на памятники архитектуры и воду, - а также инженерное и техническое оснащение дома, которое включает достаточное количество парковочных мест. Объектов класса deluxe в исторической части Санкт-Петербурга очень мало. И из-за изменения городского закона №820-7, что повлекло за собой пересмотр ПЗЗ для исторической части города, в ближайшее время больше не станет – разрешительную документацию начнут выдавать не ранее следующей зимы.

Предполагается, что в этом году в продажу выйдет объектов 5-6, среди которых клубный дом Art View House. Еще на начальном этапе подготовки проекта мы поставили себе задачу сделать такой проект, чтобы он безоговорочно был лидером сегмента deluxe в Петербурге, причем без различных маркетинговых уловок. Текущая ситуация на рынке, повышение требований со стороны покупателей к элитной недвижимости доказывает, что мы выбрали правильный путь развития проекта.

Если говорить о стоимости квадратного метра в объектах класса deluxe, то на ранних этапах реализации проекта она начинается от 400-500 тыс. кв.м. Зачастую все объекты, которое позиционируются как элитное жильное, но продаются по 150-250 тыс. за кв.м. – это «бизнес»-класс, который искусственно, путем маркетинговых «фишек» пытаются дотянуть до элитного.

Интерес покупателей к объектам deluxe сохраняется на высоком уровне. Объекты, которые полностью соответствуют своему классу, достаточно быстро находят своего покупателя.  

Дата публикации: 13:53 10 февраля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Самые доходные новостройки СПб относятся к бизнес-классу

Самые доходные новостройки СПб относятся к бизнес-классу

25.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Согласно оценке аналитиков E3 Investment, наиболее инвестиционно привлекательные новостройки на рынке Петербурга относятся к бизнес-классу. Рост стоимости квартир в качественных проектах достигает 30% за весь период строительства.

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

26.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Консультации

Присутствие ребенка в числе собственников жилья многократно усложняет процедуру продажи квартиры. Закон защищает их права, и затрудняет оформление сделки. Когда необходимо разрешение органов опеки, а когда достаточно согласия родителей, какую сделку сложнее всего провести с несовершеннолетним собственником и как пройти этот непростой путь, рассказывают эксперты.

Как часто в эконом-классе встречаются подземные парковки и другие дополнительные помещения

Как часто в эконом-классе встречаются подземные парковки и другие дополнительные помещения

21.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Как часто в эконом-классе встречаются подземные парковки и другие дополнительные помещения?

Эксперты рассказали о тенденциях рынка элитной недвижимости Петербурга

Эксперты рассказали о тенденциях рынка элитной недвижимости Петербурга

19.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Элитная новая недвижимость СПб. Какие тенденции Вы наблюдаете на этом рынке? Какие локации сейчас наиболее активно застраиваются высокобюджетной недвижимостью? Как изменился портрет покупателя элитной недвижимости за последние несколько лет? Какие есть потенциально интересные локации для строительства дорогой недвижимости?

Мнение: Новый тренд рынка недвижимости Санкт-Петербурга - квартира за городом

Мнение: Новый тренд рынка недвижимости Санкт-Петербурга - квартира за городом

12.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Мнение: Новый тренд рынка недвижимости Санкт-Петербурга - квартира за городом


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012