Мнение: Загородная элитная недвижимость продолжает пользоваться большим спросом

Мнение: Загородная элитная недвижимость продолжает пользоваться большим спросом

Распечатать новость

Добавить в закладки

Элитная недвижимость. Как изменился рынок, насколько увеличилось время экспозиции объектов? Какую валюту предпочитают покупатели? Часто ли элитную недвижимость покупают в кредит? Есть ли отличия “элитной” ипотеки от обычной? Какие объекты предпочитают покупатели?

 

Максим Рыбаков, руководитель отдела аналитики клубного проекта SuvantoJarvi:

Статистика продаж по объектам элитной недвижимости всегда хранится с особой секретностью, поэтому лишь небольшое количество источников могут располагать достоверной и актуальной информацией по этому сегменту рынка. Но, основываясь на своих показателях и информации от ближайших коллег, с абсолютной уверенностью мы сможем отметить, что элитная недвижимость продолжает пользоваться большим спросом. На целевую аудиторию таких проектов кризис особого влияния не возымел. Время экспозиции объектов не увеличилось, спрос достаточно стабилен. Авторитетные аналитики загородного рынка отмечают, что сделки всё чаще стали проходить в рублях, хотя до кризисного периода стоимость элитного объекта зачастую измерялась в долларах. Исходя их информации в открытых источниках, мы можем сказать, что процент покупок элитной недвижимости в кредит не превышает 25%.

Тенденции элитного загородного рынка. Какие объекты пользуются спросом, а какие долго экспонируются?

Наибольшим спросом пользуются земельные участки, которые продаются без подрядов. В Ленинградской области – это участки от 20 до 100 соток, находящиеся в пределах одного часа езды от Санкт-Петербурга. Особенно популярны коттеджные посёлки, расположенные в тихом, красивом и уединенном месте. Ценится близость к лесу и водоёму, например – к Суходольскому озеру. Безусловно, участки с готовыми коммуникациями продаются успешно и быстро. А вот дома могут продаваться годами, элитка по 120-180 коттеджей за год на всю ЛО. Традиционно хорошим спросом в Ленинградской области пользуются: Всеволожский, Курортный, Выборгский и Приозерский районы. 

Дата публикации: 15:03 16 марта 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Ленинградская область

Валютные колебания не повлияли на продажи на загородном рынке

Валютные колебания не повлияли на продажи на загородном рынке

28.04.2018 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость /

Валютные колебания не повлияли на продажи на загородном рынке. В мартовском провале девелоперы обвиняют погоду.

Дом за миллион

Дом за миллион

26.01.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость /

Самым востребованным товаром на вторичном рынке домов в минувшем году были дешевые дома стоимостью до полутора миллионов рублей. Мы задались вопросом, что именно можно купить сегодня за такую сумму.

Количество замороженных коттеджных поселков будет множиться и дальше - Эксперты

Количество замороженных коттеджных поселков будет множиться и дальше - Эксперты

09.04.2018 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость /

По мнению экспертов компании Ламбери, количество замороженных коттеджных поселков будет множиться и дальше.

Каждые 3 дня на загородном рынке замораживается по 1 коттеджному поселку

Каждые 3 дня на загородном рынке замораживается по 1 коттеджному поселку

09.04.2018 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость /

На загородном рынке каждые три-четыре дня замораживается по одному коттеджному поселку. Таким образом, за первый квартал 2018 года из строя выбыли 25 малоэтажных комплексов.

Эксперты подвели итоги 2017 года на загородном рынке

Эксперты подвели итоги 2017 года на загородном рынке

25.01.2018 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость /

Согласно данным информационного обмена (в нем участвуют 113 коттеджных поселков), количество реализованных домов и участков на загородном рынке в 2017-м году было таким же, как и в 2016-м. А вот продажи секций таунхаусов в очередной раз просели. Их было продано на 45% меньше, чем годом ранее.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012