Мнение: Загородная элитная недвижимость продолжает пользоваться большим спросом

Мнение: Загородная элитная недвижимость продолжает пользоваться большим спросом

Распечатать новость

Добавить в закладки

Элитная недвижимость. Как изменился рынок, насколько увеличилось время экспозиции объектов? Какую валюту предпочитают покупатели? Часто ли элитную недвижимость покупают в кредит? Есть ли отличия “элитной” ипотеки от обычной? Какие объекты предпочитают покупатели?

 

Максим Рыбаков, руководитель отдела аналитики клубного проекта SuvantoJarvi:

Статистика продаж по объектам элитной недвижимости всегда хранится с особой секретностью, поэтому лишь небольшое количество источников могут располагать достоверной и актуальной информацией по этому сегменту рынка. Но, основываясь на своих показателях и информации от ближайших коллег, с абсолютной уверенностью мы сможем отметить, что элитная недвижимость продолжает пользоваться большим спросом. На целевую аудиторию таких проектов кризис особого влияния не возымел. Время экспозиции объектов не увеличилось, спрос достаточно стабилен. Авторитетные аналитики загородного рынка отмечают, что сделки всё чаще стали проходить в рублях, хотя до кризисного периода стоимость элитного объекта зачастую измерялась в долларах. Исходя их информации в открытых источниках, мы можем сказать, что процент покупок элитной недвижимости в кредит не превышает 25%.

Тенденции элитного загородного рынка. Какие объекты пользуются спросом, а какие долго экспонируются?

Наибольшим спросом пользуются земельные участки, которые продаются без подрядов. В Ленинградской области – это участки от 20 до 100 соток, находящиеся в пределах одного часа езды от Санкт-Петербурга. Особенно популярны коттеджные посёлки, расположенные в тихом, красивом и уединенном месте. Ценится близость к лесу и водоёму, например – к Суходольскому озеру. Безусловно, участки с готовыми коммуникациями продаются успешно и быстро. А вот дома могут продаваться годами, элитка по 120-180 коттеджей за год на всю ЛО. Традиционно хорошим спросом в Ленинградской области пользуются: Всеволожский, Курортный, Выборгский и Приозерский районы. 

Дата публикации: 15:03 16 марта 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Ленинградская область - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Ленинградская область

Резко выросли продажи дорогой загородной недвижимости

Резко выросли продажи дорогой загородной недвижимости

18.09.2017 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

В августе, по данным экспертного бюро «Сперанский», на загородном рынке заметно возросло число высокобюджетных сделок. Такой вывод можно сделать из статистики информационного обмена.

Рынок загородной недвижимости Ленинградской области в 2017 году восстановился после кризиса только за счет «Земельного капитала»

Рынок загородной недвижимости Ленинградской области в 2017 году восстановился после кризиса только за счет «Земельного капитала»

08.09.2017 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость /

Программа Правительства Санкт-Петербурга «Земельный капитал» по субсидированию приобретения земельных участков многодетными семьями поспособствовала восстановлению рынка загородной недвижимости в Ленинградской области на докризисный уровень. В 2010-2012 гг ежегодный объем рынка земельных участков в Ленинградской области составлял 2,5 – 2,7 млрд рублей. Падение спроса наметилось в 2013 году (объем сделок не превысил 2 млрд рублей), и к 2014-2016 годам оборот сократился в два раза и не превышал 1 млрд рублей. По итогам 2017 года объем сделок с земельными участками на территории Ленинградской области достигнет 800 – 900 млн рублей, из них 50% придется на сделки с участием средств «Земельного капитала». При этом до четверти средств «Земельного капитала» направляется на приобретение участков в соседних регионах – особенным спросом пользуется Новгородская область (до 15% сделок) и Псковская область (до 10% сделок).

В Gatchina Gardens планируется построить около миллиона квадратных метров жилья

В Gatchina Gardens планируется построить около миллиона квадратных метров жилья

31.08.2017 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

В городе-курорте Gatchina Gardens, строительство которого началось в июле 2017 года в Гатчинском районе Ленинградской области, планируется построить около одного миллиона квадратных метров малоэтажного жилья бизнес-класса.

Дом за миллион

Дом за миллион

26.01.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость /

Самым востребованным товаром на вторичном рынке домов в минувшем году были дешевые дома стоимостью до полутора миллионов рублей. Мы задались вопросом, что именно можно купить сегодня за такую сумму.

Какие документы нужно проверить у девелопера перед покупкой земельного участка в коттеджном поселке

Какие документы нужно проверить у девелопера перед покупкой земельного участка в коттеджном поселке

11.08.2017 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость /

Какие документы нужно проверить у девелопера перед покупкой земельного участка в коттеджном поселке?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012