Мнение: Загородная элитная недвижимость продолжает пользоваться большим спросом

Мнение: Загородная элитная недвижимость продолжает пользоваться большим спросом

Распечатать новость

Добавить в закладки

Элитная недвижимость. Как изменился рынок, насколько увеличилось время экспозиции объектов? Какую валюту предпочитают покупатели? Часто ли элитную недвижимость покупают в кредит? Есть ли отличия “элитной” ипотеки от обычной? Какие объекты предпочитают покупатели?

 

Максим Рыбаков, руководитель отдела аналитики клубного проекта SuvantoJarvi:

Статистика продаж по объектам элитной недвижимости всегда хранится с особой секретностью, поэтому лишь небольшое количество источников могут располагать достоверной и актуальной информацией по этому сегменту рынка. Но, основываясь на своих показателях и информации от ближайших коллег, с абсолютной уверенностью мы сможем отметить, что элитная недвижимость продолжает пользоваться большим спросом. На целевую аудиторию таких проектов кризис особого влияния не возымел. Время экспозиции объектов не увеличилось, спрос достаточно стабилен. Авторитетные аналитики загородного рынка отмечают, что сделки всё чаще стали проходить в рублях, хотя до кризисного периода стоимость элитного объекта зачастую измерялась в долларах. Исходя их информации в открытых источниках, мы можем сказать, что процент покупок элитной недвижимости в кредит не превышает 25%.

Тенденции элитного загородного рынка. Какие объекты пользуются спросом, а какие долго экспонируются?

Наибольшим спросом пользуются земельные участки, которые продаются без подрядов. В Ленинградской области – это участки от 20 до 100 соток, находящиеся в пределах одного часа езды от Санкт-Петербурга. Особенно популярны коттеджные посёлки, расположенные в тихом, красивом и уединенном месте. Ценится близость к лесу и водоёму, например – к Суходольскому озеру. Безусловно, участки с готовыми коммуникациями продаются успешно и быстро. А вот дома могут продаваться годами, элитка по 120-180 коттеджей за год на всю ЛО. Традиционно хорошим спросом в Ленинградской области пользуются: Всеволожский, Курортный, Выборгский и Приозерский районы. 

Дата публикации: 15:03 16 марта 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Ленинградская область

Летние каникулы в поселке таунхаусов «Кембридж»

Летние каникулы в поселке таунхаусов «Кембридж»

20.05.2019 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость /

В преддверии летних каникул в поселке таунхаусов «Кембридж», девелопером которого выступает компания-застройщик Optiland, для детей младшего школьного возраста подготовлено множество развлечений. Главное из них – детский лагерь.

Настроения покупателей на загородном рынке Ленобласти изменились - эксперты

Настроения покупателей на загородном рынке Ленобласти изменились - эксперты

13.05.2019 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость /

В этом году на загородном рынке существенно изменились настроения покупателей. Девелоперы отмечают, что по сравнению с предыдущими годами заметно возросла доля «предметных» просмотров: меньше интересантов ездит «просто посмотреть», больше стало тех, кто серьезно настроен на совершение сделок.

Дом за миллион

Дом за миллион

26.01.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость /

Самым востребованным товаром на вторичном рынке домов в минувшем году были дешевые дома стоимостью до полутора миллионов рублей. Мы задались вопросом, что именно можно купить сегодня за такую сумму.

Что будет с ценами на загородном рынке Петербурга и Ленобласти

Что будет с ценами на загородном рынке Петербурга и Ленобласти

24.04.2019 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость /

На загородном рынке сложилась необычная ситуация: спрос значительно вырос, а цены – зависли на уровне 2015 года. По прогнозам аналитиков, девелоперы опомнятся только к осени.

Лето на носу: петербуржцы активно арендуют дачи

Лето на носу: петербуржцы активно арендуют дачи

19.04.2019 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость /

По данным ВЦИОМ, каждый четвертый россиянин провел лето 2018 года на даче. Счастливчики, которые имеют свое загородное имение уже готовятся к регулярным поездкам, а вот те, кто не имеет дома за пределами Петербурга активно ищут арендные предложения. Традиционно самыми популярными районами для летнего отдыха являются Курортный, Приозерский и Всеволожский районы. Эксперты BKN.ru провели мониторинг предложений и выяснили за сколько можно снять самые доступные и дорогие объекты в этих локациях.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012