На загородном рынке зафиксированы изменения спроса

На загородном рынке зафиксированы изменения спроса

Распечатать новость

Добавить в закладки

Компания "Гарантъ" начала продавать квартиры с отделкой в комплексе "Южная поляна" во Всеволожске (дома №25, 27, 29). Отделка поднимает стоимость квартиры примерно на 15%, но застройщик уверен, что недостатка в клиентах не будет.

«На рынке есть две категории покупателей. Одни хотят приобрести максимально дешево, другие хотят получить жилье готовое к вселению и с удовольствием переложат на застройщика свою головную боль по отделке квартиры. Наша задача – увидеть то, что интересно покупателю сейчас и обеспечить его желаемым товаром. Мы видим, что в последнее время увеличивается число граждан, ищущих квартиры с отделкой, – комментирует решение компании Даниил Альхов, директор по продажам ООО «Гарантъ».

Отделка однокомнатной квартиры от застройщика обходится покупателям в 250 000 – 300 000 рублей. Соответственно, стоимость готовых к вселению «единичек» площадью 38 кв.м. в комплексе составляет 2,47-2,57 млн. (цена зависит от этажа). В «двушках» отделка обойдется клиентам в 500 000 рублей. Таким образом, конечная цена квартиры площадью 62 кв.м. с отделкой составит 3,67 млн.

По словам застройщика, квартиры в комплексе довольно редко приобретаются с инвестиционными целями, основной пласт покупателей намерен жить здесь после приобретения. Эти люди настроены как можно быстрее начать пользоваться новым владением. «Близость Ковалевского лесопарка с его благоустроенными дорожками и приятными местами для прогулок по достоинству оценят те, кто собирается здесь жить, но вряд ли это вдохновит тех, кто приобретает жилье с инвестиционными целями. Последним нет нужды ни в прекрасных видах из окон, ни в панорамном остеклении наших квартир, ни в насыщенности дворов детскими городками. Им больше подойдет квартирка у метро в спальном районе Петербурга. У нас же совсем другой покупатель», - отмечает эксперт. 

Дата публикации: 14:07 23 марта 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Санкт-Петербург

Клубный статус

Клубный статус

13.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Сегодня в пригородах Петербурга насчитывается около десятка коттеджных поселков, позиционирующих себя как клубные. Однако большинство из них не подпадает под понятие клубности, принятое за рубежом. Корреспондент Guide Валерий Грибанов разбирался в вопросах премиальной загородной терминологии.

Самый доступный готовый коттедж в черте Петербурга можно приобрести за 7 млн, а самый роскошный за 530 млн рублей

Самый доступный готовый коттедж в черте Петербурга можно приобрести за 7 млн, а самый роскошный за 530 млн рублей

13.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Специалисты Центра городской антропологии КБ «Стрелка» провели исследование в результате которого выяснили, что большинство россиян мечтают о своём коттедже в черте города. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” в связи с этим проанализировали предложения частных домов в пределах Санкт-Петербурга и выяснили, каким бюджетом необходимо располагать для приобретения самого недорого частного домовладения в Северной столице и где располагаются самые роскошные особняки.

Участки в деревне Ромашки самые доступные в Приозерском районе, в Ольховке - самые дорогие

Участки в деревне Ромашки самые доступные в Приозерском районе, в Ольховке - самые дорогие

03.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Рынок участков без подряда с началом осени продемонстрировал признаки жизни после достаточно слабого лета. Одними из самых востребованных стали лоты, которые располагаются в престижных локациях. Одной из таких можно назвать Приозерский район Ленинградской области. Это направление традиционно является достаточно востребованным, а с введением в эксплуатацию участков Новоприозерского шоссе спрос на загородные объекты повысился. Эксперты компании “М16-недвижимость” проанализировали предложения участков и выяснили, где можно найти самые бюджетные предложения площадью более 15-ти соток, а где располагаются самые дорогие.

Ситуация на загородном рынке внушает осторожный оптимизм

Ситуация на загородном рынке внушает осторожный оптимизм

27.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

За третий квартал участники информационного обмена реализовали 301 лот: 248 участков без подряда (82%), 5 коттеджей (менее 2%) и 48 секций таунхаусов (16%). В среднем на каждый коттеджный поселок пришлось чуть меньше 3 продаж за квартал. Что на 23% хуже, чем годом ранее.

Белоостров лидер по объёму спроса на земельные участки в Курортном районе

Белоостров лидер по объёму спроса на земельные участки в Курортном районе

17.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Курортный район является, пожалуй, самой престижной локацией, где можно возвести частный дом. Главными преимуществами этой локации является красота природы, расположение вблизи Финского залива, развитую социально-торговую инфраструктуру и отличную транспортную доступность. Кроме того, район входит в состав Санкт-Петербурга, что позволяет домовладельцам иметь городскую прописку. Эксперты компании "М16-Недвижимость" проанализировали структуру покупательского спроса на земельные участки без строений за сентябрь в этом районе и составили ТОП-5 самых популярных локаций по объемам интереса.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012