Насколько интересен покупателям вариант реконструкции исторических зданий и приспособления их под современные требования к элитному жилью

Насколько интересен покупателям вариант реконструкции исторических зданий и приспособления их под современные требования к элитному жилью

Распечатать новость

Добавить в закладки

Насколько интересен покупателям вариант реконструкции исторических зданий и приспособления их под современные требования к элитному жилью?

 

 

Екатерина Гуртовая, директор по маркетингу и продажам компании «ЮИТ Санкт-Петербург»:

- В Петербурге осуществляются отдельные проекты, предусматривающие реконструкцию исторических особняков – получаются, по сути, клубные дома на несколько десятков квартир. Это могут быть очень красивые и роскошные объекты, но при этом квартиры в таких домах не пользуются у покупателей элитной недвижимости высоким спросом, - это очень дорогой продукт, но отнюдь не идеальный с точки зрения комфорта проживания. Наша компания имеет весьма позитивный опыт работы с историческими жилыми зданиями в центре Петербурга, при этом мы предложили локальным клиентам действительно востребованный продукт с адекватной стоимостью.

В рамках проекта элитного жилого комплекса «Смольный проспект», предусматривающего строительство трех современных зданий по проекту известного испанского архитектора Рикардо Бофилла, мы выполнили сложнейший и технически уникальный капитальный ремонт трех исторических домов последней трети XIX – начала XX вв. на Смольном проспекте. В этих домах мы предложили клиентам 33 уникальных квартиры (общей площадью 4, 4 тыс. кв. м.), сочетающие высокий уровень комфорта и неповторимую ауру исторической архитектуры. Квартиры – от 1- до 5-комнатных, площадью от 48 до 281 кв. м., с разнообразными и оригинальными планировками (в том числе двухуровневые квартиры с мансардами). Ряд квартир – с эксклюзивными видами на Смольный собор, Смольный проспект, сад Партер, Неву. Работы по капитальному ремонту исторических домов мы завершили в конце 2015 года, и сейчас уже все квартиры проданы и переданы покупателям.

В ходе комплексного капитального ремонта мы полностью сохранили и надежно укрепили, используя современные инженерные и строительные технологии, все несущие конструкции старинных домов. Полностью сохранен исторический внешний облик зданий и восстановлены подлинные фасады, в том числе историческая расстекловка окон. Восстановлены исторические интерьеры холлов и лестниц в парадных - на основе сохранившихся фрагментов интерьеров и документальных материалов. В частности, полы облицованы керамогранитом «под известняк» и метлахской плиткой с рисунком в исторической стилистике зданий, восстановлены литые чугунные перила лестниц с дубовыми поручнями, воссозданы из массива дуба красивые исторические входные двери в парадных и т. д.

Уникальная особенность нашего проекта, которая обусловила, в значительной мере, высокий спрос на квартиры в исторических домах, - наличие инфраструктуры: она обеспечивает действительно очень высокий уровень комфорта проживания в историческом центре города, в социально однородной среде. Все жители комплекса «Смольный проспект» - и в исторических домах, и в новых современных зданиях, - пользуются общей для всего комплекса инфраструктурой.

Благодаря созданию двухуровневого подземного паркинга на каждую квартиру приходится по два машино-места. В комплексе предусмотрены помещения для трех детских садов, в том числе для большого детского сада на 66 мест с отдельной, хорошо оборудованной и благоустроенной территорией. На закрытой и надежно охраняемой территории комплекса располагаются детские и спортивные площадки с оборудованием финской компании Lappset, уютные места для отдыха взрослых. Реализуя достаточно крупный проект жилого комплекса «Смольный проспект», мы смогли обеспечить всех жителей, включая проживающих в восстановленных исторических домах, всей необходимой инфраструктурой. Напротив, при осуществлении небольших, «точечных» проектов реконструкции исторических зданий в Петербурге девелоперы не могут, как правило, предложить инфраструктуру, которая реально нужна покупателям элитной недвижимости в центре Петербурге.  

Дата публикации: 16:45 11 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Сколько стоит поселиться в новостройке возле Невской ратуши

Сколько стоит поселиться в новостройке возле Невской ратуши

12.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Почти два десятка комитетов правительства Санкт-Петербурга вскоре должны переехать в бизнес-центр “Невская ратуша”, который располагается на Дегтярном переулке. Эксперты компании “Элитные квартиры” выяснили каким бюджетом необходимо располагать, чтобы поселиться в новых домах вблизи от делового правительственного центра Петербурга.

Квартира с обстановкой: бонус или обременение

Квартира с обстановкой: бонус или обременение

01.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Квартир, предлагаемых к продаже с обстановкой, на вторичном рынке все больше. Но найти жилище, чтобы въехать с парой чемоданов и баулов личных вещей, – задача сложная. После просмотра первых десятков фотообъявлений с пестрыми интерьерами начинает рябить в глазах.

Сколько стоит снять жильё в Петербурге во время ЧМ-2018 года

Сколько стоит снять жильё в Петербурге во время ЧМ-2018 года

08.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

На прошлой неделе в Кремле состоялась торжественная церемония жеребьевки групп финальной стадии ЧМ-2018 года в России. Известно, что сборная России попала в одну группу командами Саудовской Аравии, Египта и Уругвая. В Санкт-Петербурге наша команда 19 июня сыграет со сборной Египта. Эксперты компании “М16 Недвижимость” выяснили какой бюджет необходимо зарезервировать спортивным болельщикам на то, чтобы арендовать жильё на 3 дня в Петербурге благодаря которому можно будет не только посмотреть футбол, но и главные туристические места города. .

Новый детский сад откроется в Московском районе Санкт-Петербурга в 2018 году

Новый детский сад откроется в Московском районе Санкт-Петербурга в 2018 году

07.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Mirland Development продолжает строительство детского сада с бассейном на 300 мест рядом с ЖК «Триумф Парк». Трехэтажное здание площадью 6,6 тыс. м2 планируется ввести в эксплуатацию в 3 квартале 2018 года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012