Насколько интересен покупателям вариант реконструкции исторических зданий и приспособления их под современные требования к элитному жилью

Насколько интересен покупателям вариант реконструкции исторических зданий и приспособления их под современные требования к элитному жилью

Распечатать новость

Добавить в закладки

Насколько интересен покупателям вариант реконструкции исторических зданий и приспособления их под современные требования к элитному жилью?

 

 

Екатерина Гуртовая, директор по маркетингу и продажам компании «ЮИТ Санкт-Петербург»:

- В Петербурге осуществляются отдельные проекты, предусматривающие реконструкцию исторических особняков – получаются, по сути, клубные дома на несколько десятков квартир. Это могут быть очень красивые и роскошные объекты, но при этом квартиры в таких домах не пользуются у покупателей элитной недвижимости высоким спросом, - это очень дорогой продукт, но отнюдь не идеальный с точки зрения комфорта проживания. Наша компания имеет весьма позитивный опыт работы с историческими жилыми зданиями в центре Петербурга, при этом мы предложили локальным клиентам действительно востребованный продукт с адекватной стоимостью.

В рамках проекта элитного жилого комплекса «Смольный проспект», предусматривающего строительство трех современных зданий по проекту известного испанского архитектора Рикардо Бофилла, мы выполнили сложнейший и технически уникальный капитальный ремонт трех исторических домов последней трети XIX – начала XX вв. на Смольном проспекте. В этих домах мы предложили клиентам 33 уникальных квартиры (общей площадью 4, 4 тыс. кв. м.), сочетающие высокий уровень комфорта и неповторимую ауру исторической архитектуры. Квартиры – от 1- до 5-комнатных, площадью от 48 до 281 кв. м., с разнообразными и оригинальными планировками (в том числе двухуровневые квартиры с мансардами). Ряд квартир – с эксклюзивными видами на Смольный собор, Смольный проспект, сад Партер, Неву. Работы по капитальному ремонту исторических домов мы завершили в конце 2015 года, и сейчас уже все квартиры проданы и переданы покупателям.

В ходе комплексного капитального ремонта мы полностью сохранили и надежно укрепили, используя современные инженерные и строительные технологии, все несущие конструкции старинных домов. Полностью сохранен исторический внешний облик зданий и восстановлены подлинные фасады, в том числе историческая расстекловка окон. Восстановлены исторические интерьеры холлов и лестниц в парадных - на основе сохранившихся фрагментов интерьеров и документальных материалов. В частности, полы облицованы керамогранитом «под известняк» и метлахской плиткой с рисунком в исторической стилистике зданий, восстановлены литые чугунные перила лестниц с дубовыми поручнями, воссозданы из массива дуба красивые исторические входные двери в парадных и т. д.

Уникальная особенность нашего проекта, которая обусловила, в значительной мере, высокий спрос на квартиры в исторических домах, - наличие инфраструктуры: она обеспечивает действительно очень высокий уровень комфорта проживания в историческом центре города, в социально однородной среде. Все жители комплекса «Смольный проспект» - и в исторических домах, и в новых современных зданиях, - пользуются общей для всего комплекса инфраструктурой.

Благодаря созданию двухуровневого подземного паркинга на каждую квартиру приходится по два машино-места. В комплексе предусмотрены помещения для трех детских садов, в том числе для большого детского сада на 66 мест с отдельной, хорошо оборудованной и благоустроенной территорией. На закрытой и надежно охраняемой территории комплекса располагаются детские и спортивные площадки с оборудованием финской компании Lappset, уютные места для отдыха взрослых. Реализуя достаточно крупный проект жилого комплекса «Смольный проспект», мы смогли обеспечить всех жителей, включая проживающих в восстановленных исторических домах, всей необходимой инфраструктурой. Напротив, при осуществлении небольших, «точечных» проектов реконструкции исторических зданий в Петербурге девелоперы не могут, как правило, предложить инфраструктуру, которая реально нужна покупателям элитной недвижимости в центре Петербурге.  

Дата публикации: 16:45 11 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Наиболее дорогие квартиры-студии для инвестиций продаются в Петроградском и Центральном районах Петербурга - Эксперты

Наиболее дорогие квартиры-студии для инвестиций продаются в Петроградском и Центральном районах Петербурга - Эксперты

24.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов агентства недвижимости "Квадраты", наиболее дорогие квартиры-студии продаются в Петроградском и Центральном районах Санкт-Петербурга.

Эксперты рассказали о том, как отделка влияет на стоимость квартиры

Эксперты рассказали о том, как отделка влияет на стоимость квартиры

24.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, как влияет отделка на стоимость квартиры.

Какие объекты инфраструктуры пользуются спросом в высокобюджетных домах

Какие объекты инфраструктуры пользуются спросом в высокобюджетных домах

24.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, какие объекты инфраструктуры пользуются спросом в высокобюджетных домах.

Около 11 тыс. деревьев высадят в этом году в Петербурге

Около 11 тыс. деревьев высадят в этом году в Петербурге

24.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Около 11 тыс. деревьев высадят в этом году в Петербурге

Полуостров «Рожок» напротив Лавры выставлен на продажу

Полуостров «Рожок» напротив Лавры выставлен на продажу

23.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Полуостров «Рожок» напротив Лавры выставлен на продажу


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012