Недвижимость, это выгодная инвестиция в любых условиях - эксперт

По мнению коммерческого директора «ЛСР. Недвижимость – Москва» Максима Зорина, недвижимость выгодная инвестиция в любых условиях.

«К сожалению, деньги имеют свойство как обесцениваться, так и вовсе исчезать. В этом смысле покупка недвижимости – решение хорошее. Квартира – это продукт, который не портится со временем, на его наличие не влияют политика или экономика. Немного товаров могут по своим эксплуатационным, инвестиционным и иным характеристикам сравниться с жилой недвижимостью. Сегодня сложилась очень выгодная для покупки недвижимости ситуация.

Во-первых, действует госпрограмма субсидирования ипотеки, в рамках которой ставка не превышает 12 процентов. Некоторые банки из Топ-5 предлагают даже более низкий процент за пользование своими средствами. Цены на жилую недвижимость, несмотря на волатильность курса рубля, показывают очень умеренный рост, а девелоперы готовы предложить покупателям действительно выгодные условия приобретения: действуют специальные маркетинговые программы и рассрочки.

Во-вторых, ситуация в экономике заставляет многих девелоперов тщательнее подходить к вопросам вывода на рынок новых объектов.

Это может, в перспективе, привести к снижению объёма предложения, то есть найти подходящую квартиру будет сложнее.

Рост стоимости доллара по отношению к рублю, конечно же, не может не сказываться на стоимости недвижимости в целом. Однако в каждом сегменте жилой недвижимости степень влияния будет разной. Стоимость квартир в жилых комплексах класса масс-маркет в наименьшей степени будет определяться стоимостью доллара. Удельная доля материалов, покупаемых за рубежом, в таких проектах довольно мала. В наибольшей степени динамика стоимости доллара способна повлиять на объекты в элитном классе».