Публикации за 07 апреля 2016 года
Поэтому приобретение квартир в целях организации бизнеса может оказаться неудачной схемой - мнение
07.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Поэтому приобретение квартир в целях организации бизнеса может оказаться неудачной схемой - мнение
Падение уровня доходов населения опережает снижение цен на недвижимость - эксперт
07.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики одного из ведущих банков заявили, что для россиян со средней зарплатой жильё стало доступнее в два раза. Отражает ли такое заявление реальное положение дел?
Новостройки Подмосковья все больше выигрывают в цене у Новой Москвы
07.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам I квартала разница в цене квадратного метра на аналогичные квартиры в новостройках Подмосковья и Новой Москвы увеличилась на 3% и составила 23%. В марте средняя стоимость квадратного метра на новых территориях достигла 98 039 рублей против 79 541 рублей в Московской области. Такие данные приводят в Аналитическом центре девелоперской компании ОПИН.
Основная проблема рынка московского региона заключается в значительном снижении покупательской способности и росте конкуренции - мнение
07.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Рынок новостроек московского региона насыщен интересными предложениями, а спрос невысок. Перепроизводство в России жилья эконом-класса и отсутствие "длинных" банковских кредитов вынуждает крупные строительные компании искать новые формы получения прибыли. Как девелоперы могут помочь себе в нынешних условиях?
Как без риска купить квартиру в новостройке - рекомендации Минстроя России
07.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
«Первое и самое основное о чем должен знать любой гражданин, решивший купить квартиру в новостройке по договору долевого участия – это то, что заключение договора должно осуществляться в строгом соответствии с Федеральным законом 214-ФЗ. Это основной, единственно возможный и легитимный на сегодняшний день способ, при котором права граждан будут защищены», - отметил директор Департамента жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин, выступая на бесплатном семинаре, проводимом компанией «МОРТОНМОДЭКСПОСИТИ».
В структуре предложения Москвы лидируют двухкомнатные квартиры в ЮАО
07.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В марте на первичном рынке жилья в столице самое большое предложение пришлось на двухкомнатные квартиры (39%) со средней стоимостью 168 тыс. руб. за кв.м (без учета «премиум» и «элит» классов), посчитали аналитики компании Urban Group.
Эксперты проанализировали итоги 1 квартала 2016 года на рынке первичной недвижимости Петербурга
06.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На фоне кризисных заявлений итоги 1-го квартала на рынке недвижимости выглядят оптимистично. Если такой темп удастся сохранить и в остальные кварталы 2016-го, в конце года рынок выйдет на показатели 2015-го, что в целом хорошо. И совершенно точно лучше, чем прогнозировали многие. Таково экспертное мнение аналитиков Холдинга RBI (входят компании «Северный город» и RBI).
Анализ рынка бюджетных новостроек Московской области в радиусе 15 км от МКАД за 1 квартал 2016 г.
06.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Возможное завершение программы господдержки ипотечного кредитования в начале I квартала 2016 года подогрело интерес к новостройкам Московской области. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года уровень покупательского спроса в январе-феврале 2016 г. был высоким. Покупатели спешили с принятием решения о покупке в условиях неопределенности дальнейшей судьбы программы.
Москвичам приходится копить 12 месяцев на первый взнос по ипотеке на квартиру в Подмосковье
06.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В последние годы москвичи, задумавшиеся о покупке квартиры на первичном рынке, все чаще отдают предпочтение жилым комплексам в Новой Москве и Подмосковье. Одна из основных причин – меньший бюджет покупки. Однако даже тем москвичам, которые планируют приобрести в ипотеку жилье за пределами МКАД, понадобится около 12 месяцев, чтобы накопить на первый взнос по кредиту. Об этом сообщают в компании «KASKAD Недвижимость».
За год средний бюджет покупки в новостройках Москвы упал на 25 процентов
06.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», объем предложения в Москве в марте вырос еще на 8% и достиг рекордных 1,99 млн кв.м. Только за текущий месяц предложение пополнилось сразу пятью проектами – три проекта относятся к сегменту бизнес и два к комфорт-классу. Примечательно, что за последний год средний бюджет покупки в Москве снизился на 25% и составил 14,2 млн рублей.
Анализ рынка жилой недвижимости в крупнейших городах России по итогам 1 квартала 2016
06.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Анализ рынка жилой недвижимости в крупнейших городах России по итогам 1 квартала 2016
Рынок жилой недвижимости еще ожидает «дно», а рост может возобновиться через 1,5-2,5 года
06.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Рынок новостроек насыщен интересными предложениями, а спрос невысок. Перепроизводство в России жилья эконом-класса и отсутствие "длинных" банковских кредитов вынуждает крупные строительные компании искать новые формы получения прибыли. Как девелоперы могут помочь себе в нынешних условиях?
Квартиры стали дешевле, но для многих по-прежнему остаются недоступными - мнение
05.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики одного из ведущих банков заявили, что для россиян со средней зарплатой жильё стало доступнее в два раза. Отражает ли такое заявление реальное положение дел?
Может ли ипотека «победить» аренду жилья - мнение
05.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Может ли ипотека «победить» аренду жилья?
В марте покупатели не торопились с выбором новостройки
05.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Активное начало года на рынке новостроек Подмосковья с наступлением весны сменилось ожидаемым временным затишьем. За счет реализации в феврале большого объема потенциального спроса, в марте практически не было «эмоциональных» сделок. Покупатели основательно и не торопясь подходили к выбору жилья, что в итоге привело к увеличению сроков принятия решений о приобретении квартиры в среднем в четыре раза, сообщают эксперты ГК «Лидер Групп».
Новостроек эконом-класса в Москве стало больше и они стали дороже
05.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек эконом-класса Москвы. По сравнению с началом года объем предложения вырос на 7,9%, стоимость квадратного метра снизилась на 2,1%.
Наиболее популярные у покупателей квартиры эконом-класса в среднем подорожали на 2 процента и в «старых» границах столицы, и в новой Москве (исследование)
05.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Известие о продлении государственной программы по субсидированию ипотечного кредитования до конца 2016 г. позволило покупателям не торопиться с принятием решения о покупке жилья на первичном рынке. Покупательская активность в марте 2016 г. носила более умеренный характер по сравнению с ажиотажными январем-февралем 2016 г., когда только велись обсуждения о поддержке рынка, но окончательного решения не было принято.
В ЖК «Панорама Сколково» появилась новая опция - отделка от застройщика
04.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В строящемся жилом комплексе бизнес-класса ЖК «Панорама Сколково» появилась новая опция - квартиры с отделкой от застройщика.
Подмосковный застройщик запускает акцию «Не достроим вовремя квартира бесплатно»
04.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Группа компаний «Гранель» запускает беспрецедентную акцию «Не достроим вовремя – квартира бесплатно». Условия акции действуют при покупке квартир во всех жилых комплексах ГК «Гранель». Срок проведения акции – с 1 апреля по 31 мая 2016 года.
Впервые за год дисконт на рынке новостроек идет на снижение, в среднем на треть, - застройщики ищут дополнительные инструменты для стимулирования продаж
04.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, главная антикризисная стратегия застройщиков в 2015 году – демпинг – идет на убыль: максимальная скидка сократилась на 1/5, средняя – на 1/3; девелоперами разрабатываются новые меры для реализации проектов.
Эксперты проанализировали спрос на рынке нового жилья в Москве и Подмосковье
04.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2015 году в старой и Новой Москве было построено 3,9 млн кв. м жилья, в Подмосковье – 8,5 млн кв. м жилой недвижимости. В следующем году в столице и области планируется ввести еще порядка 10 млн кв. м жилья. Как и кому все это можно продать, учитывая сжимающийся спрос – вопрос, который стоит сегодня на повестке дня каждого девелопера. Какие новые инструменты продаж могут использовать девелоперы, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».
Отделка новой квартиры. Какие бывают варианты (вопрос от читателя)
01.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
«Что значит новостройка «без отделки», «под чистовую отделку» и «под ключ»? В чём принципиальная разница? Что нужно будет приобретать»?
Какие квартиры пользуются наибольшим спросом (вопрос от читателя)
01.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Читатель Семён спрашивает: «Какие квартиры пользуются наибольшим спросом»?
В старых границах Москвы около 82 процентов новостроек предлагается без отделки
01.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«Что значит новостройка «без отделки», «под чистовую отделку» и «под ключ»? В чём принципиальная разница? Что нужно будет приобретать»?
Что ждать покупателю от квартиры с отделкой
01.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На сегодняшний день, на рынке первичной недвижимости массового сегмента Москвы и Подмосковья порядка 13-15% квартир предлагается с отделкой. Порядка половины таких предложений приходится на те проекты, в которых покупателям предлагается часть корпусов с готовым ремонтом. Некоторые застройщики (порядка 35%) предлагают готовые квартиры как дополнительную опцию. И лишь немногие решаются реализовывать «полностью укомплектованные» комплексы, оставляя за потребителем только возможность выбора варианта отделки будущего жилья.
Urban Group заняла второе место по объему строящегося жилья в Московской области
01.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Urban Group по объему текущего жилищного строительства в Подмосковье заняла вторую строчку ТОП-листа, составленного Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА). Рейтинг подготовлен на основе анализа проектных деклараций и сайтов застройщиков по состоянию на март 2016 года.
Столичные квартиры стремительно теряют в площади
01.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Одной из основных тенденций последних полутора лет стало предложение застройщиками квартир меньших площадей и увеличения количества студий в проектах. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, как в кризисное время изменились метражи квартир в Москве в разных сегментах.
Жители Великобритании скупают жилую недвижимость в Москве
01.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
В связи с ажиотажем вокруг возможного выхода Великобритании из состава Евросоюза (Brexit) и подготовкой к новому референдуму о независимости Шотландии, британцы начали массово приобретать недвижимость в российской столице. Этому способствует как курс валют, так и привлекательная стоимость московского жилья, на рынке которого обозначается восходящий тренд. Лондон при этом в перспективе будет демонстрировать нисходящую динамику. По данным совместного исследования* консалтингового агентства «Метриум Групп» и девелоперской компании MR Group, доля сделок с недвижимостью с участием британцев уже сейчас составляет 10%.
Динамика строительства ЖК «Олимпийская Ривьера Новогорск»: завершаются работы по инженерным сетям и остеклению, начата отделка фасадов
01.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
При строительстве ЖК «Олимпийская Ривьера Новогорск» (девелопер «Химки Групп») пройден основной цикл работ. В активной стадии - внешние отделочные работы. В настоящее время на 80% выполнено устройство внутриплощадочных инженерных сетей (водопровод, канализация), установлена трансформаторная подстанция. Остекление выполнено на 90%, ведется установка пожарных отсечек, утепление и монтаж фасадов.
Отделка квартиры. У каждого застройщика понятие отделки разнится (вопрос от читателя)
31.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Читатель Большого портала недвижимости Анна спрашивает у экспертов: «Что значит новостройка «без отделки», «под чистовую отделку» и «под ключ»? В чём принципиальная разница? Что нужно будет приобретать»?
ЖК «Три кита» аккредитован ещё одним банком
31.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Банк «Санкт- Петербург» аккредитовал третью очередь ЖК «Три кита» от «Лидер Групп» по программе ипотеки с господдержкой. Приобрести квартиры в популярном жилом комплексе в 5 минутах от ст. м. «Девяткино» можно по ставке 12% годовых при первоначальном взносе 20%. При покупке по ипотеке предоставляется скидка 20%.
Рост объемов предложения новостроек замедлился
31.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В I квартале 2016 г. на рынок новостроек Москвы между Третьим транспортным кольцом и МКАД вышло 4 новых проекта, где стартовали продажи квартир в 8 корпусах. Еще 7 новостроек пополнили предложение в составе пяти жилых комплексов, реализация которых началась в предыдущие годы. Итого 15 новых домов за первые три месяца 2016 г., по данным «ИРН-Консалтинг». Для сравнения: в I квартале 2015 г. на рынок вышло 18 новостроек, а в IV квартале 2015 г. – 49 домов.
На рынок выведен новый пул квартир жилого комплекса "Времена Года"
31.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Меридиан Девелопмент» вывела в продажу очередной пул квартир, расположенных в 3 корпусе ЖК «Времена года»: 23 квартиры-студии и 59 однокомнатных квартир площадью от 25 кв.м до 41,5 кв.м. Минимальная стоимость квартиры составит 4,05 млн. рублей.
ГК «ЦДС» реализует 200 акционных квартир на специальных условиях
31.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В апреле застройщик представит новую маркетинговую акцию по продаже недвижимости в строящихся и уже готовых домах. В спецпредложении участвуют проекты застройки, возводимые в Санкт-Петербурге, Мурино, Кудрово, Буграх, Янино, п. Репино и г. Пушкин.
Вариативность отделки. Как сдают квартиры застройщики и к чему нужно быть готовым
30.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
«Что значит новостройка «без отделки», «под чистовую отделку» и «под ключ»? В чём принципиальная разница? Что нужно будет приобретать»?
Эксперты рассказали о том, какие квартиры пользуются наибольшим спросом
30.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Читатель Семён спрашивает: «Какие квартиры пользуются наибольшим спросом»?
Новых проектов в Подмосковье выходит все меньше
30.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По итогам марта 2016 года на рынок новостроек Подмосковья вышло всего 2 новых проекта, а объем предложения с начала года сократился на 4%. Такие данные приводит Аналитический центр ОПИН. Традиционно в среднем в месяц в Московской области выходит 4- 5 проектов.
Кризис значительно снизил не только спрос на квартиры, но и бюджет покупки - эксперт
30.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«Какие квартиры пользуются наибольшим спросом»?
Что значит новостройка «без отделки» (вопрос от читателя)
30.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Читатель Большого портала недвижимости Анна спрашивает у экспертов: «Что значит новостройка «без отделки», «под чистовую отделку» и «под ключ»? В чём принципиальная разница? Что нужно будет приобретать»?
Первая очередь ЖК «Наследие» будет сдана на три месяца раньше запланированного срока
30.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Компания «Галс-Девелопмент» планирует ввести в эксплуатацию первую очередь строительства жилого квартала «Наследие» на Преображенке с опережением графика ввода на три месяца. В планах компании в сентябре 2016 года ввести в эксплуатацию многосекционный дом переменной этажности (1-7-13-16 этажей) на 482 квартиры и двухуровневый подземный паркинг на 867 машиномест и 121 веломесто. В соответствии с проектной декларацией, ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на декабрь 2016 года.
Сделки по взаимозачету: около 25 процентов покупателей квартир в новостройках остаются в своем районе
30.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около четверти покупателей, переезжающих в новостройку, не меняют кардинально место жительства. Такие данные приводит компания «НДВ-Недвижимость». Если в своем районе первичных предложений нет, то выбор падает на ближайшие локации или такое же географическое направление.
Новостройка - долгострой. Как понять и что с этим делать
30.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Советов о том, как не купить квартиру в проблемной новостройке, за последние годы россияне получили великое множество. Однако в текущей экономической ситуации перед покупателями встает новая опасность: некогда надежный и многократно проверенный застройщик может вдруг остаться без денег на достройку своих объектов. И даже те дольщики, которые с особой тщательностью выбирали жилой комплекс для приобретения квартиры, могут оказаться заложниками недостроя. Аналитики компании «Метриум Групп» выявили 5 основных признаков, по которым можно понять, что новостройка уже стала или вот-вот превратится в долгострой. И подготовили ряд советов, как вести себя в этой ситуации.
В ЖК «Дом на Фрунзенской» начался монтаж лифтового оборудования
29.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На строительной площадке жилого комплекса «Дом на Фрунзенской», который возводится холдингом AAG в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга начались работы по монтажу лифового оборудования.
Введена в эксплуатацию первая очередь малоэтажного финского городка Юттери от Ленстройтреста (фото)
29.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди малоэтажного финского городка Юттери, который возводится Ленстройтрестом в Колпино на берегу реки Малая Ижорка, сообщил заместитель генерального директора по строительству Николай Васильевич Ефремов.
Новостройки в Люберцах. Плюсы и минусы района
29.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Читатель Кирилл спрашивает: «Новостройки в Люберцах. Я увидел, что там можно купить «двушку» за 3.7 млн. рублей в Новостройке! Почему так дешево? Какие минусы и плюсы района»?
Urban Group раскрывает философию «Городов для жизни» в рамках масштабного выставочного проекта Art up. Art in (Фото)
29.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Urban Group раскрывает философию «Городов для жизни» в рамках масштабного выставочного проекта Art up. Art in - фестиваля искусства как образа жизни. Экспозиция, участие в которой принимают ведущие мировые бренды – Газпромбанк, Carrera y Carrera, Gorenje by Starck, Sony, Casio, Adidas, СтандАрт, VLADEY – представлена в Московском музее современного искусства с 28 марта – по 9 мая.
Город создал избыточное число инструментов для развития рынка недвижимости - Максим Решетников
29.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Министр столичного правительства считает, что пользоваться этим инструментарием нужно аккуратно, чтобы не множить проблемы
Россияне не ждут роста цен на недвижимость (исследование)
29.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Портал Domofond составил индекс настроений на рынке жилья. Созданный экспертами портала Domofond «индекс настроений» позволяет проследить динамику ожиданий посетителей ресурса на рынке жилой недвижимости.
Покупая квартиру, человек не хочет делать выбор между качеством жилья и выгодными условиями покупки - он хочет получить и то, и другое
29.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Читатель Семён спрашивает: «Какие квартиры пользуются наибольшим спросом»?
Отделка «под ключ» встречается редко и в основном на вторичном рынке - мнение
29.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Читатель Большого портала недвижимости Анна спрашивает у экспертов: «Что значит новостройка «без отделки», «под чистовую отделку» и «под ключ»? В чём принципиальная разница? Что нужно будет приобретать»?
В Нахабино вручили ключи от квартир обманутым дольщикам (фото)
29.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Компания «Инвестиции в Московскую область» рада сообщить, что строительство жилого комплекса комфорт-класса «Берег.Нахабино» завершено полностью и точно в сроки, установленные инвестиционным контрактом, разрешением и проектной декларацией. Таким образом, все обязательства перед дольщиками, обманутыми в 2008 году компанией ООО «РКР-Груп», в 2008 году приостановившей строительство, были выполнены.
Стартовали строительство и продажи дома 1 ЖК «Невские паруса»
28.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В жилом комплексе «Невские паруса» компании Setl City (входит в Setl Group) началось строительство дома 1, который будет включать три отдельных корпуса. Ввод дома в эксплуатацию намечен на II квартал 2018 года. «Петербургская Недвижимость», эксклюзивный брокер проекта, уже открыла продажи в корпусе 1.1.
Перед покупкой квартиры необходимо уточнять, что застройщик вкладывает в понятие «чистовая отделка» - мнение
28.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Читатель Большого портала недвижимости Анна спрашивает у экспертов: «Что значит новостройка «без отделки», «под чистовую отделку» и «под ключ»? В чём принципиальная разница? Что нужно будет приобретать»?
Спрос на квартиры отражает основные демографические тенденции - мнение
28.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Читатель Семён спрашивает: «Какие квартиры пользуются наибольшим спросом»?
Пять советов для тех, кто сегодня инвестирует в новостройки
28.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Недвижимость в новостройках всегда считалась наиболее надежным и прибыльным активом, в который большинство граждан нашей страны традиционно инвестировали свои сбережения, особенно в периоды экономической нестабильности. При этом, выбирая объект для вложения, необходимо руководствоваться не только общеизвестными факторами о репутации застройщика, локации объекта и юридических особенностях сделки, но и учитывать текущую конъюнктуру рынка, особенно если речь идет о покупке недвижимости в кризис. Эксперты ГК «Лидер Групп» дали пять актуальных советов для частных инвесторов, которые сегодня планируют инвестировать в новостройки.
Изменения в ФЗ-214: социальная инфраструктура под угрозой
28.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Поправки в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости», ужесточающие требования к застройщикам, прошли первое чтение в Государственной Думе. При этом у экспертов и девелоперов Ассоциации застройщиков Московской области возникли серьезные опасения по поводу последствий от предложений по исключению из состава целевых расходов средств, направляемых на строительство социальной инфраструктуры, передаваемой органам муниципальной власти.
В I квартале новостройки подешевели в половине российских городов
28.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги I квартала 2016 года на первичном рынке страны, исследовав 62 крупнейших города. Хорошие результаты в плане роста цены квадратного метра показали Владивосток и Петербург, а в Москве сократилась средняя стоимость квартиры.
В Чите начинается строительство нового жилого дома (фото)
28.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
ЗАО «Желдорипотека» строит новый жилой дом в Чите, на ул. Баранского.
Что значит новостройка «без отделки», «под чистовую отделку» и «под ключ» (вопрос от читателя)
28.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Читатель Большого портала недвижимости Анна спрашивает у экспертов: «Что значит новостройка «без отделки», «под чистовую отделку» и «под ключ»? В чём принципиальная разница? Что нужно будет приобретать»?
Отделка квартиры. В чем различия "чистовой", "под чистовую" и "черновой" (вопрос от читателя)
25.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Анна спрашивает у экспертов: «Что значит новостройка «без отделки», «под чистовую отделку» и «под ключ»? В чём принципиальная разница? Что нужно будет приобретать»?
ЖСК «Муринское-1» получил статус застройщика ЖК "Силы природы"
25.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Свидетельство о собственности участка, где завершается строительство первой очереди ЖК «Силы природы», переоформлено с ООО «Романтика» на ЖСК «Муринское – 1». Статус застройщика позволит кооперативу продолжить привлечение пайщиков первой очереди и выполнение обязательств по реализации проекта в соответствие с новыми требованиями закона.
За последний год предложение новостроек в Москве за пределами МКАД увеличилось в 2 раза
25.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Районы Москвы, расположенные за МКАД, постоянно развиваются, улучшается их транспортная доступность. Поэтому данные локации становятся все более привлекательными для застройщиков. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, какие изменения произошли за последний год на первичном рынке «заМКАДных» районов Москвы.
Новостройки в Люберцах: плюсы и минусы района (вопрос от читателя)
25.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Читатель Кирилл спрашивает: «Новостройки в Люберцах. Я увидел, что там можно купить «двушку» за 3.7 млн. рублей в Новостройке! Почему так дешево? Какие минусы и плюсы района»?
«Тест-драйв» квартир в «Новых Ватутинках»
25.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Принять решение о покупке квартиры не просто, особенно если речь идет о переезде в другой район. Компания «Инвесттраст» - девелопер проекта «Новые Ватутинки» (Новая Москва) - предлагает уникальную возможность «протестировать» жилье. Потенциальные клиенты могут арендовать с правом последующего выкупа полностью обустроенную застройщиком квартиру и решить, подходит им этот микрорайон для жизни или нет. В Московском регионе это единственный пример «тест-драйва» жилья.
Открыты продажи в 5 корпусе ЖК NEWПИТЕР
25.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «Строительный трест» выводит в продажу строящийся пятый корпус жилого квартала NEWПИТЕР – проекта комплексного освоения территории в пос. Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Сдача дома намечена на IV квартал 2018 года.
«БазэлЦемент» снизил влияние сезонности на использование оборудования в цементном производстве
24.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
Холдинг «БазэлЦемент», входящий в крупнейшую диверсифицированную промышленную группу «Базовый Элемент», снизил влияние сезонных погодных условий на использование оборудования в цементном производстве, основанном на «сухом» способе. За счет комплекса мер, реализованного на Серебрянском цементном заводе, в полтора раза увеличена средняя выработка сырья и повышена эффективность работы предприятия в межсезонье и зимний период.
Большинство всех новостроек комфорт-класса Москвы - монолитные
24.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С увеличением объема предложения, в том числе на нулевой стадии готовности в массовом сегменте, а сегодня это 40% от общего количества предложения, явно наметилась тенденция преобладания монолита над панельным домостроением в комфорт-классе.
Покупатели из Центрального федерального округа выбирают новостройки в Московском регионе по своему территориальному направлению
24.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали портрет покупателей из Центрального федерального округа и пришли к выводу, что, несмотря на переезд в совершенно другую локацию, таких клиентов интересуют новостройки своего же направления. Таким образом, жители Тверской области предпочитают северо-запад Подмосковья, а население Орловской и Калужской областей выбирает Новую Москву.
ВТБ развивает сотрудничество с компанией STEP
24.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Банк ВТБ (ПАО) установил ООО «СТЭП» (далее STEP) кредитный лимит на сумму 350 млн рублей. В рамках лимита до марта 2017 года компании будут предоставляться банковские гарантии обеспечения заявок на участие в конкурсах, тендерах, аукционах и обеспечения гарантийного периода. Кроме того, гарантии позволят обеспечить исполнение обязательств компании по контрактам и возвратам авансовых платежей.
Новостройки Санкт-Петербурга: огромный выбор и низкие цены
24.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На первичном рынке Санкт-Петербурга, согласно данным сервиса ЦИАН.Новостройки, в строящихся жилых комплексах сегодня предлагается свыше 45 тыс. квартир . При этом три четверти от этого объема позиционируется в массовом сегменте. Эксперты ЦИАН выяснили, где в городе на Неве сегодня сосредоточено больше всего доступных новостроек, а также составили рейтинг районов с самыми низкими ценами на квартиры в строящихся домах.
Звезды выбирают «комфорт» или кто покупает жилье в массовом сегменте
24.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Андрей Соколов - Народный артист Российской Федерации, актер театра «Ленком» - купил трехкомнатную квартиру в городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк». Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали портрет покупателя квартиры в новостройке массового сегмента на примере жилого комплекса «Ривер Парк».
Реанимация объектов тщательно просчитывается на предмет возможной прибыли - мнение
24.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многие застройщики начинают реанимировать площадки благодаря продлению программы госсубсидирования ипотеки, заявил министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень. Можно ли привести какие-то примеры объектов, которые планируют выйти из спячки благодаря продлению программы?
Большинство застройщиков испытывают трудности со страхованием (исследование)
23.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Прошло почти полгода с момента ужесточения требований к страховым компаниям, страхующим ответственность застройщиков перед дольщиками, и пора подвести первые итоги. Вначале марта Комитет по взаимодействию застройщиков и собственников жилья Российского союза строителей провел телефонный опрос строительных компаний во всех регионах России. Мы опросили 1400 застройщиков из 145 городов, есть ли у них проблемы со страхованием и как они их решают?
Пятому корпусу ЖК «Новое Мурино» присвоен милицейский адрес
23.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Новый дом зарегистрирован по адресу Мурино, ул. Новая д. 11 корп. 3. Соответствующее распоряжение выдано Администрацией Всеволожского района Ленобласти.
Мужчины и женщины солидарны в предпочтениях по выбору жилья
23.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Компания опубликовала итоги онлайн-анкетирования, которое проводилось в течение месяца на тематической площадке «Миниполис-опрос» в рамках праздничной кампании «#НастоящийМужчина и #НастоящаяЖенщина». В опросе приняли участие более 100 человек, 22 мужчины и 80 женщин, причем доли тех, кто уже живет в миниполисах и тех, кто только планирует покупку, оказались равными.
Работа в кризис или как продать 7 млн квадратных метров
23.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На первичном рынке недвижимости Московского региона сегодня представлен рекордный объем предложения – более 7 млн кв.м. На круглом столе, в рамках выставки «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ, ведущие девелоперы обсудили стратегии выживания в кризис в условиях падения спроса.
Эконом-класс оживился - мнение
23.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Многие застройщики начинают реанимировать площадки благодаря продлению программы госсубсидирования ипотеки, заявил министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень. Можно ли привести какие-то примеры объектов, которые планируют выйти из спячки благодаря продлению программы?
В подмосковном комфорт-классе увеличилось предложение студий и квартир с отделкой
22.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали ситуацию на рынке жилья комфорт-класса ближайшего Подмосковья и Новой Москвы. Согласно полученным данным, за последний год в сегменте заметно увеличилась доля студий, а также доля квартир с отделкой.
Около 14 процентов покупателей приобретают жилье в долгосрочную рассрочку
22.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Многообразие программ от девелоперов, предлагающих альтернативные ипотеке условия для приобретения жилья, позволяют клиентам выбирать наиболее подходящий формат совершения сделки. По данным аналитиков компании SDI Group, рассрочкой с длительным сроком погашения до 10 лет пользуются около 14% покупателей.
ЖК «Дом на Фрунзенской» аккредитован по программе «Ипотека с господдержкой»
22.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Жилой комплекс «Дом на Фрунзенской», который холдинг AAG возводит в Адмиралтейском районе Петербурга, получил аккредитацию банка ВТБ24 по программе «Ипотека с господдержкой». Согласно достигнутым договоренностям покупатели квартир смогу оформить кредит с процентной ставкой 12%.
Компания «Эталон-Инвест» получила разрешение на строительство ЖК «Летний Сад»
22.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») получила разрешение на строительство нового жилого комплекса в Москве – ЖК «Летний Сад» будет построен в Северном административном округе столицы, на Дмитровском шоссе, где на территории в 12,94 Га будет возведено 283 тыс. кв. м жилья, включая подземные автостоянки, коммерческие помещения и объекты социальной инфраструктуры.
Инвестиционная прибыль при покупке в новостройке достигает 25 процентов
22.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Инвестиционная прибыль при покупке квартиры в строящемся жилом комплексе может составить до 25%. Учитывая экономические реалии, покупатели-инвесторы стали осторожнее входить в проекты на начальном этапе, предпочитая среднюю стадию строительной готовности и девелоперов с хорошей историей. Об этом рассказал руководитель Аналитического центра девелоперской компании ОПИН Денис Бобков на круглом столе Ассоциации Инвесторов Москвы по теме «Приобретение недвижимости: стратегия для частного инвестора» в рамках деловой программы 34-ой ежегодной специализированной выставки «Недвижимость от лидеров».
Спрос на жилье есть, время покупать
21.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Компания «Главстрой Девелопмент» приняла участие в форуме 34-ой специализированной выставки «Недвижимость от лидеров 2016», прошедшей 17-20 марта в Москве, в Центральном Доме Художника. От лица бизнес-сообщества в дискуссиях принял участие заместитель генерального директора по продажам «Главстрой Девелопмент» Павел Лепиш. Он отметил, что сейчас оптимальное время для покупки недвижимости.
Пайщики СУ-155 подписали первые договора на получение компенсационных выплат
21.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Компания Urban Group до 1 апреля осуществит выплаты пайщикам, которые пожелали вернуть свои средства, ранее вложенные в нереализованный Су-155 проект в Лайково. Первые заявления уже подписаны, перечисление средств начнется на следующей неделе. Пайщики могли выбрать один из трех вариантов компенсации – вернуть свои деньги, получить квартиру в новом проекте Лайково без доплат или выбрать соответствующую квартиру в одном из объектов Urban Group по текущим ценам с зачетом ранее оплаченных через ЖСК денежных средств. Большая часть из 150 пайщиков предпочла получить денежные средства.
Рынок недвижимости Нижнего Новгорода: бизнес-класс пополам с экономом
21.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
По состоянию на конец первого квартала 2016 года в структуре предложения на рынке жилой недвижимости Нижнего Новгорода сегменты «эконом» и «бизнес» занимают примерно равные доли. Согласно наблюдениям аналитиков ЦИАН, такое положение вещей является довольно необычным для региональных центров: как правило, массовый сегмент превалирует над более высокими ценовыми категориями.
«Эталон-Инвест» получила разрешение на строительство ЖК «Летний Сад»
21.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») получила разрешение на строительство нового жилого комплекса в Москве – ЖК «Летний Сад» будет построен в Северном административном округе столицы, на Дмитровском шоссе, где на территории в 12,94 Га будет возведено 283 тыс. кв. м, включая подземные автостоянки, коммерческие помещения и объекты социальной инфраструктуры.
Преображение столицы: в каких промзонах появятся самые доступные новостройки
21.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В настоящее время 50% ЖК в массовом сегменте строятся на территориях бывших промзон. Появление на месте неиспользуемых участков производственного назначения новых современных жилых комплексов с обширной инфраструктурой кардинально меняет облик столицы. В каких округах в ближайшие годы будут реализованы самые крупные и доступные по цене проекты эконом- и комфорт-класса, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».
«Мосреалстрой» представил новые объекты недвижимости в ЦАО
21.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Мосреалстрой», входящая в девелоперский дивизион инжинирингового холдинга «Мосинжпроект», приняла участие в крупнейшей выставке-ярмарке недвижимости столичного региона, которая прошла 17-20 марта 2016 года, в Центральном доме художника (Москва). Компания представила новые объекты в Центральном административном округе, реализация которых начнется в ближайшее время.
Минэкономразвития выступил против рейтинга застройщиков
18.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Минэкономразвития РФ подготовило отрицательный проект отзыва на законопроект об осуществлении рейтинговой деятельности в строительной сфере, сообщил источник, знакомый с документом.
Депутаты установили новые сроки для получения разрешения на строительство
18.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Госдума на заседании в пятницу приняла в первом чтении законопроект, в котором установлены сроки запроса и получения документов, необходимых для выдачи застройщикам разрешений на строительство.
В Красногвардейском районе Петербурга построят "нулевой дом"
18.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания NCC Жилищное строительство в рамках MIPIM 2016 подписала соглашение с Комитетом по инвестициям Санкт-Петербурга о создании “нулевого дома” в Красногвардейском районе.
Столичные власти будут стимулировать строительство современных домов
17.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы приняли постановление, предполагающее скидки на аренду земельного участка застройщикам многоэтажного жилья, отвечающего новым городским требованиям индустриального домостроения, сообщила на "круглом столе" в четверг представитель департамента городского имущества Москвы Елена Круглова.
Топ-10 самых доступных новостроек Подмосковья
17.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На сегодняшний день сервис ЦИАН.Новостройки позволяет пользователям выбирать из десятков тысяч квартир почти в 900 новых жилых комплексах Московской области. Как отмечают аналитики ЦИАН, в 15% проектов от этого количества можно приобрести жилье по цене менее 2 млн рублей. Эксперты составили рейтинг новостроек, в которых предлагаются самые дешевые квартиры на рынке.
ГК «Пионер» презентовала два новых проекта на MIPIM-2016
17.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
16 марта 2016 г. группа компаний «Пионер», направление «Санкт-Петербург» анонсировала планы по реализации двух новых проектов – апарт-отеля YE’S на Социалистической ул. и жилого квартала LIFE-Лесная на Новолитовской ул. Презентации концепций проектов состоялись на 27-й инвестиционной выставке MIPIM-2016, которая проходит с 15 по 18 марта в Каннах.
Количество выставленных на продажу объектов стоимостью до 5 млн рублей увеличилось за год на 80 процентов, однако угрозы затоваривания рынка дешевым жильем нет
17.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Количество выставленных на продажу объектов стоимостью до 5 млн рублей увеличилось за год на 81,9 %, однако угрозы затоваривания рынка дешевым жильем нет
Новостройки «Новой Москвы» в среднем дороже области на 24 процента
17.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», в феврале 2016 года средняя цена кв. метра в новостройках «Новой Москвы» составила 99 847 руб./кв., что выше показателя средней цены Подмосковных городов на 24,1%
Эксперты советуют быть осторожнее, приобретая апартаменты в комплексах, которые были переделаны из офисных центров
17.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Кризис заставляет девелоперов переделывать офисы в жилые комплексы. Чтобы получить на выходе апартаменты, большие помещения дробят, добавляя перегородки и санузлы с плитами. Это явление носит массовый характер или это лишь единичные случаи?
У строительного рынка сейчас нет никаких возможностей что-либо реанимировать - мнение
17.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многие застройщики начинают реанимировать площадки благодаря продлению программы госсубсидирования ипотеки, заявил министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень. Можно ли привести какие-то примеры объектов, которые планируют выйти из спячки благодаря продлению программы?
Glorax Group приступит к строительству квартала Golden City в Петербурге в конце 2016 года
16.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Glorax Group на крупнейшей европейской инвестиционной выставке MIPIM в Каннах презентовала в павильоне Санкт-Петербурга градостроительную концепцию развития части намывных территорий на Васильевском острове в Петербурге. К строительству проекта, получившего название Golden City, планируется приступить в IV квартале 2016 года.
Серьезного увеличения покупательской активности в 2016 году рынок не ожидает - мнение
16.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2015 году количество ипотечных сделок и договоров долевого участия сократилось почти на 20%. Каким будет 2016 год для рынка жилищных кредитов?