Публикации за 25 апреля 2016 года
Эксперты скептически настроены к идее введения налоговых каникул для для петербуржцев, приобретающих жилую недвижимость
25.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Власти Санкт-Петербурга намерены поддержать городской строительный рынок. Одной из мер является введение налоговых каникул для петербуржцев, приобретающих жилую недвижимость. Насколько эффективной будет такая мера? Какие ещё нужны меры поддержки?
Частные инвесторы продают квартиры через застройщика
25.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Большинство инвестиционных квартир, которые покупатели приобретают на начальном этапе строительства дома, в итоге реализуются через застройщика, к такому выводу пришли эксперты ГК «Лидер Групп». Прибегая к подобной услуге, собственник экономит массу времени и сил.
Машино-места в новых ЖК: в комфорт-классе покупательский спрос в ряде случаев достигает 7-кратного снижения, в бизнес-классе количество арендаторов выросло на 25 процентов
25.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, покупательский спрос на парковочные места в новых ЖК комфорт-класса в среднем упал в 5 раз по отношению к I кварталу 2015 года, абсолютное большинство машино-мест приобретается в рамках бонусных акций; в новостройках класса «бизнес» в I квартале 2016 года отмечена новая тенденция – найм машино-мест как альтернатива покупке становится все популярнее: число арендаторов за этот период увеличилось на 25%.
Большой дисконт на жильё - не повод для радости
25.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Скидки любят все. Будь то распродажа одежды любимого бренда или выгодное предложение на покупку автомобиля. Но особенно актуальны дисконты на рынке недвижимости: когда речь идет о продукте стоимостью в миллионы рублей, даже скромные 1-2% превращаются в довольно внушительные суммы. Впрочем, скидка скидке рознь. Аналитики компании «Метриум Групп» предупреждают: если в новостройке маркетинговые акции запускаются одна за другой, а дисконт превышает 10%, то это может свидетельствовать о серьезных проблемах у застройщика.
Открылись продажи второй очереди ЖК «Старая крепость»
25.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа компаний «РосСтройИнвест» открыла продажи квартир во второй очереди жилого комплекса «Старая крепость», который строится в историческом центре Мурино.
Рынок новостроек «старой» Москвы в I квартале пополнился 8 проектами
25.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам первого квартала 2016 года в старых границах Москвы стартовали продажи в 8 новых жилых комплексах. Как отмечают аналитики ЦИАН, по сравнению с аналогичным периодом 2015 года объемы выхода новых проектов не изменились: за первые 3 месяца прошлого года столичный рынок также пополнился 8 проектами.
Влияет ли название и концепция на успешность жилого комплекса
25.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Насколько концепция жилого комплекса влияет на продажи? Будет ли условный ЖК «Красный комиссар» продаваться лучше, чем ЖК «Солнечное небо» при прочих равных?
Рейтинг надежности застройщиков будет способствовать стимулированию спроса на покупку жилья
22.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Минстрой Подмосковья назвал крупнейшие группы компаний области, выполняющие свои обязательства перед участниками долевого строительства в срок. Насколько подобный рейтинг объективен, чем полезен для покупателей?
Ввод жилья в Краснодарском крае в I квартале снизился на 15 процентов
22.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Ввод жилья в Краснодарском крае в первом квартале 2016 года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 15,1% — до 1,135 млн кв. метров, сообщается на сайте территориального органа госстатистики.
Минстрой РФ планирует возродить институт типового проектирования жилья
22.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Минстрой РФ планирует возродить практику строительства в России типового жилья и соцобъектов, с этой целью сформирует реестр проектов "повторного применения", заявила замдиректора департамента градостроительной деятельности и архитектуры министерства строительства и ЖКХ РФ Ольга Дашкова.
Правительство РФ одобрило законопроект об изменении системы ценообразования в строительстве
22.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Правительство РФ на заседании 21 апреля одобрило законопроект, направленный на переход к ресурсному методу определения сметной стоимости объектов, который позволяет формировать прозрачную и достоверную цену строительства, сообщил журналистам по итогам заседания министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Монолит VS панель в сегменте эконом и комфорт-класса
21.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние 5 лет объемы строительства монолитного жилья в Московской области в сегменте эконом и комфорт-класса увеличились в 2,5 раза. Это произошло за счет расширения строительства монолитного жилья в локации 0-25 км от МКАД. При этом монолит теперь является атрибутом не только элитного жилья, но занимает большую долю в сегменте эконом и комфорт-класса, отметили эксперты Urban Group в новом исследовании.
Эксперты посчитали цены на недвижимость в Марьиной роще
21.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Минимальная стоимость квадратного метра в строящихся комплексах, реализующихся на первичном рынке в московском районе Марьина роща (СВАО) – 122 тыс.руб./кв.м., – посчитали аналитики компании S.A. Ricci. Эта цена зафиксирована в комплексе «Отражение».
Девелоперская группа «Интегра» получит инвестиций на 1 млрд рублей
21.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Объем частных инвестиций в проекты Девелоперской группы «Интегра» до 2020 года составит 1 млрд рублей, которые пойдут на развитие новых коттеджных поселков и расширение направления собственного домостроения. Сейчас в портфеле компании семь загородных проектов, находящихся в активной стадии реализации – «Еремеево life», «Нескучный Сад», «Мартово», «Журавлево-2», «ИстЛандия-2», «ИстЛандия», «Новорижские Озера» - общей площадью 155 гектар (856 индивидуальных участка) и суммарным объемом строительства около 120 000 кв.м.
Эксперты рассказали о том, что будет на рынке новостроек Новой Москвы
21.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения снизился на 14,5%. Средняя цена квадратного метра практически не изменилась (-0,5%) и составила 105 160 руб.
С начала 2016 года в Москве заключено более 8 тысяч договор ДДУ
20.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
С начала текущего года в Москве заключено более 8 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на строительство жилья, сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.
Новостройки Зеленограда уйдут с молотка
20.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Готовые новостройки в Зеленограде будут выставлены на аукционы в течение месяца, рассказала журналистам первый заместитель генерального директора компании "Мосреалстрой" Екатерина Игнатьева.
Застройщиков обяжут учитывать мнение горожан
19.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Российское законодательство, позволяющее проводить застройку территорий без учета мнений граждан, должно быть изменено, считает уполномоченный по правам человека в Москве Татьяна Потяева.
Около 18 млн кв.м жилья поступит в продажу в Петербурге и Ленобласти до 2020 года, ожидают эксперты
19.04.2016 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Около 18 млн кв.м жилья может быть выведено в продажу в Петербурге и Ленинградской области до 2020 года, говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank St.Petersburg.
Аналитики составили рейтинг самых экологичных городов России
19.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Портал для поиска недвижимости Domofond.ru провел масштабное исследование отношения местных жителей к экологической ситуации в российских городах. По результатам опроса эксперты портала составили экологический рейтинг из 100 крупнейших населенных пунктов Российской Федерации.
Экс-главу стройкомпании будут судить в Твери за хищение у дольщиков 118 млн рублей
19.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
Прокуратура Московского района Твери утвердила обвинительное заключение по делу экс-директора строительной компании Александра Немова, похитившего у дольщиков 118 млн рублей, сказали "Интерфаксу" в понедельник в пресс-службе прокуратуры Тверской области.
Дело главы стройфирмы, отдававшей деньги дольщиков саентологам, передано в суд
18.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
Прокуратура Петербурга утвердила обвинительное заключение по уголовному делу женщины, которая жертвовала в пользу саентологической церкви деньги, похищенные у дольщиков ее стройфирм, сообщает пресс-служба ведомства в понедельник.
Москва безвозмездно передала горожанам 25 тыс. кв.м недвижимости
18.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Столичные власти в лице департамента горимущества отказались от права собственности на 149 объектов общей площадью более 25 тыс. кв.м в пользу жильцов многоквартирных домов, сообщает пресс-служба ведомства.
Какую квартиру можно купить в Подмосковье за 2,5 млн рублей
18.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На сегодняшний день основной спрос в сегменте жилья эконом-класса сосредоточен на самых доступных предложениях. Большинство сделок с новостройками в Московской области проходит с лотами, бюджет которых не превышает 2,5 млн рублей. Эксперты ГК «Лидер Групп» проанализировали предложение на первичном рынке недвижимости Подмосковья и определили, какую недвижимость можно приобрести в разных районах в рамках данной суммы.
Комфорт-класс на «первичке» Подмосковья обогнал эконом по цене в три раза
18.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По итогам первого квартала 2016 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса в ближнем Подмосковье (диапазон до 30 км от МКАД) возросла до 81 433 рублей. По сравнению с четвертым кварталом 2015 года жилье в новостройках подорожало на 1,6%. При этом разница между самым дешевым жильем экономкласса и самой низкой стоимостью недвижимости комфорт-класса зафиксирована почти в три раза. Минимальный бюджет покупки в эконом-сегменте по итогам первого квартала составил 1 375 000 рублей, а в сегменте комфорт+ составил 3 960 000 рублей.
Обзор самых дешевых ЖК зеленоградского округа со сроком сдачи в 2016 году
18.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Минимальная стоимость квадратного метра в строящихся ЖК зеленоградского округа в 1,4 раза ниже, чем средняя стоимость «квадрата» в Подмосковье. При этом преимуществ у данной локации гораздо больше, чем у многих других районов Московской области. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор ЖК с самой низкой стоимостью квадратного метра со сроком сдачи в 2016 году, находящихся в Зеленограде и прилегающих к нему территориях Подмосковья.
Банки и застройщик объединяются в интересах клиентов
18.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Основные преимущества партнерских программ с застройщиком «Феникс-Инвест» для совместных клиентов проанализировали представители ряда ведущих банков, работающих с ипотекой на новостройки.
Сейчас золотое время на рынке недвижимости по сочетанию доступности и комфорта - эксперт
15.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты прогнозируют рост цен на столичную недвижимость на 20%. Реально ли это? Останется ли платежеспособный спрос на новостройки при нынешнем положении дел в России?
Влияние концепции жилого комплекса на продажи
15.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Насколько концепция жилого комплекса влияет на продажи? Будет ли условный ЖК «Красный комиссар» продаваться лучше, чем ЖК «Солнечное небо» при прочих равных?
Эксперты рассказали о том, что изменилось на рынке недвижимости с началом кризиса
15.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Кризис заставляет меняться. Как изменилась работа застройщиков, агентств недвижимости по привлечению клиентов?
ЖК "Аннинский парк" вырастет вдвое
15.04.2016 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
ГК "УНИСТО Петросталь" расширяет ЖК "Аннинский парк". 14 апреля Градостроительный совет при губернаторе Ленинградской области одобрил проект планировки территории на 251 тыс. м2, которые будет застраивать компания.
Cеверо-запад - самое дорогое направление Подмосковья
15.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», в 1 квартале 2016 года самая высокая цена квадратного метра на рынке новостроек Подмосковья наблюдалась на северо-западе - 99 065 руб./кв.м. Также высокая стоимость недвижимости отмечена на престижном севере области – 85 372 руб./кв.м (базы недвижимости WinNER).
Эксперт рассказал о том, что может помочь строительной отрасли выжить в кризис
14.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Рынок новостроек московского региона насыщен интересными предложениями, а спрос невысок. Перепроизводство в России жилья эконом-класса и отсутствие "длинных" банковских кредитов вынуждает крупные строительные компании искать новые формы получения прибыли. Как девелоперы могут помочь себе в нынешних условиях?
Монолитное строительство как драйвер роста для производителей газобетона
14.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
За последние два года спрос на газобетон в Московском регионе вырос в среднем на 30%, по данным аналитиков Urban Group. Этому способствовало два ключевых фактора: увеличение доли монолитного жилья в новостройках и рост малоэтажного строительства.
Эксперты опровергли заявление банкиров о доступности жилья в России
14.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики одного из ведущих банков заявили, что для россиян со средней зарплатой жильё стало доступнее в два раза. Отражает ли такое заявление реальное положение дел?
Средняя цена кв. метра на рынке апартаментов столицы впервые с начала 2015 года показала положительную динамику
14.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке апартаментов Москвы. Несмотря на активный выход новых проектов и корпусов, объем предложения практически не изменился. Средняя цена кв. м впервые с начала 2015 года показала положительную динамику.
Дешевеющее жильё России. Можно ли найти в этом плюсы
14.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Самое быстро дешевеющее жилье в мире находится в России, выяснили в компании Global Property Guide. За 2015 год фактические цены на российскую жилую недвижимость упали на 15,3%, а номинальные — на 3,1%. Можно ли найти плюсы в этом факте?
Более половины покупателей готовы купить квартиру не по ДДУ
14.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Годовой прирост предложения с марта прошлого года составил 54% в эконом-классе и 55% в сегменте «комфорт». Из них только 29% жилых комплексов сданы, остальные находятся на различных стадиях строительства.
Какая помощь от властей нужна застройщикам
14.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Сегодня Москва имеет избыток инструментов для развития рынка недвижимости, такое мнение высказал министр правительства Москвы, руководитель департамента экономической политики и развития города Максим Решетников. Считаете ли Вы, что власти делают всё возможное для помощи отрасли или всё-таки есть потенциал?
Как девелоперы выживают в кризис
14.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Рынок новостроек московского региона насыщен интересными предложениями, а спрос невысок. Перепроизводство в России жилья эконом-класса и отсутствие "длинных" банковских кредитов вынуждает крупные строительные компании искать новые формы получения прибыли. Как девелоперы могут помочь себе в нынешних условиях?
Жильё стало более доступным - эксперты
13.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики одного из ведущих банков заявили, что для россиян со средней зарплатой жильё стало доступнее за 8 лет в два раза. Отражает ли такое заявление реальное положение дел?
Архитектурные тренды современной Москвы
13.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Архитектура современных мегаполисов — это характер, темперамент и стиль. Она определяет качество и комфорт жизни в городе. А последнее в условиях стабильно высокого роста городского строительства приобретает особое значение. Москва — столица уникальной страны, со своей особенной историей, поэтому архитекторы с уважением относятся к сложившемуся образу. Архитектура современных жилых комплексов Москвы отличается строгими формами, бережным отношением к окружающему пространству, ярким стилем. Помимо заботы об эстетическом виде, архитекторы большое внимание уделяют надежности и функциональности возводимых строений. Дефицит пространства заставляет авторов новостроек искать альтернативные пути организации парковочного пространства и придомовой территории. Подземные парковки, переходы между корпусами — решения, которые позволяют жильцам и архитекторам эффективно решать актуальную городскую проблему дефицита территории.
Доля взаимозачета выросла с 30 до 45 процентов
13.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» зафиксировали увеличение доли взаимозачета в общей структуре спроса. Если раньше обмены вторичного жилья на новостройки составляли порядка 30% от суммарного количества сделок, то теперь этот показатель достиг 45%.
Почти 40 процентов новостроек Москвы располагается в пешей доступности от парков
13.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В шумной и «быстрой» Москве всегда был актуален вопрос покупки жилья рядом с парками и зелеными зонами. Прежде всего, такое соседство улучшает экологические характеристики локации и повышает привлекательность новостройки у семей с детьми. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение новостроек в «старых» границах Москвы в пешей доступности от парков и выяснили, что за последние полгода их доля возросла с 23% до 38% в общем предложении первичного рынка.
Диктатура цен на рынке недвижимости. Возможные последствия
13.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Для привлечения спроса, пожалуй, большинство игроков сейчас делают ставку на продукт по минимальной стоимости. Такие критерии покупки, как инфраструктура, архитектура и другие характеристики, отходят на второй план. Именно поэтому на рынке сегодня активно появляются предложения с минимальной площадью и, соответственно, бюджетом покупки. К чему может привести диктатура цены на рынке недвижимости, рассуждают эксперты девелоперской компании IKON Development.
Предоставление жителям Ленинградской области, достигшим возраста 70 и 80 лет, мер социальной поддержки по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
13.04.2016 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Вопрос предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме комментирует председатель комитета по социальной защите населения Ленинградской области Людмила Нещадим.
Губернатор Ленобласти: новые кварталы должны быть комфортными для людей
13.04.2016 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
По поручению главы 47-го региона Александра Дрозденко, усилия областного правительства будут сконцентрированы на создании комфортной жилой среды с социальной инфраструктурой, необходимой населению.
Ближе к звездам: сколько стоят квартиры в городах с космическим прошлым и настоящим
12.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На карте Подмосковья есть населенные пункты с особым статусом. Речь идет о закрытых административно-территориальных образованиях (ЗАТО), в границах которых находятся стратегически важные предприятия и объекты.
За первый квартал 2016 года максимально снизились в цене многокомнатные квартиры
12.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», за 1 квартал 2016 года на рынке вторичного жилья столицы бюджет покупки многокомнатных квартир сократился на 7,6%. Стоимость 1-комнатных и 2-комнатных квартир снизилась на 5,1% и на 5,4% соответственно. На 6,3% уменьшилась стоимость 3-комнатных квартир (базы недвижимости WinNER).
Говорить о доступности жилья рано - мнение
12.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Самое быстро дешевеющее жилье в мире находится в России, выяснили в компании Global Property Guide. За 2015 год фактические цены на российскую жилую недвижимость упали на 15,3%, а номинальные — на 3,1%. Можно ли найти плюсы в этом факте? Какие?
Власти должны определить «судьбу» апартаментов в этом году - эксперт
12.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня Москва имеет избыток инструментов для развития рынка недвижимости, такое мнение высказал министр правительства Москвы, руководитель департамента экономической политики и развития города Максим Решетников. Считаете ли Вы, что власти делают всё возможное для помощи отрасли или всё-таки есть потенциал?
Росреестр посчитал сделки в I квартале 2016 года: первичный рынок столицы ставит новые рекорды
12.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам первого квартала 2016 года на первичном рынке Москвы было зарегистрировано рекордное количество сделок (без учета аномальных показателей конца 2014 года) за всю историю существования 214-ФЗ. Согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестра), за первые три месяца текущего года было зарегистрировано 6,6 тыс. Аналитики компании «Метриум Групп» считают, что высокая активность покупателей является признаком того, что рынок постепенно приспосабливается к новой экономической реальности.
Эксперты объяснили рост спроса на новостройки бизнес-класса
11.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты заявляют о росте спроса на квартиры в новостройках бизнес-класса в Москве и области. С чем связано такое явление?
Девелоперы в условиях кризиса «сбрасывают балласт» - мнение
11.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Рынок новостроек московского региона насыщен интересными предложениями, а спрос невысок. Перепроизводство в России жилья эконом-класса и отсутствие "длинных" банковских кредитов вынуждает крупные строительные компании искать новые формы получения прибыли. Как девелоперы могут помочь себе в нынешних условиях?
Предложения на рынке новостроек растёт, а квадратные метры дешевеют
11.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек элитного класса Москвы. Объем предложения увеличился на 14%. При этом отмечено уменьшение средней цены квадратного метра как в рублевом, так и в долларовом эквиваленте – на 9,6% и 9,1% соответственно.
Дешевая недвижимость в России говорит о структурном кризисе в отечественной экономике - мнение
11.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Самое быстро дешевеющее жилье в мире находится в России, выяснили в компании Global Property Guide. За 2015 год фактические цены на российскую жилую недвижимость упали на 15,3%, а номинальные — на 3,1%. Можно ли найти плюсы в этом факте? Какие?
В марте покупатели реже приобретали квартиры эконом-класса
08.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ» средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в марте показала небольшое снижение (минус 1,7% к февралю). Объем предложения увеличился на 2% и составил 47 тыс. квартир.
На первичном рынке недвижимости наблюдается сокращение платежеспособного спроса и увеличение доли ипотечных сделок - эксперт
08.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики одного из ведущих банков заявили, что для россиян со средней зарплатой жильё стало доступнее в два раза. Отражает ли такое заявление реальное положение дел?
Цены на новостройки Московской области выросли в среднем на 5 процентов
08.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в марте цены на первичном рынке Московской области (зона до 30 км от МКАД) выросли во всех сегментах. Наибольший рост цен зафиксирован в сегменте бизнес – на 8,2%. Стоит отметить, что на данный момент доля однокомнатных квартир составляет почти половину предложения – более 49%. При этом в марте доля многокомнатных квартир в проектах сократилась, что связано с оптимизацией застройщиками планировочных решений.
ОПИН рассказала об инновационных решениях в строительстве на круглом столе Минстроя Московской области
08.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Концептуальная организация жилого пространства, индивидуальные тепловые счетчики в квартирах в проектах комфорт-класса и эксклюзивные решения по архитектуре, в том числе с максимальной площадью остекления в премиум-сегменте – все это можно назвать успешными реализованными инновациями для рынка недвижимости Подмосковья. Об этом рассказал Заместитель генерального директора по строительству компании ОПИН Андрей Смахталин в ходе круглого стола «Использование инновационных материалов и технологий в строительстве», организованного Минстроем Московской области.
Первая очередь ЖК «Ривер Парк» сдана с опережением сроков
08.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ООО «Речников Инвест» - застройщик городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» – объявляет о вводе в эксплуатацию первой очереди строительства. Дома сданы с опережением сроков на три месяца. Первые новоселы получат ключи уже в апреле, то есть на семь месяцев раньше даты, указанной в договоре.
Власти способны более активно поддерживать строительную отрасль за счет размещения городских заказов - мнение
08.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня Москва имеет избыток инструментов для развития рынка недвижимости, такое мнение высказал министр правительства Москвы, руководитель департамента экономической политики и развития города Максим Решетников. Считаете ли Вы, что власти делают всё возможное для помощи отрасли или всё-таки есть потенциал?
Застройщики могут получить дивиденды по итогам текущего кризиса - мнение
08.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Рынок новостроек московского региона насыщен интересными предложениями, а спрос невысок. Перепроизводство в России жилья эконом-класса и отсутствие "длинных" банковских кредитов вынуждает крупные строительные компании искать новые формы получения прибыли. Как девелоперы могут помочь себе в нынешних условиях?
Поэтому приобретение квартир в целях организации бизнеса может оказаться неудачной схемой - мнение
07.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Поэтому приобретение квартир в целях организации бизнеса может оказаться неудачной схемой - мнение
Падение уровня доходов населения опережает снижение цен на недвижимость - эксперт
07.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики одного из ведущих банков заявили, что для россиян со средней зарплатой жильё стало доступнее в два раза. Отражает ли такое заявление реальное положение дел?
Новостройки Подмосковья все больше выигрывают в цене у Новой Москвы
07.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам I квартала разница в цене квадратного метра на аналогичные квартиры в новостройках Подмосковья и Новой Москвы увеличилась на 3% и составила 23%. В марте средняя стоимость квадратного метра на новых территориях достигла 98 039 рублей против 79 541 рублей в Московской области. Такие данные приводят в Аналитическом центре девелоперской компании ОПИН.
Основная проблема рынка московского региона заключается в значительном снижении покупательской способности и росте конкуренции - мнение
07.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Рынок новостроек московского региона насыщен интересными предложениями, а спрос невысок. Перепроизводство в России жилья эконом-класса и отсутствие "длинных" банковских кредитов вынуждает крупные строительные компании искать новые формы получения прибыли. Как девелоперы могут помочь себе в нынешних условиях?
Как без риска купить квартиру в новостройке - рекомендации Минстроя России
07.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
«Первое и самое основное о чем должен знать любой гражданин, решивший купить квартиру в новостройке по договору долевого участия – это то, что заключение договора должно осуществляться в строгом соответствии с Федеральным законом 214-ФЗ. Это основной, единственно возможный и легитимный на сегодняшний день способ, при котором права граждан будут защищены», - отметил директор Департамента жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин, выступая на бесплатном семинаре, проводимом компанией «МОРТОНМОДЭКСПОСИТИ».
В структуре предложения Москвы лидируют двухкомнатные квартиры в ЮАО
07.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В марте на первичном рынке жилья в столице самое большое предложение пришлось на двухкомнатные квартиры (39%) со средней стоимостью 168 тыс. руб. за кв.м (без учета «премиум» и «элит» классов), посчитали аналитики компании Urban Group.
Эксперты проанализировали итоги 1 квартала 2016 года на рынке первичной недвижимости Петербурга
06.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На фоне кризисных заявлений итоги 1-го квартала на рынке недвижимости выглядят оптимистично. Если такой темп удастся сохранить и в остальные кварталы 2016-го, в конце года рынок выйдет на показатели 2015-го, что в целом хорошо. И совершенно точно лучше, чем прогнозировали многие. Таково экспертное мнение аналитиков Холдинга RBI (входят компании «Северный город» и RBI).
Анализ рынка бюджетных новостроек Московской области в радиусе 15 км от МКАД за 1 квартал 2016 г.
06.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Возможное завершение программы господдержки ипотечного кредитования в начале I квартала 2016 года подогрело интерес к новостройкам Московской области. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года уровень покупательского спроса в январе-феврале 2016 г. был высоким. Покупатели спешили с принятием решения о покупке в условиях неопределенности дальнейшей судьбы программы.
Москвичам приходится копить 12 месяцев на первый взнос по ипотеке на квартиру в Подмосковье
06.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В последние годы москвичи, задумавшиеся о покупке квартиры на первичном рынке, все чаще отдают предпочтение жилым комплексам в Новой Москве и Подмосковье. Одна из основных причин – меньший бюджет покупки. Однако даже тем москвичам, которые планируют приобрести в ипотеку жилье за пределами МКАД, понадобится около 12 месяцев, чтобы накопить на первый взнос по кредиту. Об этом сообщают в компании «KASKAD Недвижимость».
За год средний бюджет покупки в новостройках Москвы упал на 25 процентов
06.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», объем предложения в Москве в марте вырос еще на 8% и достиг рекордных 1,99 млн кв.м. Только за текущий месяц предложение пополнилось сразу пятью проектами – три проекта относятся к сегменту бизнес и два к комфорт-классу. Примечательно, что за последний год средний бюджет покупки в Москве снизился на 25% и составил 14,2 млн рублей.
Анализ рынка жилой недвижимости в крупнейших городах России по итогам 1 квартала 2016
06.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Анализ рынка жилой недвижимости в крупнейших городах России по итогам 1 квартала 2016
Рынок жилой недвижимости еще ожидает «дно», а рост может возобновиться через 1,5-2,5 года
06.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Рынок новостроек насыщен интересными предложениями, а спрос невысок. Перепроизводство в России жилья эконом-класса и отсутствие "длинных" банковских кредитов вынуждает крупные строительные компании искать новые формы получения прибыли. Как девелоперы могут помочь себе в нынешних условиях?
Квартиры стали дешевле, но для многих по-прежнему остаются недоступными - мнение
05.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики одного из ведущих банков заявили, что для россиян со средней зарплатой жильё стало доступнее в два раза. Отражает ли такое заявление реальное положение дел?
Может ли ипотека «победить» аренду жилья - мнение
05.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Может ли ипотека «победить» аренду жилья?
В марте покупатели не торопились с выбором новостройки
05.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Активное начало года на рынке новостроек Подмосковья с наступлением весны сменилось ожидаемым временным затишьем. За счет реализации в феврале большого объема потенциального спроса, в марте практически не было «эмоциональных» сделок. Покупатели основательно и не торопясь подходили к выбору жилья, что в итоге привело к увеличению сроков принятия решений о приобретении квартиры в среднем в четыре раза, сообщают эксперты ГК «Лидер Групп».
Новостроек эконом-класса в Москве стало больше и они стали дороже
05.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек эконом-класса Москвы. По сравнению с началом года объем предложения вырос на 7,9%, стоимость квадратного метра снизилась на 2,1%.
Наиболее популярные у покупателей квартиры эконом-класса в среднем подорожали на 2 процента и в «старых» границах столицы, и в новой Москве (исследование)
05.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Известие о продлении государственной программы по субсидированию ипотечного кредитования до конца 2016 г. позволило покупателям не торопиться с принятием решения о покупке жилья на первичном рынке. Покупательская активность в марте 2016 г. носила более умеренный характер по сравнению с ажиотажными январем-февралем 2016 г., когда только велись обсуждения о поддержке рынка, но окончательного решения не было принято.
В ЖК «Панорама Сколково» появилась новая опция - отделка от застройщика
04.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В строящемся жилом комплексе бизнес-класса ЖК «Панорама Сколково» появилась новая опция - квартиры с отделкой от застройщика.
Подмосковный застройщик запускает акцию «Не достроим вовремя квартира бесплатно»
04.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Группа компаний «Гранель» запускает беспрецедентную акцию «Не достроим вовремя – квартира бесплатно». Условия акции действуют при покупке квартир во всех жилых комплексах ГК «Гранель». Срок проведения акции – с 1 апреля по 31 мая 2016 года.
Впервые за год дисконт на рынке новостроек идет на снижение, в среднем на треть, - застройщики ищут дополнительные инструменты для стимулирования продаж
04.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, главная антикризисная стратегия застройщиков в 2015 году – демпинг – идет на убыль: максимальная скидка сократилась на 1/5, средняя – на 1/3; девелоперами разрабатываются новые меры для реализации проектов.
Эксперты проанализировали спрос на рынке нового жилья в Москве и Подмосковье
04.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2015 году в старой и Новой Москве было построено 3,9 млн кв. м жилья, в Подмосковье – 8,5 млн кв. м жилой недвижимости. В следующем году в столице и области планируется ввести еще порядка 10 млн кв. м жилья. Как и кому все это можно продать, учитывая сжимающийся спрос – вопрос, который стоит сегодня на повестке дня каждого девелопера. Какие новые инструменты продаж могут использовать девелоперы, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».
Отделка новой квартиры. Какие бывают варианты (вопрос от читателя)
01.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
«Что значит новостройка «без отделки», «под чистовую отделку» и «под ключ»? В чём принципиальная разница? Что нужно будет приобретать»?
Какие квартиры пользуются наибольшим спросом (вопрос от читателя)
01.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Читатель Семён спрашивает: «Какие квартиры пользуются наибольшим спросом»?
В старых границах Москвы около 82 процентов новостроек предлагается без отделки
01.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«Что значит новостройка «без отделки», «под чистовую отделку» и «под ключ»? В чём принципиальная разница? Что нужно будет приобретать»?
Что ждать покупателю от квартиры с отделкой
01.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На сегодняшний день, на рынке первичной недвижимости массового сегмента Москвы и Подмосковья порядка 13-15% квартир предлагается с отделкой. Порядка половины таких предложений приходится на те проекты, в которых покупателям предлагается часть корпусов с готовым ремонтом. Некоторые застройщики (порядка 35%) предлагают готовые квартиры как дополнительную опцию. И лишь немногие решаются реализовывать «полностью укомплектованные» комплексы, оставляя за потребителем только возможность выбора варианта отделки будущего жилья.
Urban Group заняла второе место по объему строящегося жилья в Московской области
01.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Urban Group по объему текущего жилищного строительства в Подмосковье заняла вторую строчку ТОП-листа, составленного Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА). Рейтинг подготовлен на основе анализа проектных деклараций и сайтов застройщиков по состоянию на март 2016 года.
Столичные квартиры стремительно теряют в площади
01.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Одной из основных тенденций последних полутора лет стало предложение застройщиками квартир меньших площадей и увеличения количества студий в проектах. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, как в кризисное время изменились метражи квартир в Москве в разных сегментах.
Жители Великобритании скупают жилую недвижимость в Москве
01.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
В связи с ажиотажем вокруг возможного выхода Великобритании из состава Евросоюза (Brexit) и подготовкой к новому референдуму о независимости Шотландии, британцы начали массово приобретать недвижимость в российской столице. Этому способствует как курс валют, так и привлекательная стоимость московского жилья, на рынке которого обозначается восходящий тренд. Лондон при этом в перспективе будет демонстрировать нисходящую динамику. По данным совместного исследования* консалтингового агентства «Метриум Групп» и девелоперской компании MR Group, доля сделок с недвижимостью с участием британцев уже сейчас составляет 10%.
Динамика строительства ЖК «Олимпийская Ривьера Новогорск»: завершаются работы по инженерным сетям и остеклению, начата отделка фасадов
01.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
При строительстве ЖК «Олимпийская Ривьера Новогорск» (девелопер «Химки Групп») пройден основной цикл работ. В активной стадии - внешние отделочные работы. В настоящее время на 80% выполнено устройство внутриплощадочных инженерных сетей (водопровод, канализация), установлена трансформаторная подстанция. Остекление выполнено на 90%, ведется установка пожарных отсечек, утепление и монтаж фасадов.
Отделка квартиры. У каждого застройщика понятие отделки разнится (вопрос от читателя)
31.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Читатель Большого портала недвижимости Анна спрашивает у экспертов: «Что значит новостройка «без отделки», «под чистовую отделку» и «под ключ»? В чём принципиальная разница? Что нужно будет приобретать»?
ЖК «Три кита» аккредитован ещё одним банком
31.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Банк «Санкт- Петербург» аккредитовал третью очередь ЖК «Три кита» от «Лидер Групп» по программе ипотеки с господдержкой. Приобрести квартиры в популярном жилом комплексе в 5 минутах от ст. м. «Девяткино» можно по ставке 12% годовых при первоначальном взносе 20%. При покупке по ипотеке предоставляется скидка 20%.
Рост объемов предложения новостроек замедлился
31.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В I квартале 2016 г. на рынок новостроек Москвы между Третьим транспортным кольцом и МКАД вышло 4 новых проекта, где стартовали продажи квартир в 8 корпусах. Еще 7 новостроек пополнили предложение в составе пяти жилых комплексов, реализация которых началась в предыдущие годы. Итого 15 новых домов за первые три месяца 2016 г., по данным «ИРН-Консалтинг». Для сравнения: в I квартале 2015 г. на рынок вышло 18 новостроек, а в IV квартале 2015 г. – 49 домов.
На рынок выведен новый пул квартир жилого комплекса "Времена Года"
31.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Меридиан Девелопмент» вывела в продажу очередной пул квартир, расположенных в 3 корпусе ЖК «Времена года»: 23 квартиры-студии и 59 однокомнатных квартир площадью от 25 кв.м до 41,5 кв.м. Минимальная стоимость квартиры составит 4,05 млн. рублей.
ГК «ЦДС» реализует 200 акционных квартир на специальных условиях
31.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В апреле застройщик представит новую маркетинговую акцию по продаже недвижимости в строящихся и уже готовых домах. В спецпредложении участвуют проекты застройки, возводимые в Санкт-Петербурге, Мурино, Кудрово, Буграх, Янино, п. Репино и г. Пушкин.
Вариативность отделки. Как сдают квартиры застройщики и к чему нужно быть готовым
30.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
«Что значит новостройка «без отделки», «под чистовую отделку» и «под ключ»? В чём принципиальная разница? Что нужно будет приобретать»?
Эксперты рассказали о том, какие квартиры пользуются наибольшим спросом
30.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Читатель Семён спрашивает: «Какие квартиры пользуются наибольшим спросом»?
Новых проектов в Подмосковье выходит все меньше
30.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По итогам марта 2016 года на рынок новостроек Подмосковья вышло всего 2 новых проекта, а объем предложения с начала года сократился на 4%. Такие данные приводит Аналитический центр ОПИН. Традиционно в среднем в месяц в Московской области выходит 4- 5 проектов.