Новый год в Северной столице: ставки посуточной аренды вырастают минимум вдвое

Новый год в Северной столице: ставки посуточной аренды вырастают минимум вдвое

Распечатать новость

Добавить в закладки

Санкт-Петербург традиционно является одним из самых востребованных направлений внутреннего туризма на новогодние каникулы. И многие путешественники дорогостоящим гостинцам предпочитают посуточную аренду квартир. Гостям Северной столицы нужно быть готовыми к тому, что на праздники ставки вырастают в два и более раз, а бронировать варианты лучше заранее.

 

Большой туристический поток на фоне ограниченного количества мест в гостиницах и их высокой стоимости способствует активному развитию рынка посуточной аренды Санкт-Петербурга. Согласно данным CIAN.RU, на сегодняшний день гости Северной столицы могут выбирать из примерно 600 предложений. Стоимость краткосрочной аренды варьируется от 1 тыс. до 20 тыс. рублей в сутки. Однако путешественники должны иметь ввиду, что в большинстве случаев в объявлениях указываются ставки для буднего дня или при аренде на срок более 7-14 дней. А по выходным и праздничным дням стоимость увеличивается примерно в полтора раза. Что касается Нового года и праздничных каникул, то увеличение арендной платы может составить два и более раз.

Безусловным лидером среди районов Санкт-Петербурга по объемам предложения жилья в краткосрочную аренду является Центральный. Здесь сосредоточена почти половина всех квартир – 48,1%. С многократным отставанием на второй позиции идет Московский район (13,2%), а замыкает тройку Адмиралтейский – 8,4%.

Эксперты ЦИАН разделили рынок краткосрочной аренды Санкт-Петербурга на три группы: до 1,5 тыс. рублей в сутки включительно, от 1,5 тыс. до 3 тыс. рублей в сутки и свыше 3 тыс. рублей в сутки. Самой многочисленной оказалась средняя ценовая категория, на долю которой приходится почти две трети всего объема (64,4%). Еще 21% - это дорогие квартиры стоимостью от 3 тыс. рублей в сутки. А наиболее бюджетные варианты оказались в меньшинстве – их всего 14,6%

До 1,5 тыс. рублей в сутки

Как показало исследование ЦИАН, даже в самом доступном ценовом сегменте лидером по объему предложения выступает Центральный район. В этой локации представлено 29,4% от количества квартир стоимостью 1,5 тыс. рублей и менее в сутки. Это соответствует 4,3% от общего объема предложения жилья в краткосрочную аренду в Санкт-Петербурге. Следом с равными показателями идут Адмиралтейский и Московский районы – по 10,6% в каждом. Или по полтора процента от общего объема предложения в городе. . Самые дешевые квартиры в посуточную аренду предлагаются в Красногвардейском и Василеостровском районах Санкт-Петербурга. В обоих локациях ставки начинаются от 1 тыс. рублей в сутки. В первом случае это будет «однушка» площадью 30 кв. м в 20 минутах пешком от станции метро «Новочеркасская». Лот сдается со свежей отделкой без особых изысков, с мебелью в стиле IKEA. Правда, ставка в 1 тыс. рублей в сутки действует только в том случае, если постояльцы захотят задержаться в Петербурге на месяц и более.

Во втором варианте условия несколько более гуманные: ставка в 1 тыс. рублей в сутки действует при аренде на 10 дней и более. Если же снять ее на срок от двух до пяти дней, арендная плата составит 1,4 тыс. рублей в сутки. За эти деньги гости Северной столицы получат во временное распоряжение компактную студию площадью 14 кв. м в пешей доступности от станции метро «Приморская».

А вот в центре города ставки начинаются от 1,2 тыс. рублей в сутки. Причем эта ставка указана за один будний день, она не предполагает обязательной аренды на какой-то продолжительный срок. Это будет небольшая квартира площадью 21 кв. м, чистая, с не очень свежим ремонтом.

1,5-3 тыс. рублей в сутки

В самой массовой ценовой категории – от 1,5 тыс. до 3 тыс. рублей в сутки – группа лидеров остается той же. Первое место занимает Центральный район, где представлено 40,8% квартир от данного сегмента. В пересчете на общегородские масштабы эта цифра составляет более четверти всего предложения – 26,3%. У Московского района показатели составляют 17% и 10,9% соответственно. А замыкает тройку Адмиралтейский, на долю которого приходится 9% квартир в этом ценовом диапазоне, что эквивалентно 5,8% от всего объема предложения в краткосрочную аренду в Санкт-Петербурге.

В качестве иллюстраций в этой ценовой категории специалисты ЦИАН подобрали по одной квартире в районах с самой большой долей предложения. Для примера была выбрана ставка 2,5 тыс. рублей в сутки. Как правило, на этой отметке в объявлениях уже указывается финальная стоимость за одни сутки в будний день, без дополнительных условий по длительности проживания.

В Центральном районе в этом бюджете предлагается около 20 лотов. В том числе данная двухкомнатная квартира на улице Марата. Уникальным отличием этого лота является небольшая терраса, на которой установлена садовая мебель и в хорошую погоду можно проводить время на свежем воздухе. За 2,5 тыс. рублей в сутки в Московском районе Санкт-Петербурга можно арендовать одну из пятнадцати квартир. Среди них уютная «однушка» с хорошим ремонтом в трех минутах пешком от метро «Московская».

А вот в Адмиралтейском районе квартир в этом бюджете не так много – на текущий момент в базе CIAN.ru представлено только два лота. Один из них – это двухкомнатная квартира у метро Технологический институт с действующим дровяным камином.

От 3 тыс. рублей в сутки

Почти все арендное жилье Санкт-Петербурга, сдающееся посуточно по ставке свыше 3 тыс. рублей в день, расположено в Центральном районе города – 82,9% квартир в этой ценовой категории и 17,4% от всего объема предложения Северной столицы. С почти пятнадцатикратным отставанием на втором месте идет Адмиралтейский район (5,7% от сегмента, 1,3% от города), а на третьем – Московский (3,3% от сегмента, 0,7% от города). .

Самая дорогая квартира в посуточную аренду в Санкт-Петербурге обойдется в 20 тыс. рублей за один день проживания. Это трехуровневый таунхаус площадью 200 кв. м на Крестовском острове. Он расположен на закрытой и охраняемой территории. Внутри гостей ждет отделка из дорогих материалов в классическом стиле, 3 спальни, гостиная с настоящим камином и две террасы.

На второй позиции расположился лот из Адмиралтейского района, арендовать который можно по ставке 9 тыс. рублей в сутки. Квартира имеет площадь 95 кв. м, в ней выполнен дизайнерский ремонт, обставлена она антикварной мебелью в сочетании с самой современной техников. Расположен объект в самом центре Питера на проспекте Римского-Корсакова.

И «бронза» достается лоту стоимостью 6,5 тыс. рублей в сутки. Это двухуровневая квартира площадью 140 кв. м в Центральном районе на Рубинштейна. Эта улица знаменита тем, что на ней расположены десятки лучших ресторанов Санкт-Петербурга. Главная ресторанная улица Северной столицы – что может быть лучше для встречи Нового года. 

Дата публикации: 15:09 15 декабря 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Самые доходные новостройки СПб относятся к бизнес-классу

Самые доходные новостройки СПб относятся к бизнес-классу

25.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Согласно оценке аналитиков E3 Investment, наиболее инвестиционно привлекательные новостройки на рынке Петербурга относятся к бизнес-классу. Рост стоимости квартир в качественных проектах достигает 30% за весь период строительства.

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

26.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Консультации

Присутствие ребенка в числе собственников жилья многократно усложняет процедуру продажи квартиры. Закон защищает их права, и затрудняет оформление сделки. Когда необходимо разрешение органов опеки, а когда достаточно согласия родителей, какую сделку сложнее всего провести с несовершеннолетним собственником и как пройти этот непростой путь, рассказывают эксперты.

Как часто в эконом-классе встречаются подземные парковки и другие дополнительные помещения

Как часто в эконом-классе встречаются подземные парковки и другие дополнительные помещения

21.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Как часто в эконом-классе встречаются подземные парковки и другие дополнительные помещения?

Эксперты рассказали о тенденциях рынка элитной недвижимости Петербурга

Эксперты рассказали о тенденциях рынка элитной недвижимости Петербурга

19.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Элитная новая недвижимость СПб. Какие тенденции Вы наблюдаете на этом рынке? Какие локации сейчас наиболее активно застраиваются высокобюджетной недвижимостью? Как изменился портрет покупателя элитной недвижимости за последние несколько лет? Какие есть потенциально интересные локации для строительства дорогой недвижимости?

Мнение: Новый тренд рынка недвижимости Санкт-Петербурга - квартира за городом

Мнение: Новый тренд рынка недвижимости Санкт-Петербурга - квартира за городом

12.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Мнение: Новый тренд рынка недвижимости Санкт-Петербурга - квартира за городом


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012