Ноябрь оказался самым денежным месяцем года на рынке загородной недвижимости Петербурга

Ноябрь оказался самым денежным месяцем года на рынке загородной недвижимости Петербурга

Распечатать новость

Добавить в закладки

Ноябрь неожиданно стал самым доходным месяцем для участников информационного обмена. Согласно данным экспертного бюро «Сперанский», суммарная выручка достигла 314 млн. рублей, что заметно выше показателей других месяцев.

При этом число сделок оказалось не особо впечатляющим. На 113 коттеджных поселков, участвующих в обмене информацией о реальных сделках, было подписано 94 договора купли-продажи. Это меньше чем в октябре (тогда было заключено 110 сделок), но больше, чем в ноябре 2016 года (тогда было зафиксировало лишь 84 продажи).

«В целом осень складывается для девелоперов неплохо. За три осенних месяца загородные застройщики, участвующие в информ-обмене подписали 318 сделок, что на 7% превышает прошлогодний уровень», - отмечает Дмитрий Сперанский, руководитель экспертного бюро «Сперанский». Высокая ноябрьская выручка связана не с количеством продаж, а с высокой средней ценой сделки. В этом месяце было зафиксировано сразу 6 сделок с домами, такого обилия покупателей на этот тип недвижимости не случалось уже давно. Причем покупались отнюдь не бюджетные домики. «В нашем поселке «Шале-парк Superbia» в ноябре продан дом стоимостью 20 млн. Продолжаются переговоры еще по трем коттеджам.

Однако их продажа состоится, скорее всего, в начале следующего года», - комментирует итоги ноября Александра Давыдова, архитектор семейной компании «ОД-Фамилия», которая как раз в ноябре вошла в число участников информ-обмена. Довольны активностью состоятельных покупателей и в компании «Ламбери». «В ноябре сделок не было, однако было довольно много просмотров. Что показательно, весьма активно интересуются проектом друзья и знакомые тех, кто уже приобрел дома в нашем проекте», - говорит генеральный директор «Ламбери» Алексей Потапов. Оптимистичный настрой и у генерального директора компании CleverGrad Даниила Ветринского.

«Мы довольны итогами ноября и по продаже домов и по продаже участков. По сравнению с прошлым годом у нас заметно возросло количество так называемых целевых обращений. Когда граждане звонят не с праздным интересом, а впоследствии приезжают на просмотры», - комментирует ситуацию эксперт. Весьма показательно, что в минувшем месяце прошло несколько сделок с дорогими участками. В Olimp Group в рамках различных проектов реализовали несколько участков стоимостью от 12 до 22 млн. рублей за лот.

Кроме того дорогие участки продавались в проектах «ПулЭкспресс», Land Aspect, «Сити78» и др. В результате средняя цена реализованной сотки поднялась до 187 000 рублей, что на 33% выше среднего значения за 2017 год. 

Дата публикации: 11:41 14 декабря 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Санкт-Петербург

Дачная аренда: самые дешевые объекты можно снять за 15-ть тысяч рублей в месяц

Дачная аренда: самые дешевые объекты можно снять за 15-ть тысяч рублей в месяц

12.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Весна окончательно вступила в права, а это значит, что все больше жителей Петербурга задумываются о дачном отдыхе. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” проанализировали предложения на рынке загородной аренды и выяснили, что наиболее бюджетные варианты дачного съема можно найти в Гатчинском районе Ленобласти, а самые дорогие предложения находятся во Всеволожском районе.

Покупатели потратили на приобретение загородной недвижимости на 42 процента больше средств, чем в прошлом году

Покупатели потратили на приобретение загородной недвижимости на 42 процента больше средств, чем в прошлом году

29.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Зима для девелоперов закончилась с неплохими результатами. По данным Экспертного бюро «Сперанский», покупатели потратили на приобретение загородной недвижимости на 42% больше денег, чем в прошлом году.

Цены в коттеджных поселках стоят уже три года

Цены в коттеджных поселках стоят уже три года

16.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Согласно данным Экспертного бюро «Сперанский» последний раз активная ценовая динамика на загородном рынке наблюдалась еще в первом квартале 2015 года. С того времени цены практически стоят. За три года они выросли всего на 1,9%. Для сравнения, за первый квартал в 2015 году они подросли на 6,2%.Но с того момента ценовые движения почти прекратились.

Итоги продаж загородных домов за 2017 год: Всеволожский район - самый популярный, Пушкинский - самый дорогой

Итоги продаж загородных домов за 2017 год: Всеволожский район - самый популярный, Пушкинский - самый дорогой

07.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Компания “Доходные земли” подвела итоги продаж загородных домов на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области за 2017 год. Лидером по объёму спроса стал Всеволожский район - продано 1006 объектов, самым дорогим районом стал Пушкинский - средняя цена дома составила 9,8 млн рублей.

Изменение покупательских предпочтений на загородном рынке

Изменение покупательских предпочтений на загородном рынке

01.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

На первый взгляд январь 2018 года по активности спроса почти ничем не отличается от января предыдущего года. Тогда в рамках информационного обмена было подписано 76 сделок. Теперь – 79. Но и количество участников обмена за год подросло на 5 позиций, так что среднее число продаж на проект осталось на том же уровне. Но вот состав покупателей, как говорят данные Экспертного бюро «Сперанский», изменился за это время весьма заметно.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012