Нью-Йорк находится на первой строчке рейтинга самых дорогих городов для аренды высокобюджетного жилья

Нью-Йорк находится на первой строчке рейтинга самых дорогих городов для аренды высокобюджетного жилья

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным экспертов компании Savills, Нью-Йорк находится на первой строчке рейтинга самых дорогих городов для аренды высокобюджетного жилья.

Нью-Йорк находится на первой строчке рейтинга самых дорогих городов для аренды высокобюджетного жилья. Стоимость аренды премиальной квартиры или дома здесь в среднем составляет 3 260 долларов США, что в 5 раз выше, чем аренда стандартного жилья. Большой объем нового предложения в премиальном сегменте увеличил качество рынка высокобюджетной аренды в Нью-Йорке и в целом арендные ставки, однако, чтобы заполнить новые здания с высокими арендными ставками все чаще помещения сдают частями.

Токио, которого нет в рейтинге самых дорогих городов для аренды жилья массового сегмента, находится на втором месте по уровню высокобюджетной аренды. Стоимость аренды жилья премиум-класса в столице Японии составляет 2 750 долларов США в неделю. Далее следуют Лондон и Гонконг, 2 410 и 2 390 долларов США в неделю соответственно. Эти города находятся выше в рейтинге по аренде высокобюджетного жилья, чем в рейтинге по массовому сегменту.

Амстердам и Дублин также вошли в ТОП-10 городов для аренды высокобюджетного жилья, однако не попали в рейтинг самых дорогих городов для аренды жилой недвижимости массового сегмента. Это является следствием спроса на престижные объекты недвижимости со стороны иностранных арендаторов и отражает тот факт, что дополнительную премию выплачивают за редкие на рынке предложения. Арендные ставки на рынке высокобюджетной аренды Амстердама в 2017 годы выросли на 19,8% и сейчас составляют 1 940 долларов США в неделю. Амстердам – это крупный и растущий центр европейских штаб-квартир многонациональных компаний, где рост арендных ставок был обусловлен притоком экспатов и дефицитом предложения.

В рейтинг 10 самых дорогих городов для аренды высокобюджетного жилья также вошли два города Китая – Пекин и Шэньчжэнь, 1 700 и 1 440 долларов США в неделю соответственно. Они также привлекают обеспеченных арендаторов из-за рубежа (в основном, в силу того, что иностранные граждане не имеют права покупать жилье), а объем предложения элитного жилья в аренду довольно небольшой, что генерирует дополнительную премию к арендным ставкам. Население Шэньчжэня, Кремниевой долины Китая, выросло с 300 000 в 1980 году до 12 млн к настоящему моменту. Экспаты и растущая доля населения с высокими доходами подпитывают здесь спрос на высокобюджетную аренду.  

Дата публикации: 15:12 27 марта 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - РОССИЯ - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - РОССИЯ

Продажи вторичных домов в США неожиданно снизились в мае

Продажи вторичных домов в США неожиданно снизились в мае

22.06.2018 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Объем продаж на вторичном рынке жилья США в мае сократился на 0,4% по сравнению с предыдущим месяцем, составив 5,43 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов.

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Сколько «весит» «однушка» в Москве

Сколько «весит» «однушка» в Москве

20.06.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /

Лето в разгаре, а на отпуск скопили еще не все. Именно для тех, кто не успел, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали базу своего ресурса и прикинули, какое курортное жилье сможет арендовать москвич, если сдаст свою квартиру на время отпуска.

Что москвич может снять на море, сдав свою квартиру

Что москвич может снять на море, сдав свою квартиру

20.06.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /

Лето в разгаре, а на отпуск скопили еще не все. Именно для тех, кто не успел, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали базу своего ресурса и прикинули, какое курортное жилье сможет арендовать москвич, если сдаст свою квартиру на время отпуска.

47 процентов от общей площади нового строительства в 2010-е годы пришлось на 50 крупнейших городов страны

47 процентов от общей площади нового строительства в 2010-е годы пришлось на 50 крупнейших городов страны

15.06.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /

По данным экспертов ЦИАН, 47% от общей площади нового строительства в 2010-е годы пришлось на 50 крупнейших городов страны.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012