Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга составил 314 млн долларов США - Эксперты

По данным экспертов компании NAI Becar, объем инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга составил 314 млн долларов США.

В 1 Q 2018 г. рынок инвестиций Санкт-Петербурга остается динамичным, общий объем инвестиций в недвижимое имущество города достиг 36 384 млн RUB (640 млн USD ), превысив на 4% рекорд 4 Q 2016 (34 937 млн RUB ) и на 22% уровень Москвы за 1 Q . По отношению к 4 Q 2017 объем инвестиций вырос на 35% в RUB и на 39% в USD .

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил 314 млн USD (17 860 млн RUB ), 35% в USD ( 32% в RUB ) к 4 Q 2017.

После максимального за 6 лет роста промышленного производства за 2017 год – 105,5% – в 1 Q 2018 г. в Санкт-Петербурге продолжается позитивная динамика показателя. За январь-февраль 2018 года индекс промышленного производства Санкт-Петербурга составил 102,5% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года.

Начало 2018 года сложилось оптимистично для нефтяного рынка. Цена на нефть, поддерживаемая соглашением ОПЕК об ограничении добычи до конца 2018 года, в конце 1 Q находилась вблизи максимальных значений диапазона $62-70/баррель, в котором она колеблется с ноября 2017 года. Инфляция в РФ составила 0,81% и, по прогнозу Минэкономразвития, весь год будет ниже целевого уровня 4%.

Стабилизировавшийся в конце 1 Q на уровне 57-58 руб./долл. США курс рубля под влиянием геополитических факторов возобновил негативную динамику в американской валюте.

Экономический рост остается весьма ограниченным, по оценке ЦБ РФ за 1 Q среднегодовой рост ВВП составил 1,5-1,8%, что является скромным значением по сравнению с годовым ростом более 7% докризисного периода. По прогнозу Мирового Банка рост ВВП России в 2018 году составит 1,7%, по прогнозу Минэкономразвития – 2,1%.