Объем продаж на рынке элитного жилья Петербурга с начала года составил более 15,7 млрд рублей

Объем продаж на рынке элитного жилья Петербурга с начала года составил более 15,7 млрд рублей

Распечатать новость

Добавить в закладки

За первые три квартала 2016 г. петербургские застройщики премиальной недвижимости продали 373 квартиры суммарной площадью 46 700 кв.м. Объем реализации составил более 15,7 млрд рублей, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 2,6%.

Продажи на рынке элитной недвижимости Петербурга за отчетный период сопоставимы с показателями 2015 г. Так, по данным аналитиков девелоперской компании «Леонтьевский Мыс», за три квартала прошлого года петербургские застройщики продали 375 квартир общей площадью 49 500 кв.м на сумму не менее 15,3 млрд рублей. Количество сделок в Санкт-Петербурге за прошедший квартал 2016 г. по сравнению II кварталом выросло на 10%, при этом средний бюджет покупки остался на уровне 25-35 млн рублей.

Средняя стоимость элитного квадрата на данный момент варьируется в диапазоне 320-350 тыс. рублей. Предпочтения покупателей к формату жилья остались неизменными: более 50% от общего объема спроса приходится на квартиры с двумя и тремя спальнями.

имм Наиболее востребованы квартиры площадью 120-140 кв.м, при этом за аналогичный период прошлого года большим спросом пользовалось менее просторное жилье, площадь которого порядка 100 кв.м. Как отметил Игорь Оноков, генеральный директор девелоперской компании «Леонтьевский Мыс», в целом спрос со стороны клиентов на протяжении 2016 года достаточно стабилен. Высокая покупательская активность во второй половине года традиционно связана с окончанием периода отпусков и началом деловой активности. Однако, отметил он, рекордсменом по объему продаж до сих пор остается 2014 г., когда на рынке было продано 444 элитные квартиры на сумму не менее 19 млрд рублей. «2014-й не идет в сравнение ни с одним другим годом работы на рынке элитной недвижимости.

Тот период работы был скорее исключением из правил, чем нормой. Многие покупатели квартир стали своего рода игроками финансовых рынков и принимали решение о покупке недвижимости исходя из курсов валют, – комментирует Игорь Оноков. – По итогам в выигрыше остались как клиенты, купившие жилье по максимально выгодной цене, так и застройщики, продажи которых подскочили в несколько раз».

По итогам 2016 г. продажи петербургских застройщиков могут вырасти еще минимум на 10%, поскольку большинство проектов сейчас находятся на финальной стадии строительства. Как правило, ближе к сдаче комплекса активизируются покупатели более просторных квартир нестандартных планировок, стоимость которых достигает более 100 млн рублей. До конца года состоится ввод еще порядка 68,2 тыс. кв.м жилья: ЖК «Леонтьевский Мыс» в Петроградском районе, ЖК «Дом на Кирочной» в Центральном и ЖК Art view house в Адмиралтейском.

По прогнозам Игоря Онокова, объем реализованных квартир по итогам 2017 г. будет также на высоком уровне, однако уже в 2018-ом продажи на рынке могут пойти на спад. «Новых проектов в последнее время заявлено не было. Покупателю придется выбирать варианты в только что сданных домах или же на вторичном рынке. При этом цены квартир могут слегка повыситься из-за ограниченного предложения и высокого спроса, однако сильно на продажах по рынку это не скажется», – добавил Игорь Оноков.  

Дата публикации: 18:06 28 ноября 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

«Однушки» у Дунайской - самые дешевые в Петербурге

«Однушки» у Дунайской - самые дешевые в Петербурге

11.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Эксперты проанализировали рынок однокомнатных квартир вблизи от конечных станций метро в черте Санкт-Петербурга. Минимальный ценник 2,9 млн рублей.

Комнаты-студии в центре Петербурга: «отказы» соседей могут влететь «в копеечку»

Комнаты-студии в центре Петербурга: «отказы» соседей могут влететь «в копеечку»

11.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Эксперты назвали основные риски комнат-студий в центре Петербурга.

Вслед за Пушкиным - Федор Абрамов: в Петербурге выставлена на продажу очередная уникальная писательская квартира

Вслед за Пушкиным - Федор Абрамов: в Петербурге выставлена на продажу очередная уникальная писательская квартира

11.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Компания «МИР КВАРТИР» вывела на рынок уникальный лот – квартира писателя Федора Абрамова на Петровской набережной.

В Петербурге найдено отдельное жилье по цене подержанной иномарки

В Петербурге найдено отдельное жилье по цене подержанной иномарки

11.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Эксперты агентства недвижимости «Доли.ру» проанализировали актуальные предложения на рынке комнат. Самая дешевая продается за 690 тысяч рублей.

Эпоха Facebook: как изменились цены на жилье в Петербурге с 2004 года

Эпоха Facebook: как изменились цены на жилье в Петербурге с 2004 года

10.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Эксперты рассказали о том, как изменились цены на вторичное жилье Петербурга с февраля 2004 года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012