Объем продаж на рынке элитного жилья Петербурга с начала года составил более 15,7 млрд рублей

Объем продаж на рынке элитного жилья Петербурга с начала года составил более 15,7 млрд рублей

Распечатать новость

Добавить в закладки

За первые три квартала 2016 г. петербургские застройщики премиальной недвижимости продали 373 квартиры суммарной площадью 46 700 кв.м. Объем реализации составил более 15,7 млрд рублей, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 2,6%.

Продажи на рынке элитной недвижимости Петербурга за отчетный период сопоставимы с показателями 2015 г. Так, по данным аналитиков девелоперской компании «Леонтьевский Мыс», за три квартала прошлого года петербургские застройщики продали 375 квартир общей площадью 49 500 кв.м на сумму не менее 15,3 млрд рублей. Количество сделок в Санкт-Петербурге за прошедший квартал 2016 г. по сравнению II кварталом выросло на 10%, при этом средний бюджет покупки остался на уровне 25-35 млн рублей.

Средняя стоимость элитного квадрата на данный момент варьируется в диапазоне 320-350 тыс. рублей. Предпочтения покупателей к формату жилья остались неизменными: более 50% от общего объема спроса приходится на квартиры с двумя и тремя спальнями.

имм Наиболее востребованы квартиры площадью 120-140 кв.м, при этом за аналогичный период прошлого года большим спросом пользовалось менее просторное жилье, площадь которого порядка 100 кв.м. Как отметил Игорь Оноков, генеральный директор девелоперской компании «Леонтьевский Мыс», в целом спрос со стороны клиентов на протяжении 2016 года достаточно стабилен. Высокая покупательская активность во второй половине года традиционно связана с окончанием периода отпусков и началом деловой активности. Однако, отметил он, рекордсменом по объему продаж до сих пор остается 2014 г., когда на рынке было продано 444 элитные квартиры на сумму не менее 19 млрд рублей. «2014-й не идет в сравнение ни с одним другим годом работы на рынке элитной недвижимости.

Тот период работы был скорее исключением из правил, чем нормой. Многие покупатели квартир стали своего рода игроками финансовых рынков и принимали решение о покупке недвижимости исходя из курсов валют, – комментирует Игорь Оноков. – По итогам в выигрыше остались как клиенты, купившие жилье по максимально выгодной цене, так и застройщики, продажи которых подскочили в несколько раз».

По итогам 2016 г. продажи петербургских застройщиков могут вырасти еще минимум на 10%, поскольку большинство проектов сейчас находятся на финальной стадии строительства. Как правило, ближе к сдаче комплекса активизируются покупатели более просторных квартир нестандартных планировок, стоимость которых достигает более 100 млн рублей. До конца года состоится ввод еще порядка 68,2 тыс. кв.м жилья: ЖК «Леонтьевский Мыс» в Петроградском районе, ЖК «Дом на Кирочной» в Центральном и ЖК Art view house в Адмиралтейском.

По прогнозам Игоря Онокова, объем реализованных квартир по итогам 2017 г. будет также на высоком уровне, однако уже в 2018-ом продажи на рынке могут пойти на спад. «Новых проектов в последнее время заявлено не было. Покупателю придется выбирать варианты в только что сданных домах или же на вторичном рынке. При этом цены квартир могут слегка повыситься из-за ограниченного предложения и высокого спроса, однако сильно на продажах по рынку это не скажется», – добавил Игорь Оноков.  

Дата публикации: 18:06 28 ноября 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Обманчивая свобода от риэлтора

Обманчивая свобода от риэлтора

24.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Ресурсы, аккумулирующие информацию о купле-продаже недвижимости, становятся все более многочисленными. Это дает ощущение, что приобрести или продать квартиру можно самостоятельно, сэкономив на услугах риэлторов. БН выяснял, в каких случаях это действительно эффективно, а в каких – чревато печальными последствиями.

Крыша для болельщика не должна быть дорогой

Крыша для болельщика не должна быть дорогой

24.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Роспотребнадзор выявил 561 случай завышения цен на гостиничные услуги на время проведения чемпионата мира по футболу 2018 года и 113 случаев отсутствия у гостиниц свидетельств о прохождении классификации. Ведомство уже оштрафовало гостиницы на общую сумму около 6 млн рублей, сообщили ТАСС в пресс-службе ведомства.

В Петербурге зафиксировано снижение цен на апартаменты

В Петербурге зафиксировано снижение цен на апартаменты

22.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты компании NAI Becar, зафиксировали снижение цен на апартаменты в Санкт-Петербурге.

Апартаменты покупают инвесторы

Апартаменты покупают инвесторы

22.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании NAI Becar, апартаменты покупают инвесторы.

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

26.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Консультации

Присутствие ребенка в числе собственников жилья многократно усложняет процедуру продажи квартиры. Закон защищает их права, и затрудняет оформление сделки. Когда необходимо разрешение органов опеки, а когда достаточно согласия родителей, какую сделку сложнее всего провести с несовершеннолетним собственником и как пройти этот непростой путь, рассказывают эксперты.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012