Объем складского рынка Петербурга составляет около 3 млн квадратных метров

Объем складского рынка Петербурга составляет около 3 млн квадратных метров

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным экспертов IPG.Estate, объем складского рынка Петербурга составляет около 3 млн квадратных метров.

Отдел исследований и консалтинга компании IPG.Estate подготовил обзор рынка индустриальной и складской недвижимости по итогам первого полугодия 2019 года. На конец первого полугодия 2019 года общий объем складского рынка Санкт-Петербурга находится на уровне 2,98 млн. кв.м. Прирост рынка в первом полугодии обусловлен вводом двух ключевых складских комплексов.

Объем ввода качественных складских площадей по итогам первого полугодия 2019 года составил 74 500 кв.м.

По нашим прогнозам, до конца 2019 года будет введено еще порядка 50 000 кв.м качественных складских площадей.

Общая структура рынка качественной складской недвижимости Санкт-Петербурга незначительно изменилась: увеличилась доля спекулятивных складских комплексов. На начало второго полугодия 2019 года склады для собственных нужд занимают долю в 52%, доля спекулятивных проектов составляет 48%.

Исходя из планов некоторых девелоперов на перспективу 3-5 лет, ожидается существенный прирост нового качественного предложения.

В 2019 году могут быть закрыты несколько сделок купли-продажи. ГК NordEst выставила на продажу ряд непрофильных для игрока активов: складской комплекс в Металлострое, производственную площадку в Пикалево, складскую базу в Сланцах, а также два участка в Кингисеппе. ГК «УНИСТО Петросталь» выставила на продажу производственно-складской комплекс площадью 11,2 тыс. кв.м, куда входят три земельных участка общей площадью 2 га.

120 000 кв.м – ожидаемый прирост спекулятивного предложения по итогам 2019 года.  

Дата публикации: 12:31 09 июля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург

Тренды складского рынка Петербурга

Тренды складского рынка Петербурга

05.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Первая половина 2019 года в части спроса продолжила тенденции, наметившиеся годом ранее: в Петербурге происходит рост числа крупных сделок на складском рынке, а основными заказчиками в общем объеме спроса становятся торговые компании. Так, осенью 2018 года самой крупной сделкой за три года называли аренду 38 тыс. кв. м ритейлером «Красное & Белое», а уже в нынешнем году было объявлено о приобретении склада на 70 тыс. кв. м «Лентой», в роли девелопера выступила компания Ориентир.

Приостановлена процедура расторжения договоров аренды земли под отель в устье Смоленки

Приостановлена процедура расторжения договоров аренды земли под отель в устье Смоленки

03.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу пока не может завершить процедуру регистрации расторжения договоров аренды участков в устье реки Смоленки из-за действующих договоров долевого участия, сообщили "Интерфаксу" во вторник в пресс-службе городского комитета имущественных отношений (КИО).

Поставщик ламината занял складские площади в объекте класса В на севере города

Поставщик ламината занял складские площади в объекте класса В на севере города

03.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Компания «Дом ТМ», поставщик ламината, арендовала складской блок в комплексе «Интертерминал – Парнас». Компания IPG.Estate выступила брокером сделки.

Драйвером рынка складской недвижимости по итогам первого полугодия стали компании сегмента food retail

Драйвером рынка складской недвижимости по итогам первого полугодия стали компании сегмента food retail

21.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Аналитики компании Bright Rich | CORFAC International подвели итоги первого полугодия на рынке индустриально-складской недвижимости Санкт-Петербурга. Драйверами по объему сделок стали компании сегмента food retail. Объем сделок в этом сегменте составил 79 019 кв. м.

Коммерческие помещения в ЖК «Янила Драйв» выросли в цене

Коммерческие помещения в ЖК «Янила Драйв» выросли в цене

26.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

ГК «Ленстройтрест» сообщает о повышении стоимости коммерческой недвижимости, расположенной на первых этажах жилых корпусов в голландском квартале «Янила». В зависимости от площади лота цена увеличилась в среднем на 30 000 рублей за квадратный метр.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012