Объём свободных офисных площадей класса В увеличился с 11 процентов - эксперт

По данным руководителя отдела исследований рынка офисной недвижимости CBRE Клавдии Чистовой, объём свободных офисных площадей класса В увеличился с 11 процентов.

Ситуация в сегменте класса В не критична, объем свободных площадей увеличился с 11% на начало 2014 года до 14% по итогам I полугодия. Рынок класса В достаточно быстро отреагировал на новые условия, в течение полу года объем свободных площадей по ставке аренды, номинированной в рублях, увеличился с 30% по итогам 2014 года до 70% по итогам I полугодия.

Как правило, 70-80% от общего объема сделок новой аренды и купли-продажи под собственное использование приходится на помещения класса В. Это связано с тем, что помещения класса В исторически пользуются большим спросом в связи с более низкой ставкой аренды, номинацией ставок аренды в рублях, более короткими договорами аренды (часто 11 месяцев).