Объём ввода торговых центров в Петербурге побил рекорд последних 2-х лет

Объём ввода торговых центров в Петербурге побил рекорд последних 2-х лет

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным департамента управления активами и инвестициями NAI Becar, в Петербурге объём ввода в сегменте торговой недвижимости в 3 квартале 2016 года составил 97 000 кв. м GLA. Таким образом, по количеству новых площадей 3-ий квартал показал наилучший результат за последние 2 года. Несмотря на значительный рост предложения, средний уровень вакансии впервые за 2 года показал отрицательную динамику: вакансия в торговых центрах снизилась на 4,1% до 8%.

Рекордный за последние 2 года объём ввода обеспечила сдача в эксплуатацию ТРЦ «Охта Молл», 2-ой очереди ТРК «Порт Находка» и гипермаркета «К-Руока» в Выборгском районе.

Относительно 2-ого квартала 2016 года объём предложения торговой недвижимости увеличился в 7 раз. Общий объём ввода в 1-3 квартале 2016 года на 82% превосходит результаты аналогичного периода прошлого года.

Примечательно, что на фоне рекордного ввода площадей в 3 квартале 2016 года средний уровень вакансии опустился на 4,1% (на 0,3 процентных пункта), составив 8%. Высокая ротация по-прежнему сохраняется.

По словам Ирины Реут, директора департамента консалтинга NAI Becar в Санкт-Петербурге, такая динамика свидетельствует о том, что новая стратегия торговых центров по заполнению площадей смогла притянуть спрос и компенсировать объёмы высвобождающихся помещений.

«Собственники объектов начали усиливать детскую и развлекательную составляющую и привлекать на большие площади соответствующих арендаторов, сдавать места общего пользования под проведение различных ярмарок, а также работать с малоизвестными брендами и мелкими ИП, которые раньше и не мечтали «сесть» в качественных торговых центрах, – комментирует Ирина Реут. – Как мы видим, новая политика, возымела эффект. При этом можно говорить об относительном снижении качества арендаторов».  

Дата публикации: 17:17 04 октября 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург

На начало июля 2018 года рынок качественной производственно-складской недвижимости не пополнился новыми проектами

На начало июля 2018 года рынок качественной производственно-складской недвижимости не пополнился новыми проектами

05.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

По данным экспертов компании IPG.Estate, на начало июля 2018 года рынок качественной производственно-складской недвижимости не пополнился новыми проектами.

Спрос на качественную промышленную недвижимость сдвинулся в сторону производственных помещений высокого качества - Эксперты

Спрос на качественную промышленную недвижимость сдвинулся в сторону производственных помещений высокого качества - Эксперты

05.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

По данным экспертов компании IPG.Estate, спрос на качественную промышленную недвижимость сдвинулся в сторону производственных помещений высокого качества.

Ставка аренды на складские помещения класса «А» находится в диапазоне 450 - 550 рублей за кв.м

Ставка аренды на складские помещения класса «А» находится в диапазоне 450 - 550 рублей за кв.м

05.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

По данным экспертов компании IPG.Estate, ставка аренды на складские помещения класса «А» находится в диапазоне 450 - 550 рублей за кв.м.

Эксперты рассказали о том, какие магазины выйдут на петербургский рынок в ближайшее время

Эксперты рассказали о том, какие магазины выйдут на петербургский рынок в ближайшее время

10.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Эксперты компании IPG.Estate рассказали о том, какие магазины выйдут на петербургский рынок в ближайшее время

За 6 месяцев 2018 года на рынок Петербурга было выведено три проекта суммарным номерным фондом в 449 номеров

За 6 месяцев 2018 года на рынок Петербурга было выведено три проекта суммарным номерным фондом в 449 номеров

10.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

По данным компании IPG.Estate, за 6 месяцев 2018 года на рынок Петербурга было выведено три проекта суммарным номерным фондом в 449 номеров.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012