Объемы нового строительства по итогам 2018 года лишь в каждом четвертом крупном городе соответствуют целевым значениям

Объемы нового строительства по итогам 2018 года лишь в каждом четвертом крупном городе соответствуют целевым значениям

Распечатать новость

Добавить в закладки

В 2018 году объём жилищного строительства в России снизился на 4% и составил 75,7 млн кв. м. Детальная статистика на муниципальном уровне выходит с заметным запозданием и изучить динамику на уровне отдельных городов и агломераций можно лишь сейчас.

В прошлогоднем послании президента Федеральному собранию в числе прочих была сформулирована цель строить по 120 млн кв. м. жилья ежегодно (то есть по ~0,82 кв. м. на 1 человека). По результатам 2018 года из 38 городов РФ с населением более 500 тыс. жителей лишь в 10 показатель ввода жилья сейчас превышает целевое значение.

Лидерами по объёму ввода жилья в 2018 году среди региональных центров стали Краснодар (2,0 млн кв. м.), Ростов-на-Дону (1,1 млн кв. м.), Екатеринбург (1,1 млн кв. м.). В Санкт-Петербурге (4,0 млн кв. м.) и Москве (3,5 млн кв. м.) по-прежнему строят больше, но разрыв между столицами и региональными центрами постепенно сокращается.

 

  • По объёмам ввода жилья в периферийных частях агломераций лидируют территории в окружении городов Москвы и Санкт-Петербурга (7,3 млн кв. м. построили в Подмосковье и 2,6 млн кв. м. в Ленинградской области), затем идут агломерации Новосибирска (476 тыс. кв. м.), Иркутска (461 тыс. кв. м.) и Самары (456 тыс. кв. м.);
  • В целом по России за 2018 год на индустриальное жилищное строительство пришлось 57% общей вводимой площади, 43% ­– на индивидуальное;
  • Новые дома, введенные в эксплуатацию в 2018 году, по типам размещения распределились следующим образом: агломерации Москвы и Петербурга – 25%; агломерации городов-миллионников – 17%, 500-тысячники и их пригороды – 15%, города с населением от 300 до 500 тыс. жителей – 5%, прочие локации – 38%.
  • По вводу жилья на одного человека в 2018 году лидировали Краснодар (2,48 кв. м.), Липецк (1,11 кв. м.) и Воронеж (1,06 кв. м.), аутсайдерами стали Тольятти (0,14 кв. м), Владивосток (0,17 кв. м.), Магнитогорск (0,25 кв. м.);
  • По итогам 2018 года объём ввода жилья в России снизился на 4% ( 75,7 млн кв. м. в 2018 году против 79,2 млн кв. м. в 2017 году). В большей степени на это повлияло сокращение объёма ввода многоэтажного жилья (многоквартирного) – минус 6% за год, данный показатель по индивидуальным домам тоже снизился, но менее значительно (на 2%).

Топ-10 городов-лидеров по объёму ввода жилья в 2018 году возглавили столичные регионы: Санкт-Петербург (4,0 млн кв. м.) и Москва (3,5 млн кв. м.). Лидерами по объёму ввода жилья среди региональных центров стали Краснодар (2,0 млн кв. м.), Ростов-на-Дону (1,1 млн кв. м.), Екатеринбург (1,1 млн кв. м.).

В прошлогоднем послании президента Федеральному собранию в числе прочих была сформулирована цель строить по 120 млн кв. м. жилья ежегодно (то есть 0,82 кв. м. на 1 человека). По результатам 2018 года из 38 крупных городов РФ лишь в 10 показатель ввода жилья сейчас превышает целевое значение. По вводу жилья на одного человека лидируют: Краснодар, Липецк и Воронеж – 2,48, 1,11 и 1,06 кв. м. соответственно. Лидерство Краснодара не случайно, город является одним из лидеров по внешнему миграционному притоку среди всех субъектов Федерации, а значительная часть смен места жительства сейчас связана именно с покупками квартир в новостройках.

Минимальный объём ввода жилья на 1 жителя отмечен в городах Тольятти (0,14 кв. м./ чел.), Владивосток (0,17 кв. м./ чел.), Магнитогорск (0,25 кв. м./ чел.). В перечень аутсайдеров по душевому вводу попала и Москва – 0,28 кв. м. на человека.

Из 38 крупнейших городов (с населением более 500 тыс. жителей) в прошедшем году число городов, где были зафиксированы рост и падение объемов строительства распределились примерно поровну (20 городов против 18). Лидерами по росту стали: Владивосток ( 169% за год), Тольятти ( 51% за год) и Магнитогорск ( 38% за год). В двух первых городах основной рост пришёлся на многоквартирные дома, а в Магнитогорске существенно вырос объём ввода индивидуального жилья. Значительнее всего снизился ввод жилья в Астрахани (-38% за год), Твери (-35% за год) и Пензе (-33% за год).  

Дата публикации: 11:25 05 сентября 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Россия

Рынок новостроек во второй половине 2019 года

Рынок новостроек во второй половине 2019 года

03.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Сентябрь – традиционное начало не только нового учебного года, но и время повышения деловой активности. Эксперты ГК «Атлант» проанализировали текущую ситуацию на рынке новостроек Московского региона и поделились прогнозами по развитию сегмента до конца 2019 года.

Квартиры, которые предлагаются на первичном рынке прямо сейчас, уже подорожали на 5,4 процента

Квартиры, которые предлагаются на первичном рынке прямо сейчас, уже подорожали на 5,4 процента

01.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Аналитический центр ЦИАН изучил, как сейчас растут цены в процессе реализации квартир в новостройках. Сравнивались актуальные цены предложения конкретных квартир с ценами при первой публикации. Учитывались предложения, где за период реализации квартир было проведено хотя бы одно изменение цены, а также объявления, которые находились в реализации более 15 дней.

НКО «ПОВС застройщиков» передала в «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» более 705 млн руб. страховых премий

НКО «ПОВС застройщиков» передала в «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» более 705 млн руб. страховых премий

06.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

НКО «ПОВС застройщиков» перечислила на номинальный счет публично-правовой компании «Фонд по защите прав граждан-участников долевого строительства» 705 393 067 рублей, составивших 99% от полученной страховой премии, приходящейся на неистекший срок страхования. При этом 99% - это обозначенная действующим законодательством РФ цифра, при расчете части подлежащей перечислению страховой премии учитывался срок страхования, равный периоду несения ответственности по договору страхования - с учетом двухлетнего срока по истечении предусмотренного ДДУ срока передачи выгодоприобретателю жилого помещения. Денежные средства были перечислены 1 и 2 августа 2019 года.

В Москве и Петербурге за 2 квартал 2019 года купили практически одинаковое количество квартир

В Москве и Петербурге за 2 квартал 2019 года купили практически одинаковое количество квартир

09.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Темпы продаж растут в большинстве регионов несмотря на повышение цен и изменение условий по ипотеке.

Ввод жилья в России по итогам полугодия вырос на 3,7 процента

Ввод жилья в России по итогам полугодия вырос на 3,7 процента

17.07.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

В январе-июне 2019 года в РФ ввели в эксплуатацию 30,1 млн кв.м жилья, что на 3,7% больше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012