Офисы у Пулково арендуют те, кто не нашел подходящего места в центре - эксперт

Офисы у Пулково арендуют те, кто не нашел подходящего места в центре - эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Правительство Петербурга давно вынашивает планы по развитию территории вблизи аэропорта Пулково. По мнению вице-губернатора Петербурга Евгения Елина авиационный узел города будет активно расти за счет открытия новых направлений и прихода лоукостеров. Одним из перспективных направлений видится работа по расширению делового кластера. Эксперты АН “LAPINA“ проанализировали ставки на аренду коммерческих помещений в апреле 2019 года вблизи от авиаузла и выяснили, сколько стоит снять офис с видом на взлетно-посадочную полосу.

В локации у Пулково представлено несколько бизнес-центров класса А и B. Основные преимущества: близость к аэропорту и наличие сразу нескольких магистралей, которые позволяют оперативно добраться до любой части города.

На данный момент, средняя арендная ставка за офис в локации вблизи от Пулково составляет 885 тысяч рублей за объект. В перерасчете за 1 м2 ставка составляет порядка 1779 рублей.

Количество помещений, которые подходили бы под общепит не так велико - большинство локальные точки, основа аудитории которых посетители и работники конкретного БЦ. Средняя ставка за лот находится на уровне около 71 тысячи рублей, а ставка в расчете за “квадрат” располагается у отметки 970 рублей.

“Пулковское шоссе не столь востребовано в силу отдаленности от центра города. Несмотря на это крупные холдинги арендуют с удовольствием новые бизнес-центры класса А, но только исключительно из-за отсутствия аналогичных проектов вблизи с центром города. Строительство торговых комплексов вряд ли стоит ожидать. Так, за последние 10 лет мы видели активно развивающиеся комплексы на Московском проспекте, которые испытывали сложности с заселением арендаторами”, - отметила генеральный директор АН “LAPINA“ Екатерина Лапина.

 

Дата публикации: 12:37 29 апреля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург

Производитель и дистрибьютор бытовой техники арендовал склад в Московском районе

Производитель и дистрибьютор бытовой техники арендовал склад в Московском районе

17.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

Крупный производитель и дистрибьютор бытовой техники арендовал складские помещения площадью 8 500 кв.м в складском комплексе класса А «Интертерминал». Компания IPG.Estate выступила брокером сделки.

Доля IT-компаний в структуре спроса на офисы в Петербурге достигла рекорда

Доля IT-компаний в структуре спроса на офисы в Петербурге достигла рекорда

17.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Компании сектора информационных и телекоммуникационных технологий остаются основным драйвером офисного рынка Санкт-Петербурга. По данным JLL, в 1-м полугодии 2019 года на них пришлось 46% всех завершенных сделок. Это максимальная доля данного сектора в структуре спроса за всю историю офисного рынка Северной столицы.

Гастромаркеты: практика Европы, перспективы Петербурга

Гастромаркеты: практика Европы, перспективы Петербурга

16.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

В 2019 году игроки рынка Санкт-Петербурга начали активнее интересоваться форматом гастромаркетов и выводить на рынок новые проекты с интересными концепциями. Между тем, на рынке Москвы и Европы концепция пользуется популярностью как со стороны бизнеса: собственников недвижимости, инвесторов, арендаторов, так и со стороны посетителей.

Коммерческие помещения в ЖК «Юттери» растут в цене

Коммерческие помещения в ЖК «Юттери» растут в цене

11.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

ГК «Ленстройтрест» повышает стоимость коммерческой недвижимости, расположенной на первых этажах жилых корпусов в финском квартале «Юттери». В зависимости от площади лота цена увеличится от 5 000 до 20 000 рублей за квадратный метр.

«Петербургская Недвижимость» предложит инвесторам уникальные коммерческие помещения

«Петербургская Недвижимость» предложит инвесторам уникальные коммерческие помещения

10.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

Завтра, 11 июля, компания выпускает в продажу новые помещения для бизнеса в ЖК «Pulse на набережной». Благодаря продуманному архитектурному решению над ними отсутствуют жилые этажи.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012