Перспективные комнаты в «двушках» редко доходят до открытой продажи

Перспективные комнаты в «двушках» редко доходят до открытой продажи

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты рассказали о том, сколько стоят комнаты в двухкомнатных квартирах Петербурга.

Рынок выделенных долей или проще говоря комнат в Петербурге очень обширен. По разным оценкам, сейчас на нем экспонируется около 4 тысяч лотов. Среди них можно найти как комнаты в огромных коммунальных квартирах, так и те, что принято называть «малонаселенками», то есть комнаты в квартирах с двумя-тремя жилыми помещениями. Комнаты в «двушках» считаются одними из наиболее привлекательных лотов. Среди основных причин можно выделить высокую инвестиционную привлекательность такого лота, так как рано или поздно можно будет стать владельцем всей квартиры, а до этого момента ее можно без проблем сдавать, получая доход. Также плюс является наличие не десятка соседей, а, как правило, нескольких человек.

Эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру» проанализировали предложения комнат в двухкомнатных квартирах Петербурга и выяснили, то во сколько, в среднем, обходится приобретение такого лота, а также, где стоит искать самые бюджетные лоты.

Самые высокие средние цены можно встретить в исторической части Петербурга. Так, бюджет покупки комнаты в «двушке» в Центральном районе составляет 2,77 млн рублей, а в Адмиралтейском – 2,75 млн рублей. Интересно, что в двух указанных локациях почти идентичный бюджет позволит приобрести достаточно разные объекты. Средняя площадь лотов в Центральном районе составляет около 18 м2, а в Адмиралтейском – 23 м2.

Интересно, что наиболее высокий уровень средних цен за один квадратный метр зафиксирован в Петроградском районе – 155,3 тыс. руб.

Наиболее высокие средние цены среди нецентральных районов можно встретить в Кировском (2,04 млн рублей) и в Приморском районах (2,01 млн рублей).

Самые низкие средние цены за подобные лоты, по данным АН «Доли.ру», можно найти в Красногвардейском и Красносельском районах – 1,45 и 1,56 млн рублей соответственно.

«Приобретение комнаты в «двушке» интересный вариант для многих клиентов. Однако действительно удачные лоты достаточно редко выходят в открытую продажу. Например, куда чаще их приобретают соседи продавца или риэлторские компании. Поэтому число предложений не так велико – речь может идти об одной-двух сотнях на весь город», - отметил генеральный директор агентства недвижимости «Доли.ру» Игорь Аболемов.

 

Дата публикации: 14:11 10 сентября 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

«Город невест» лидирует по спросу на комнаты в Петербурге

«Город невест» лидирует по спросу на комнаты в Петербурге

14.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру» рассказали о том, жители каких российских городов лидируют по уровню спроса на выделенные доли в петербургских квартирах.

Объем вторичного рынка правой части Невского района практически в 2 раза больше, чем в левой

27.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Вторичный рынок жилья Невского района насчитывает около 5,8 тыс. предложений квартир. Большая часть объявлений в правой части, но, в среднем, левая часть доступнее и просторнее.

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

26.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Консультации

Присутствие ребенка в числе собственников жилья многократно усложняет процедуру продажи квартиры. Закон защищает их права, и затрудняет оформление сделки. Когда необходимо разрешение органов опеки, а когда достаточно согласия родителей, какую сделку сложнее всего провести с несовершеннолетним собственником и как пройти этот непростой путь, рассказывают эксперты.

Кенийцы, сирийцы и огромная комната в Петербурге

Кенийцы, сирийцы и огромная комната в Петербурге

27.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру» рассказали о самых необычных сделках в 2019 году.

Стать «соседом» президента можно за 2,9 млн рублей

Стать «соседом» президента можно за 2,9 млн рублей

19.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Риэлторы рассказали о том, за сколько сегодня можно поселиться на 2-ой линии Васильевского острова.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012