Петербург готов к реновации. Эксперты назвали 3 главных фактора, которые сделают новые объекты в центре города востребованными

Петербург готов к реновации. Эксперты назвали 3 главных фактора, которые сделают новые объекты в центре города востребованными

Распечатать новость

Добавить в закладки

В Госдуме заявили, что Петербург является одним из шести регионов России, который готов к реновации. На данный момент внесенный на рассмотрение документ, предполагает реконструкцию или снос тех многоквартирных, которые не подлежат капитальному ремонту. Эксперты компании “Метражи”, которая уже участвует в городской программе реновации, рассказали о том, почему реконструированные объекты в центре Петербурга будут пользоваться повышенным спросом у покупателей.

Наиболее важным фактором, который влияет на решение о приобретении жилья является цена. Сейчас стоимость жизни в мегаполисах растет, а реальные доходы населения сокращаются. Именно в связи с этим данный фактор будет доминирующим в ближайшие 3-5 лет. На данный момент объекты, которые были реконструированы в так называемом старом фонде, несмотря на свою уникальную локацию, по цене вполне сопоставимы с похожими объектами в зонах “приКАДья”. Например, средняя стоимость квартиры-студии в центре, по оценкам ГК “Метражи” находится на уровне 2,5 млн рублей. Жилье же евро-формата в локации Девяткино и Кудрово обойдется в ту же сумму, но при этом это уже будет Ленобласть со всеми вытекающими последствиями.

Второй фактор, который отличает и будет отличать “реновированные” объекты в центре - высокая ликвидность. Все-таки в центре новые объекты появляются не часто, поэтому любой новый лот будет крайне востребован.

Петербург не только Северная столица России, но и туристическая. Так, за 2017 год, который предшествовал Чемпионату мира, город посетило более 7,5 млн туристов. Это официальные данные Комитета по развитию туризма. Такая цифра свидетельствует о том, что мегаполис является востребованным туристическим направлением не только во время крупных спортивно-развлекательных событий, но и как место уникального историко-культурного наследия. Благодаря этому жилые объекты в центре Петербурга будут являться крайне привлекательными инвестиционными объектами. Так, мы провели исследование и выяснили, что квартира-студия в исторической части города может окупиться всего за 8 лет.

“Проекты реновации в сцепке с продуманной организацией городского пространства, которой власти сейчас придают большое значение, безусловно, сделают Петербург более удобным для жителей и еще более привлекательным для туристов”, - отметил генеральный директор ГК МЕТРАЖИ Евгений Морозов. 

Дата публикации: 16:51 04 октября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Самая дорогая однушка в России продается в Питере

Самая дорогая однушка в России продается в Питере

13.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Однокомнатные квартиры традиционно ассоциируются с наиболее доступным жильем. Однако данный формат встречается и в составе премиальных жилых комплексов, где стоимость «однушек» может исчисляться десятками миллионов рублей. Эксперты ЦИАН изучили предложение квартир и апартаментов этой типологии в новостройках по всей России и составили рейтинг регионов страны по максимальной стоимости «однушек» на первичном рынке.

5 признаков того, что квартире нужен ремонт

5 признаков того, что квартире нужен ремонт

13.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

Большинство россиян задумывается о ремонте в своей квартире раз в 5-7 лет. Правда речь не всегда идет о каких-то глобальных изменениях - зачастую собственники жилья просто хотят переклеить обои или поставить новую сантехнику. Психологи же рекомендуют не реже, чем раз в пять лет совершать изменения в своей квартире. Эксперты ремонтно-строительной компании ЮТТА составили чек-лист примет, которые указывают на необходимость задуматься о ремонте.

Элитный ЖК введен в эксплуатацию на Петровском острове в Петербурге

Элитный ЖК введен в эксплуатацию на Петровском острове в Петербурге

13.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Строительство элитного комплекса Royal Park на Петровском острове завершено. Девелопер проекта получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Большинство петербуржцев делают ремонт 1 раз в 10 лет

Большинство петербуржцев делают ремонт 1 раз в 10 лет

11.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

“Ремонт хуже пожара” - гласит народное изречение. В нем достаточно четко прослеживается отношение россиян к этому процессу. Эксперты ремонтно-строительной компании “ЮТТА” выяснили, как часто петербуржцы решаются на полноценный ремонт и рассказали о том, почему обновление квартиры поможет сохранить здоровье.

Зимой ремонт дешевле на 5-10 процентов

Зимой ремонт дешевле на 5-10 процентов

12.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

Традиция делать ремонт летом пошла с советских времен. Чаще всего жители планировали этот процесс на август. Именно в этот месяц многие получали отпуск, который тратили на благоустройство собственного жилья. Сейчас времена изменились и россияне зачастую решаются на ремонт зимой. Эксперты ремонтно-строительной компании ЮТТА составили рейтинг основных преимуществ зимнего ремонта перед летним.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012