Петербург готов к реновации. Эксперты назвали 3 главных фактора, которые сделают новые объекты в центре города востребованными

Петербург готов к реновации. Эксперты назвали 3 главных фактора, которые сделают новые объекты в центре города востребованными

Распечатать новость

Добавить в закладки

В Госдуме заявили, что Петербург является одним из шести регионов России, который готов к реновации. На данный момент внесенный на рассмотрение документ, предполагает реконструкцию или снос тех многоквартирных, которые не подлежат капитальному ремонту. Эксперты компании “Метражи”, которая уже участвует в городской программе реновации, рассказали о том, почему реконструированные объекты в центре Петербурга будут пользоваться повышенным спросом у покупателей.

Наиболее важным фактором, который влияет на решение о приобретении жилья является цена. Сейчас стоимость жизни в мегаполисах растет, а реальные доходы населения сокращаются. Именно в связи с этим данный фактор будет доминирующим в ближайшие 3-5 лет. На данный момент объекты, которые были реконструированы в так называемом старом фонде, несмотря на свою уникальную локацию, по цене вполне сопоставимы с похожими объектами в зонах “приКАДья”. Например, средняя стоимость квартиры-студии в центре, по оценкам ГК “Метражи” находится на уровне 2,5 млн рублей. Жилье же евро-формата в локации Девяткино и Кудрово обойдется в ту же сумму, но при этом это уже будет Ленобласть со всеми вытекающими последствиями.

Второй фактор, который отличает и будет отличать “реновированные” объекты в центре - высокая ликвидность. Все-таки в центре новые объекты появляются не часто, поэтому любой новый лот будет крайне востребован.

Петербург не только Северная столица России, но и туристическая. Так, за 2017 год, который предшествовал Чемпионату мира, город посетило более 7,5 млн туристов. Это официальные данные Комитета по развитию туризма. Такая цифра свидетельствует о том, что мегаполис является востребованным туристическим направлением не только во время крупных спортивно-развлекательных событий, но и как место уникального историко-культурного наследия. Благодаря этому жилые объекты в центре Петербурга будут являться крайне привлекательными инвестиционными объектами. Так, мы провели исследование и выяснили, что квартира-студия в исторической части города может окупиться всего за 8 лет.

“Проекты реновации в сцепке с продуманной организацией городского пространства, которой власти сейчас придают большое значение, безусловно, сделают Петербург более удобным для жителей и еще более привлекательным для туристов”, - отметил генеральный директор ГК МЕТРАЖИ Евгений Морозов. 

Дата публикации: 16:51 04 октября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Александр Беглов поддержал единую концепцию реконструкции набережной реки Охты

Александр Беглов поддержал единую концепцию реконструкции набережной реки Охты

18.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Врио губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов на проходящей в Петербурге Неделе городских изменений поддержал единую концепцию реконструкции набережной реки Охты с участием инвесторов и Администрации Красногвардейского района.

Мы должны опираться на инвесторов, которые готовы менять город уже сегодня - вице-губернатор Петербурга

Мы должны опираться на инвесторов, которые готовы менять город уже сегодня - вице-губернатор Петербурга

18.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Евгений Елин, вице-губернатор Санкт-Петербурга: Мы должны опираться на инвесторов, которые готовы менять город уже сегодня,

Фасад детского сада в «Английской миле» заиграл яркими красками

Фасад детского сада в «Английской миле» заиграл яркими красками

18.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

На стенах дошкольного учреждения в жилом комплексе «Английская миля» появился разноцветный лаконичный рисунок. Сейчас внутри детского сада ведется устройство чаши бассейна, выполняются отделочные работы помещений, снаружи – благоустройство территории, монтаж ограждения и подготовка к организации игровой зоны на улице. На площадке также ведется устройство внутренних инженерных сетей и коммуникаций – отопления, вентиляции и электроснабжения.

Рынок недвижимости Гатчины: хорошая социалка и доступные цены

Рынок недвижимости Гатчины: хорошая социалка и доступные цены

17.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Наличие качественной социальной инфраструктуры является одним из наиболее важных факторов, который влияет на решение о покупке того или иного объекта. Это правило работает как на первичном, так и на вторичном рынках. 28 марта воспитатели из Гатчины стали победителями Всероссийского конкурса «Педагогический дебют - 2019». Успех работников образования этого городского поселения, которое входит в состав Санкт-Петербурга является отличной причиной присмотреться к жилью, которое экспонируется в этом районе.

«Красная стрела» дарит покупателям миллион рублей или теплый паркинг

«Красная стрела» дарит покупателям миллион рублей или теплый паркинг

16.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

До 15 мая 2019 года покупатели трехкомнатных квартир в ЖК «Неоклассика» могут выбрать подарок от застройщика: скидку в размере 1 млн руб. от базовой стоимости квартиры или машиноместо в теплом паркинге. Жилой комплекс уже введен в эксплуатацию, сразу после оплаты квартиры покупатель сможет получить ключи и приступить к отделке нового жилья.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012