Петербург готов к реновации. Эксперты назвали 3 главных фактора, которые сделают новые объекты в центре города востребованными

Петербург готов к реновации. Эксперты назвали 3 главных фактора, которые сделают новые объекты в центре города востребованными

Распечатать новость

Добавить в закладки

В Госдуме заявили, что Петербург является одним из шести регионов России, который готов к реновации. На данный момент внесенный на рассмотрение документ, предполагает реконструкцию или снос тех многоквартирных, которые не подлежат капитальному ремонту. Эксперты компании “Метражи”, которая уже участвует в городской программе реновации, рассказали о том, почему реконструированные объекты в центре Петербурга будут пользоваться повышенным спросом у покупателей.

Наиболее важным фактором, который влияет на решение о приобретении жилья является цена. Сейчас стоимость жизни в мегаполисах растет, а реальные доходы населения сокращаются. Именно в связи с этим данный фактор будет доминирующим в ближайшие 3-5 лет. На данный момент объекты, которые были реконструированы в так называемом старом фонде, несмотря на свою уникальную локацию, по цене вполне сопоставимы с похожими объектами в зонах “приКАДья”. Например, средняя стоимость квартиры-студии в центре, по оценкам ГК “Метражи” находится на уровне 2,5 млн рублей. Жилье же евро-формата в локации Девяткино и Кудрово обойдется в ту же сумму, но при этом это уже будет Ленобласть со всеми вытекающими последствиями.

Второй фактор, который отличает и будет отличать “реновированные” объекты в центре - высокая ликвидность. Все-таки в центре новые объекты появляются не часто, поэтому любой новый лот будет крайне востребован.

Петербург не только Северная столица России, но и туристическая. Так, за 2017 год, который предшествовал Чемпионату мира, город посетило более 7,5 млн туристов. Это официальные данные Комитета по развитию туризма. Такая цифра свидетельствует о том, что мегаполис является востребованным туристическим направлением не только во время крупных спортивно-развлекательных событий, но и как место уникального историко-культурного наследия. Благодаря этому жилые объекты в центре Петербурга будут являться крайне привлекательными инвестиционными объектами. Так, мы провели исследование и выяснили, что квартира-студия в исторической части города может окупиться всего за 8 лет.

“Проекты реновации в сцепке с продуманной организацией городского пространства, которой власти сейчас придают большое значение, безусловно, сделают Петербург более удобным для жителей и еще более привлекательным для туристов”, - отметил генеральный директор ГК МЕТРАЖИ Евгений Морозов. 

Дата публикации: 16:51 04 октября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

«Однушки» у Дунайской - самые дешевые в Петербурге

«Однушки» у Дунайской - самые дешевые в Петербурге

11.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты проанализировали рынок однокомнатных квартир вблизи от конечных станций метро в черте Санкт-Петербурга. Минимальный ценник 2,9 млн рублей.

Комнаты-студии в центре Петербурга: «отказы» соседей могут влететь «в копеечку»

Комнаты-студии в центре Петербурга: «отказы» соседей могут влететь «в копеечку»

11.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты назвали основные риски комнат-студий в центре Петербурга.

Вслед за Пушкиным - Федор Абрамов: в Петербурге выставлена на продажу очередная уникальная писательская квартира

Вслед за Пушкиным - Федор Абрамов: в Петербурге выставлена на продажу очередная уникальная писательская квартира

11.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Компания «МИР КВАРТИР» вывела на рынок уникальный лот – квартира писателя Федора Абрамова на Петровской набережной.

В Петербурге найдено отдельное жилье по цене подержанной иномарки

В Петербурге найдено отдельное жилье по цене подержанной иномарки

11.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты агентства недвижимости «Доли.ру» проанализировали актуальные предложения на рынке комнат. Самая дешевая продается за 690 тысяч рублей.

Эпоха Facebook: как изменились цены на жилье в Петербурге с 2004 года

Эпоха Facebook: как изменились цены на жилье в Петербурге с 2004 года

10.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты рассказали о том, как изменились цены на вторичное жилье Петербурга с февраля 2004 года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012