Петербург готов к реновации. Эксперты назвали 3 главных фактора, которые сделают новые объекты в центре города востребованными

Петербург готов к реновации. Эксперты назвали 3 главных фактора, которые сделают новые объекты в центре города востребованными

Распечатать новость

Добавить в закладки

В Госдуме заявили, что Петербург является одним из шести регионов России, который готов к реновации. На данный момент внесенный на рассмотрение документ, предполагает реконструкцию или снос тех многоквартирных, которые не подлежат капитальному ремонту. Эксперты компании “Метражи”, которая уже участвует в городской программе реновации, рассказали о том, почему реконструированные объекты в центре Петербурга будут пользоваться повышенным спросом у покупателей.

Наиболее важным фактором, который влияет на решение о приобретении жилья является цена. Сейчас стоимость жизни в мегаполисах растет, а реальные доходы населения сокращаются. Именно в связи с этим данный фактор будет доминирующим в ближайшие 3-5 лет. На данный момент объекты, которые были реконструированы в так называемом старом фонде, несмотря на свою уникальную локацию, по цене вполне сопоставимы с похожими объектами в зонах “приКАДья”. Например, средняя стоимость квартиры-студии в центре, по оценкам ГК “Метражи” находится на уровне 2,5 млн рублей. Жилье же евро-формата в локации Девяткино и Кудрово обойдется в ту же сумму, но при этом это уже будет Ленобласть со всеми вытекающими последствиями.

Второй фактор, который отличает и будет отличать “реновированные” объекты в центре - высокая ликвидность. Все-таки в центре новые объекты появляются не часто, поэтому любой новый лот будет крайне востребован.

Петербург не только Северная столица России, но и туристическая. Так, за 2017 год, который предшествовал Чемпионату мира, город посетило более 7,5 млн туристов. Это официальные данные Комитета по развитию туризма. Такая цифра свидетельствует о том, что мегаполис является востребованным туристическим направлением не только во время крупных спортивно-развлекательных событий, но и как место уникального историко-культурного наследия. Благодаря этому жилые объекты в центре Петербурга будут являться крайне привлекательными инвестиционными объектами. Так, мы провели исследование и выяснили, что квартира-студия в исторической части города может окупиться всего за 8 лет.

“Проекты реновации в сцепке с продуманной организацией городского пространства, которой власти сейчас придают большое значение, безусловно, сделают Петербург более удобным для жителей и еще более привлекательным для туристов”, - отметил генеральный директор ГК МЕТРАЖИ Евгений Морозов. 

Дата публикации: 16:51 04 октября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Премиум на финише

Премиум на финише

16.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

Все большее число квартир элитного класса сдается с финишной отделкой. Однако в среде специалистов по-прежнему нет единого мнения о том, насколько устойчив этот тренд.

Лишь 15 процентов петербуржцев нанимают профессионалов для ремонта квартир

Лишь 15 процентов петербуржцев нанимают профессионалов для ремонта квартир

16.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

15% жителей Петербурга сразу нанимают профессионалов для выполнения ремонтных работ в квартире и еще 15% прибегают к помощи специалистов после первых сложностей. Эксперты рассказали о том, как петербуржцы делают ремонт.

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

26.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Консультации

Присутствие ребенка в числе собственников жилья многократно усложняет процедуру продажи квартиры. Закон защищает их права, и затрудняет оформление сделки. Когда необходимо разрешение органов опеки, а когда достаточно согласия родителей, какую сделку сложнее всего провести с несовершеннолетним собственником и как пройти этот непростой путь, рассказывают эксперты.

Самые дешевые двухкомнатные квартиры на вторичном рынке продаются в Кировском районе Петербурга

Самые дешевые двухкомнатные квартиры на вторичном рынке продаются в Кировском районе Петербурга

11.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Спрос на двухкомнатные квартиры традиционно находится на высоком уровне. Так, абсолютным лидером по объему спроса являются квартиры-студии, а вот “двушки” стабильно занимают второе место. Эксперты агентства недвижимости “ВамКНам” проанализировали предложения двухкомнатных квартир в сентябре текущего года в разных частях Петербурга и выяснили, где можно найти наиболее доступные предложения.

Какие факторы в большей степени влияют на стоимость объекта

Какие факторы в большей степени влияют на стоимость объекта

04.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты Лидер Групп рассказали о том, какие факторы в большей степени влияют на стоимость объекта.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012