Петербург практически избавился от проблемы силового отъема долей

Петербург практически избавился от проблемы силового отъема долей

Распечатать новость

Добавить в закладки

Рынок долей Петербурга разнообразен, а сами лоты крайне востребованы. Квадратные метры в нашем городе приобретаются по разным причинам: для себя, для прописки и с целью инвестиций. Эксперты профильного агентства недвижимости ДОЛИ.ру рассказали о главных опасностях, которые могут поджидать самостоятельных покупателей таких объектов.

Основной риск для инвесторов заключается в том, что лот может не только не окупиться, но и “уйти в минус”. Такие проблемы характерны для долей в однокомнатных квартирах. Сделав вложение в подобный объект, покупатель не может вселиться или сдавать метры, при условии нахождения на этой площади другой семьи. Обычно, проживающие на такой площади люди другого жилья не имеют, поэтому судебных перспектив у этого объекта нет. На торги единственное жилье не выставишь, а коммунальные платежи платить нужно. Такое развитие событий может привести к серьезным потерям владельца доли.

Еще одной распространенной оплошностью, которую допускают самостоятельные покупатели долей является приобретение метров без просмотра. Продавец при реализации объекта уверяет, что соседом будет всего один человек. В реальности квартира реализуется, например, после пожара. Также регулярно встречаются случаи, когда сособстенниками выступают люди из других регионов, что накладывает серьезный отпечаток на привлекательность лота.

“Проблему выживания одних жильцов другими в Петербурге масштабной назвать нельзя. На мой взгляд, это связано с тем, что недвижимость в нашем городе не очень дорогая. Так, за 1-2 млн рублей рисковать мало кто хочет. Откровенно бандитских способов уже нет. Законодательство здесь работает достаточно четко. А вот в Москве знаю, что ситуация иная - квадратные метры там существенно дороже и подобные операции там пытаются “провернуть” намного чаще”, - отметил генеральный директор агентства недвижимости ДОЛИ.ру Игорь Аболемов.

Алексей Щербатых 

Дата публикации: 10:41 04 апреля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Комната - инвестиционный инструмент двойного действия

Комната - инвестиционный инструмент двойного действия

22.10.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты рассказали о том, за сколько в Петербурге окупаются комнаты.

Вторичка Петроградки: от погреба до душа на кухне

Вторичка Петроградки: от погреба до душа на кухне

14.10.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты назвали главные особенности квартир на вторичном рынке Петроградского района.

Жители Краснодара активизировались на рынке недвижимости Петербурга

Жители Краснодара активизировались на рынке недвижимости Петербурга

08.10.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Эксперты рассказали о том, какую недвижимость предпочитают покупать в Северной столице жители юга России.

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

26.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Консультации

Присутствие ребенка в числе собственников жилья многократно усложняет процедуру продажи квартиры. Закон защищает их права, и затрудняет оформление сделки. Когда необходимо разрешение органов опеки, а когда достаточно согласия родителей, какую сделку сложнее всего провести с несовершеннолетним собственником и как пройти этот непростой путь, рассказывают эксперты.

Самые дорогие машиноместа в Калининском районе, а самые дешевые - в Кировском

Самые дорогие машиноместа в Калининском районе, а самые дешевые - в Кировском

27.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Эксперты проанализировали предложения на вторичном рынке машиномест Петербурга.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012