По итогам 2017 года общий объем рынка складской недвижимости в Петербурге увеличился на 92 тысячи кв.м

По данным экспертов компании IPG.Estate, по итогам 2017 года общий объем рынка складской недвижимости увеличился на 92 тысячи кв.м и достиг уровня в 2,7 млн. кв.м.

Показатель нового ввода минимален с 2011 года. На фоне ограниченности качественного спекулятивного предложения продолжается укрепление тенденции выхода проектов с максимальной заполняемостью.

По итогам 2017 года укрепилась доля спекулятивных складов. 70% вновь введенных площадей построены для спекулятивных нужд.

Структура общего стока качественных складских помещений существенно не изменилась. На начало 2018 года склады, реализованные для собственных нужд, составляют 54% от общего объема предложения, спекулятивное предложение занимает долю в 46%.

Ключевые складские проекты, введенные в 2017 году: «Адмирал», Марьино класса А (20 000 кв.м), 2-ая очередь «Октавиан» класса А (19 000 кв.м), «Магистраль-Сервис» класса В (15 000 кв.м), «Федоровский посад» класса А (12 500 кв.м), «Форум Электро» класса В (11 000 кв.м), «СовАвто» класса В (8 000 кв.м), 4-ая очередь «Орион» класса А (6 500 кв.м).