По итогам 2017 года суммарный объем чистого поглощения качественных офисных площадей составил порядка 120 000 кв.м - Исследование

По итогам 2017 года суммарный объем чистого поглощения качественных офисных площадей составил порядка 120 000 кв.м - Исследование

Распечатать новость

Добавить в закладки

По итогам 2017 года суммарный объем чистого поглощения качественных офисных площадей составил порядка 120 000 кв.м, что сопоставимо с показателем 2011 года.

Снижение уровня поглощения связано в первую очередь с ограниченным вводом качественных площадей, а также с дефицитом крупных офисных блоков площадью более 1000 кв.м. Структура поглощения по итогам 2017 года поменялась в сторону увеличения доли сделок с компаниями IT-сектора. Это связано со снижением активности компаний нефтегазовой отрасли. Абсолютным лидером в рамках географической структуры поглощения остается Московский район.

Ключевые сделки 2017 года:

По итогам 2017 года в сегменте офисной недвижимости Санкт-Петербурга выросла инвестиционная активность – прошел ряд знаковых для рынка сделок. Портфели активов пополнили основные игроки рынка: сеть бизнес-центров «Сенатор», Raven Russia, Jensen Group.

Ключевые сделки купли-продажи: компания Jensen Group купила БЦ «Аэроплаза», Raven Russia приобрела два офисных центра: «Келлерман» и «Премиум», сеть БЦ «Сенатор» купила БЦ «Северная столица» и «Невский, 38». Под собственные нужды офисную недвижимость приобрели несколько компаний: «Диета-18» купила БЦ «Система», «Триколор ТВ» купила офисный центр на Московском пр., 139. По нашим оценкам, объекты продаются по ставке ниже рыночной. Покупку объектов в период кризиса практикуют игроки, которые располагают собственными средствами, либо имеют выгодные кредитные условия в банках. Компании понимают выгодность приобретения готовых активов в таких условиях.

Помимо основных игроков офисного рынка активность проявляют и конечные пользователи: компании покупают офисную недвижимость в собственное пользование.  

Дата публикации: 16:27 29 января 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург

Крупный склад промопродукции за 1,5 млрд построят в Петербурге

Крупный склад промопродукции за 1,5 млрд построят в Петербурге

05.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

Один из лидеров российского рынка промоиндустрии «Проект 111» планирует инвестировать 1,5 млрд рублей в строительство современного складского комплекса площадью 38 000 кв. м в Санкт-Петербурге. Накануне представители компании заключили контракт с федеральным девелопером ГК «А Плюс Девелопмент» на проектирование объекта.

Эксперты итоги 2018 года на рынке складской и индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга

Эксперты итоги 2018 года на рынке складской и индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга

28.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

Эксперты IPG.Estate итоги 2018 года на рынке складской и индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга.

Эксперты рассказали о том, какие сети сократят свое присутствие в Петербурге

Эксперты рассказали о том, какие сети сократят свое присутствие в Петербурге

30.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

Эксперты IPG.Estate рассказали о том, какие сети сократят свое присутствие в Петербурге.

Развитие ритейлеров и выход новых игроков

Развитие ритейлеров и выход новых игроков

30.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Эксперты IPG.Estate рассказали о том, какие новые сети выйдут на торговый рынок Петербурга.

Как все СКЛАДывается: Итоги 2018 года на складском рынке Петербурга

Как все СКЛАДывается: Итоги 2018 года на складском рынке Петербурга

31.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /

Ключевыми трендами ушедшего года на складском рынке Санкт-Петербурга, по данным экспертов «А Плюс Девелопмент», стали: доминирование формата build-to-suit, оживление производства, спрос на специализированный продукт и снижение уровня вакансии.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012