Почему клиенты покупают апартаменты - эксперт Р-ФИКС

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Эксперты рассказали о том, почему клиенты все чаще покупают юниты в апарт-комплексах с целью сохранения и приумножения собственных средств.

Сегодня в Петербурге можно приобрести юниты в более, чем тридцати апарт-комплексах. Наибольший объем объектов экспонируется в Василеостровском, Московском и Курортном районах. Самые же инвестиционно-привлекательные объекты предлагаются клиентам в Невском районе. Здесь сочетание цены и качества оптимальное. Эксперты компании Р-ФИКС (девелопер проекта Авеню Апарт на Дыбенко) рассказали о том, почему клиенты все чаще выбирают не центральные локации для покупки инвестиционных апартаментов.

Сейчас средняя процентная ставка по банковским депозитам приносит своему владельцу около четырех-шести процентов годовых. Аналогичную доходность демонстрируют стандартные квартиры, сдаваемые в аренду. Апартаменты в среднем приносят своему владельцу двенадцать-четырнадцать процентов годовых. Кроме того, если клиент “входит” в проект на стадии “котлована” или “забора”, он может рассчитывать на дополнительную капитализацию объекта, которая позволит увеличить доходность до тридцати-сорока процентов в год.

Кроме того, эксперты отмечают, что особую выгоду получат те клиенты, которые решили купить юнит в апарт-комплексе, реализуемом без использования эскроу-счетов. Причина очевидна: застройщик не должен платить проценты банку за получение проектного финансирования.

«Наш проект Авеню Апарт на Дыбенко - проект, который возводится по старым правилам. Это право компания Р-ФИКС получила из-за того, что точно в срок достроила проблемный объект другого петербургского застройщика ИСГ “Норманн” (ЖК Ижора Парк)», – отметил генеральный директор Р-ФИКС Игорь Петров.

Говоря о надежности инвестиций, можно сказать, что миллион и один раз слышали о том, как ЦБ лишает банки лицензии на ведение деятельности. В отношении застройщиков право на ведение деятельности отзывается существенно реже. Кроме того, девяносто пять процентов застройщиков работают в соответствии ФЗ-214, поэтому их клиенты защищены законодательно.  

Дата публикации: 11:41 15 ноября 2019