Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы / Санкт-Петербург
Сегодня в Петербурге можно приобрести юниты в более, чем тридцати апарт-комплексах. Наибольший объем объектов экспонируется в Василеостровском, Московском и Курортном районах. Самые же инвестиционно-привлекательные объекты предлагаются клиентам в Невском районе. Здесь сочетание цены и качества оптимальное. Эксперты компании Р-ФИКС (девелопер проекта Авеню Апарт на Дыбенко) рассказали о том, почему клиенты все чаще выбирают не центральные локации для покупки инвестиционных апартаментов.
Сейчас средняя процентная ставка по банковским депозитам приносит своему владельцу около четырех-шести процентов годовых. Аналогичную доходность демонстрируют стандартные квартиры, сдаваемые в аренду. Апартаменты в среднем приносят своему владельцу двенадцать-четырнадцать процентов годовых. Кроме того, если клиент “входит” в проект на стадии “котлована” или “забора”, он может рассчитывать на дополнительную капитализацию объекта, которая позволит увеличить доходность до тридцати-сорока процентов в год.
Кроме того, эксперты отмечают, что особую выгоду получат те клиенты, которые решили купить юнит в апарт-комплексе, реализуемом без использования эскроу-счетов. Причина очевидна: застройщик не должен платить проценты банку за получение проектного финансирования.
«Наш проект Авеню Апарт на Дыбенко - проект, который возводится по старым правилам. Это право компания Р-ФИКС получила из-за того, что точно в срок достроила проблемный объект другого петербургского застройщика ИСГ “Норманн” (ЖК Ижора Парк)», – отметил генеральный директор Р-ФИКС Игорь Петров.
Говоря о надежности инвестиций, можно сказать, что миллион и один раз слышали о том, как ЦБ лишает банки лицензии на ведение деятельности. В отношении застройщиков право на ведение деятельности отзывается существенно реже. Кроме того, девяносто пять процентов застройщиков работают в соответствии ФЗ-214, поэтому их клиенты защищены законодательно.
Дата публикации: 11:41 15 ноября 2019
09.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /
Эксперты проанализировали рынок земельных участков коммерческого назначения в Петербурге. Самый большой из них экспонируется в Московском районе.
09.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость /
Эксперты рассказали о рынке складов на юге Петербурга. Московский район самый дорогой, а Колпинский - самый бюджетный.
28.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Как и почему апартаменты в Северной столице могут помочь сделать город еще более привлекательным для туристов. Об этом рассказали эксперты компании Р-Фикс.
27.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Строящиеся неподалеку от центральных районов города бизнес-центры могут частично сократить дефицит спекулятивных офисов Северной столицы. Положительными эффектами становятся гармоничное развитие территорий бывшего серого пояса, смещение деловой активности из исторического центра города и его разгрузка.
27.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Эксперты рассказали о том, какие проекты приносят наибольшую выгоду инвесторам.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru