Покупатели кошмарят бизнес

Покупатели кошмарят бизнес

Распечатать новость

Добавить в закладки

«Динамика загородного рынка напоминает триллеры Хичкока. Если сравнивать с предыдущими годами, август был не ахти, сентябрь – откровенно плохим, октябрь – вообще кошмар. Если ноябрь будет еще хуже, эпитетов для его описания уже почти не осталось», - характеризует ситуацию Дмитрий Сперанский, руководитель Экспертного бюро «Сперанский».

В октябре участники информ-обмена подписали 94 сделки на 110 коттеджных поселков. По сравнению с прошлым годом, показатели нынче вдвое хуже. Согласно многолетним наблюдениям Экспертного бюро, октябрь – далеко не самый плохой по активности месяц в году. Обычно в это время спрос уже понемногу идет на спад, но все же сделок в октябре проходит в полтора раза больше, чем в феврале. Сейчас октябрьская активность скатилась к февральским показателям.

«Спрос на загородном рынке в очень плохом состоянии. А впереди еще январь и февраль, когда застройщикам не приходится рассчитывать на сделки. Боюсь, эту зиму переживут не все девелоперские компании», - полагает Аки Косонен,директор по экспорту концерна Hartela, куратор проекта Aurinko Бор.

«Октябрь мы отработали неплохо, грех жаловаться. Но в ноябре у нас обращений стало заметно меньше. В наших проектах обычно зимой продажи шли неплохо: красивая зима вдохновляет покупателей. Сейчас, несмотря на всю снежную красоту, покупателей мало», - говорит Анна Лукьянчук, коммерческий директор «Сити78 Загородная недвижимость».

Директор по продажам ГК «Факт» Сергей Балуев отмечает, что земли «под снегом» граждане берут неохотно. Зато у них стало больше времени для того, чтобы познакомиться с предложениями. Однако, отмечает эксперт, покупать граждане все равно будут весной. Этот спрос получит тот застройщик, который грамотно отработает в зимние месяцы.

Остается надеяться, что отложенный спрос (а он должен был сформироваться из людей, отложивших покупки загородного жилья по каким-то причинам) вернется к девелоперам в следующем году.  

Дата публикации: 14:43 17 ноября 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Санкт-Петербург

Дачная аренда: самые дешевые объекты можно снять за 15-ть тысяч рублей в месяц

Дачная аренда: самые дешевые объекты можно снять за 15-ть тысяч рублей в месяц

12.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Весна окончательно вступила в права, а это значит, что все больше жителей Петербурга задумываются о дачном отдыхе. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” проанализировали предложения на рынке загородной аренды и выяснили, что наиболее бюджетные варианты дачного съема можно найти в Гатчинском районе Ленобласти, а самые дорогие предложения находятся во Всеволожском районе.

Покупатели потратили на приобретение загородной недвижимости на 42 процента больше средств, чем в прошлом году

Покупатели потратили на приобретение загородной недвижимости на 42 процента больше средств, чем в прошлом году

29.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Зима для девелоперов закончилась с неплохими результатами. По данным Экспертного бюро «Сперанский», покупатели потратили на приобретение загородной недвижимости на 42% больше денег, чем в прошлом году.

Цены в коттеджных поселках стоят уже три года

Цены в коттеджных поселках стоят уже три года

16.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Согласно данным Экспертного бюро «Сперанский» последний раз активная ценовая динамика на загородном рынке наблюдалась еще в первом квартале 2015 года. С того времени цены практически стоят. За три года они выросли всего на 1,9%. Для сравнения, за первый квартал в 2015 году они подросли на 6,2%.Но с того момента ценовые движения почти прекратились.

Итоги продаж загородных домов за 2017 год: Всеволожский район - самый популярный, Пушкинский - самый дорогой

Итоги продаж загородных домов за 2017 год: Всеволожский район - самый популярный, Пушкинский - самый дорогой

07.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Компания “Доходные земли” подвела итоги продаж загородных домов на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области за 2017 год. Лидером по объёму спроса стал Всеволожский район - продано 1006 объектов, самым дорогим районом стал Пушкинский - средняя цена дома составила 9,8 млн рублей.

Изменение покупательских предпочтений на загородном рынке

Изменение покупательских предпочтений на загородном рынке

01.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

На первый взгляд январь 2018 года по активности спроса почти ничем не отличается от января предыдущего года. Тогда в рамках информационного обмена было подписано 76 сделок. Теперь – 79. Но и количество участников обмена за год подросло на 5 позиций, так что среднее число продаж на проект осталось на том же уровне. Но вот состав покупателей, как говорят данные Экспертного бюро «Сперанский», изменился за это время весьма заметно.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012