Покупатели отказываются от дешевых участков

Покупатели отказываются от дешевых участков

Распечатать новость

Добавить в закладки

Согласно исследованию экспертного бюро «Сперанский», общее снижение сделок на загородном рынке связано с резким сокращением покупателей на дешевые участки: сложная экономическая ситуация отпугнула их от инвестиций в загородную недвижимость. В сегменте дорогих участков количество сделок не изменилось.

 

«Все верно: нижнем ценовом сегменте спрос разделился: одни покупатели готовы приобретать только в полностью завершенном поселке (обычно, цены в них начинаются от 110 000 рублей за сотку). Другие клиенты все еще готовы купить «поле», но за совсем смешные деньги 5 000-20 000 рублей за сотку. И того и другого предложения не так много. Остальные проекты – и их большинство - как раз остаются вне целевого спроса», - рассказывает Сергей Балуев, директор по продажам ГК «Факт».

По данным бюро, на конец I полугодия 2016 года участки под самостоятельную застройку предлагались в составе 341 загородного комплекса. В начале 2016 года их было 347. Число игроков перестало пополняться и понемногу пошло на снижение. До сих пор мы видели в этом отношении лишь рост. Объемы предложения составляют 18 370 лотов. Это также немного ниже, чем было в январе 2016 года.

На верхний ценовой сегмент приходится около 6% от всего предложения. В среднем ценовом сегменте реализуется 41% объектов, в нижнем 52%. По сравнению с началом года, верхний сегмент сжался в объеме, а доля нижнего ценового сегмента подросла. «Динамика по спросу в I полугодии была такой: около 5% участков было куплено в поселках верхнего ценового сегмента, 36% - в среднем.

Почти две трети покупателей выбирают участки дешевле 100 000 рублей за сотку. По сравнению с прошлым годом в среднем и нижнем сегменте число сделок сократилось, в верхнем – практически не изменилось», - сообщил Дмитрий Сперанский, руководитель Экспертного бюро «Сперанский». 

Дата публикации: 15:55 11 августа 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Ленинградская область

Дом за миллион

Дом за миллион

26.01.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Самым востребованным товаром на вторичном рынке домов в минувшем году были дешевые дома стоимостью до полутора миллионов рублей. Мы задались вопросом, что именно можно купить сегодня за такую сумму.

Валютные колебания не повлияли на продажи на загородном рынке

Валютные колебания не повлияли на продажи на загородном рынке

28.04.2018 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Валютные колебания не повлияли на продажи на загородном рынке. В мартовском провале девелоперы обвиняют погоду.

Дачи в Ленинградской области

Дачи в Ленинградской области

06.07.2005 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Сегодня спрос на рынке загородной недвижимости Ленобласти продолжает сильно превышать предложение. Спросом пользуются практически все направления, включая территории до самого Выборга. Дачи по-прежнему остаются востребованным местом отдыха для горожан и приезжих.

Количество замороженных коттеджных поселков будет множиться и дальше - Эксперты

Количество замороженных коттеджных поселков будет множиться и дальше - Эксперты

09.04.2018 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

По мнению экспертов компании Ламбери, количество замороженных коттеджных поселков будет множиться и дальше.

Эксперты подвели итоги 2017 года на загородном рынке

Эксперты подвели итоги 2017 года на загородном рынке

25.01.2018 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Согласно данным информационного обмена (в нем участвуют 113 коттеджных поселков), количество реализованных домов и участков на загородном рынке в 2017-м году было таким же, как и в 2016-м. А вот продажи секций таунхаусов в очередной раз просели. Их было продано на 45% меньше, чем годом ранее.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012