Помимо стандартных условий, типа : удаленность, транспортная доступность, коммуникации и прочей информации, лежащей на поверхности покупателям стоит обратить внимание на форму собственности и назначение земельного участка - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Какие факторы для покупателей являются наиболее важными при выборе загородных домов и участков? Почему?

 

Павел Русаков, Управляющий партнер, Группа компаний "КСБ":

 

- Я считаю, что помимо стандартных условий, типа : удаленность, транспортная доступность, коммуникации и прочей информации, лежащей на поверхности покупателям стоит обратить внимание на форму собственности и назначение земельного участка.

Недавно столкнулся с интересной ситуацией. Московская область, деревня Борзые, котельный поселок "Княжье озеро". Там во истину происходят чудеса. Я общался с одной собственницей. Конечно все покупали дома и участки в разное время. Но тем не менее на момент совершения этой дамой покупки был утвержден перспективный план перевода земель из назначения сельскохозяйственных земель в земли населенных пунктов. Было такое зарегистрировано Некоммерческое партнерство "Княжье озеро". У улиц на тот момент были адреса и прочие атрибуты....

Через какое-то время, как выяснилось, НП "Княжье озеро" перестало существовать и вместо него появилось 3 ДНП (названия не помню). Соответственно членами этих ДНП стали господин Шмаков (это хозяин компании СапСан, которая является застройщиком котельного поселка) и вся его семья. Решениями 3-х ДНП было установлено, что плата за места общего пользования составляет от 28.000 до 40.000 рублей в месяц с каждого участка.

А самое интересное то, что для входа в члены ДНП, потенциальный участник должен внести сумму в 10 млн долларов по курсу ЦБ на момент входа! И это прописано в уставе. В общем там такой цирк, просто ужас. И вся администрация района, судя по всему в "теме". В общем, нужно очень тщательно смотреть документы на землю.  

Дата публикации: 14:41 28 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - РОССИЯ - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - РОССИЯ

Разница в стоимости квартир на вторичном рынке  Москвы и Подмосковья достигает 60 процентов

Разница в стоимости квартир на вторичном рынке Москвы и Подмосковья достигает 60 процентов

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Покупатели квартир, планирующие работать в Москве, выбирают место для жительства за МКАДом. Если позволяет бюджет, они рассматривают варианты покупки либо одной квартиры в Москве, либо двух в одном из ближайших городов Московской области. Таким образом, Москва и область отчасти перетягивают друг у друга спрос на вторичном жилом рынке. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» сравнили показатели рынка вторичного жилья двух регионов.

С начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы прошла 41 сделка - Эксперты

С начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы прошла 41 сделка - Эксперты

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов SAVILLS, с начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы прошла 41 сделка.

В 2017 году на приобретение элитной недвижимости было потрачено на 20 процетов больше, чем годом ранее

В 2017 году на приобретение элитной недвижимости было потрачено на 20 процетов больше, чем годом ранее

15.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании SAVILLS, В 2017 году на приобретение элитной недвижимости было потрачено на 20% больше, чем годом ранее.

"Зенит" вложит в стадион на Крестовском острове не менее полумиллиарда рублей до 2023 года

16.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

"Зенит" вложит в стадион на Крестовском острове не менее полумиллиарда рублей до 2023 года

Покупка жилья и ремонт вошли в число самых популярных трат россиян на 2018 год

Покупка жилья и ремонт вошли в число самых популярных трат россиян на 2018 год

16.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

Покупка жилья и ремонт вошли в число самых популярных трат россиян на 2018 год


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012