Потенциальный спрос на малые склады в России составляет 16 млн кв.м

Потенциал спроса на российском рынке малых складов до 2030 года составляет 16 млн кв.м, рассказал на конференции "Девелопмент малых складов: разделяй и властвуй" генеральный директор Skladman USG Александр Хомич.

Он отметил, что на сегодня спрос формируется потребностями трех активно развивающихся направлений потребителей. Это онлайн-ритейл, сетевой ритейл, а также малый и средний бизнес.

Потенциал онлайн-ритейла, по оценке эксперта, составляет 5 млн кв.м до 2030 года. Потребители, представляющие сетевой ритейл, также могут потенциально поглотить около 5 млн кв.м малых складов. Малый и средний бизнес при стабильном развитии потенциально может поглотить примерно 6 млн кв.м. Таким образом, в сумме потенциальный спрос можно оценить в 16 млн кв.м.

"Мы реалистично делим эту цифру пополам и получаем 8 млн кв.м, которые нужно построить до 2030 года, то есть по 600 тыс. кв.м. малых складов в год. Это хороший объем", — отметил эксперт.

Как сообщалось, в настоящее время в РФ ежегодно поглощается примерно 1,1 млн кв.м. качественных складов.