Проекты бизнес-класса Петербурга отыграли падение 2015 года

Проекты бизнес-класса Петербурга отыграли падение 2015 года

Распечатать новость

Добавить в закладки

Критерии классификации объектов постоянно меняются и не имеют четко закрепленных границ. Так, многие эксперты отмечают, что жилые проекты бизнес-класса претерпели значительные изменения за последние несколько лет. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, как изменились проекты и их покупатели.

Четких критериев, которые указывали бы на принадлежность проекта к какому-то классу нет. Данные стандарты постоянно пытаются разработать, но единой позиции нет и не будет. По нашему мнению, данные пункты являются частью маркетинговых ходов и оценочным суждением различных экспертов.

Бизнес-класс - это нечто среднее между лотами комфорт-класса и элитными домами. По нашему мнению, главной отличительной чертой элитных проектов является локация. Как мы знаем от наших западных коллег - ценность объекта формируется за счет трех главных параметров: место, место и еще раз место. Таким образом, если объект будет расположен в неудачной локации, то ни один из его параметров, будь-то уникальные технические решения, просторные планировки, 5 машиномест на 1 квартиры не сделают его элитным.

Основными локациями расположения элитных объектов в Петербурге является “золотой треугольник” - Крестовский, Каменный и Петровский острова, а также некоторые части Курортного района. Отметим, что бизнес-класс сейчас активно строится в исторической части Петербурга, например, на Васильевском острове, на “Петроградке” и в Московском районе.

По нашим оценкам, требования со стороны покупателей к данным проектам, как и к любым другим, постоянно растут. Проекты бизнес-класса отличаются просторными планировками, обязательным наличием вспомогательных помещений, наличием 2, а иногда и 3 санузлов, подземными паркингами и роскошными входными группами.

“Востребованность проектов данного класса в Петербурге хорошая. Можно сказать, что в 2015 году в этом сегменте был определенный провал спроса, но сейчас ситуация восстановилась и улучшается. Мы связываем это с переездом структур ПАО “Газпром” в Северную столицу”, - отметил генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер.

Кроме того, эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” отмечают, что покупатель жилья бизнес-класса заметно помолодел. На данный момент средний возраст покупателя в этом сегменте составляет от 30 до 40 лет. 

Дата публикации: 14:37 30 ноября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

Вторичка у метро и недорого

Вторичка у метро и недорого

15.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Какое жилье покупают новосибирцы в Петербурге?

Украинцы, белорусы и жители Казахстана - активны на рынке студий в центре Питера

Украинцы, белорусы и жители Казахстана - активны на рынке студий в центре Питера

15.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Спрос на квартиры-студии в центре Петербурга высок не только со стороны местных и региональных клиентов, но и со стороны представителей стран ближнего и дальнего зарубежья. Эксперты ГК “Метражи” проанализировали спрос и выяснили, кто покупает компактное жилье в исторической части мегаполиса.

Экспертиза одобрила проект последнего этапа скоростной трассы Москва-Петербург

Экспертиза одобрила проект последнего этапа скоростной трассы Москва-Петербург

12.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Санкт-Петербургский филиал Главгосэкспертизы России одобрил повторно представленную на рассмотрение проектную документацию и результаты инженерных изысканий по последнему, восьмому этапу строительства скоростной трассы М-11 Москва-Петербург, сообщает пресс-служба ведомства.

Setl Group завершил противоаварийные работы в особняке Веге

Setl Group завершил противоаварийные работы в особняке Веге

12.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

Холдинг Setl Group завершил первоочередные и противоаварийные работы в особняке Г.И. Веге на Октябрьской набережной, 38. В здании появилась временная кровля для защиты от дождя и ветра, а балконы и козырек теперь укреплены подпирающими конструкциями из бруса. Реставраторы также укрыли специальными защитными коробами гипсовые кариатиды.

Проезжую часть Невского проспекта могут отгородить от тротуара

Проезжую часть Невского проспекта могут отгородить от тротуара

12.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Власти Санкт-Петербурга прорабатывают возможность установки ограждения между тротуаром и проезжей частью Невского проспекта для снижения аварийности, сообщили "Интерфаксу" в пятницу в пресс-службе городского комитета по развитию транспортной инфраструктуры.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012