Проекты бизнес-класса Петербурга отыграли падение 2015 года

Проекты бизнес-класса Петербурга отыграли падение 2015 года

Распечатать новость

Добавить в закладки

Критерии классификации объектов постоянно меняются и не имеют четко закрепленных границ. Так, многие эксперты отмечают, что жилые проекты бизнес-класса претерпели значительные изменения за последние несколько лет. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, как изменились проекты и их покупатели.

Четких критериев, которые указывали бы на принадлежность проекта к какому-то классу нет. Данные стандарты постоянно пытаются разработать, но единой позиции нет и не будет. По нашему мнению, данные пункты являются частью маркетинговых ходов и оценочным суждением различных экспертов.

Бизнес-класс - это нечто среднее между лотами комфорт-класса и элитными домами. По нашему мнению, главной отличительной чертой элитных проектов является локация. Как мы знаем от наших западных коллег - ценность объекта формируется за счет трех главных параметров: место, место и еще раз место. Таким образом, если объект будет расположен в неудачной локации, то ни один из его параметров, будь-то уникальные технические решения, просторные планировки, 5 машиномест на 1 квартиры не сделают его элитным.

Основными локациями расположения элитных объектов в Петербурге является “золотой треугольник” - Крестовский, Каменный и Петровский острова, а также некоторые части Курортного района. Отметим, что бизнес-класс сейчас активно строится в исторической части Петербурга, например, на Васильевском острове, на “Петроградке” и в Московском районе.

По нашим оценкам, требования со стороны покупателей к данным проектам, как и к любым другим, постоянно растут. Проекты бизнес-класса отличаются просторными планировками, обязательным наличием вспомогательных помещений, наличием 2, а иногда и 3 санузлов, подземными паркингами и роскошными входными группами.

“Востребованность проектов данного класса в Петербурге хорошая. Можно сказать, что в 2015 году в этом сегменте был определенный провал спроса, но сейчас ситуация восстановилась и улучшается. Мы связываем это с переездом структур ПАО “Газпром” в Северную столицу”, - отметил генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер.

Кроме того, эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” отмечают, что покупатель жилья бизнес-класса заметно помолодел. На данный момент средний возраст покупателя в этом сегменте составляет от 30 до 40 лет. 

Дата публикации: 14:37 30 ноября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Санкт-Петербург

«Газпром» зажигает Приморский район

«Газпром» зажигает Приморский район

13.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Эксперты проанализировали запросы московских покупателей жилья в Петербурге

Перспективные комнаты в «двушках» редко доходят до открытой продажи

Перспективные комнаты в «двушках» редко доходят до открытой продажи

10.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость /

Эксперты рассказали о том, сколько стоят комнаты в двухкомнатных квартирах Петербурга.

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Ребенок в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

26.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Консультации

Присутствие ребенка в числе собственников жилья многократно усложняет процедуру продажи квартиры. Закон защищает их права, и затрудняет оформление сделки. Когда необходимо разрешение органов опеки, а когда достаточно согласия родителей, какую сделку сложнее всего провести с несовершеннолетним собственником и как пройти этот непростой путь, рассказывают эксперты.

В ЖК «ЗимаЛето» состоялся День семьи и спорта

В ЖК «ЗимаЛето» состоялся День семьи и спорта

09.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

В жилом комплексе «ЗимаЛето» в первую субботу осени состоялся товарищеский футбольный матч, в котором приняли участие команды сотрудников Setl Group и жителей проекта. В футбол играли на новом школьном стадионе, возведенном холдингом во дворе ЖК. Девизом товарищеского матча стал здоровый образ жизни и бережное отношение к своему дому и двору.

В Петроградском районе появилась рекреационная зона, но доступ к ней закрыт

В Петроградском районе появилась рекреационная зона, но доступ к ней закрыт

09.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

В Петроградском районе, на Леонтьевском мысе, появилась благоустроенная зона отдыха с набивными дорожками, фонарями, скамейками и мини-садом. Для детей от 2 до 6 лет оборудовали игровой городок с качелями, песочницей, ростовыми шахматами и батутом. Для ребят постарше - спортивную площадку с турниками, «паутиной» и стенкой для скалолазания.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012